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सर्वश्रेष्ठ और अंतिम प्रस्ताव

बैंकिंग : सर्वश्रेष्ठ और अंतिम प्रस्ताव
एक सर्वश्रेष्ठ और अंतिम प्रस्ताव क्या है?

अचल संपत्ति में एक सबसे अच्छा और अंतिम प्रस्ताव एक संभावित खरीदार का अंतिम और उच्चतम प्रस्ताव है। एक सर्वश्रेष्ठ और अंतिम प्रस्ताव आमतौर पर एक बोली युद्ध के जवाब में प्रस्तुत किया जाता है। एक विक्रेता जिसे कई प्रस्ताव मिले हैं, वे सभी बोलीदाताओं या शीर्ष बोलीदाताओं से अपने सर्वश्रेष्ठ और अंतिम प्रस्ताव प्रस्तुत करने के लिए कहेंगे।

चाबी छीन लेना

  • अचल संपत्ति में एक सबसे अच्छा और अंतिम प्रस्ताव एक संभावित खरीदार का अंतिम और उच्चतम प्रस्ताव है।
  • अचल संपत्ति के लिए सर्वश्रेष्ठ और अंतिम प्रस्तावों में हमेशा उच्च मूल्यों को शामिल नहीं करना पड़ता है, वे दूसरों के बीच छोटे समापन समय और छूटी आकस्मिकताओं को शामिल कर सकते हैं।
  • सरकारी अनुबंध में, कंपनी का सबसे अच्छा और अंतिम प्रस्ताव सबसे अनुकूल शर्तों के साथ सबसे कम कीमत वाला प्रस्ताव होगा।

कैसे एक सर्वश्रेष्ठ और अंतिम प्रस्ताव काम करता है

एक सबसे अच्छा और अंतिम प्रस्ताव सबसे अनुकूल शर्तों को प्रस्तुत करता है जो खरीदार संपत्ति की खरीद के लिए विक्रेता की पेशकश करने के लिए तैयार है। कुछ बहु-ऑफ़र स्थितियों में, विक्रेता अनुरोध करेगा कि संभावित खरीदार केवल एक प्रस्ताव प्रस्तुत करें जो उनका सबसे अच्छा और अंतिम प्रस्ताव है।

सरकारी अनुबंध के संदर्भ में एक सबसे अच्छा और अंतिम प्रस्ताव एक अनुबंध अधिकारी के अनुरोध पर एक विक्रेता की प्रतिक्रिया है जो विक्रेता किसी विशेष परियोजना के अनुबंध को सुरक्षित करने के लिए अपनी अंतिम और सबसे आकर्षक बोलियां प्रस्तुत करते हैं। अंतिम दौर की वार्ता के दौरान सर्वश्रेष्ठ और अंतिम प्रस्ताव प्रस्तुत किए जाते हैं।

सरकारी अनुबंध आम तौर पर उस विक्रेता या आपूर्तिकर्ता को दिए जाते हैं जो सबसे कम बोली लगाता है।

सर्वश्रेष्ठ और अंतिम ऑफ़र के प्रकार

सरकारी अनुबंध में, कंपनी का सबसे अच्छा और अंतिम प्रस्ताव सबसे अनुकूल शर्तों के साथ सबसे कम कीमत वाला प्रस्ताव होगा। सरकारी संस्थाओं को अक्सर विक्रेताओं और आपूर्तिकर्ताओं को चुनने के लिए बाध्य किया जाता है जो अनुरोधित सेवाओं और उत्पादों के लिए न्यूनतम संभव मूल्य प्रदान करते हैं। खरीद प्रक्रिया अंतिम प्रस्ताव मूल्य के अलावा विक्रेता की विश्वसनीयता और क्षमताओं जैसे अन्य पहलुओं को माप सकती है।

अचल संपत्ति में, संभावित खरीदारों की बोली उनके सर्वोत्तम और अंतिम प्रस्ताव के साथ संभावित खरीद मूल्य को बढ़ाने से अधिक हो सकती है। वे भी बंद कर सकते हैं या समय को कम कर सकते हैं, कम विक्रेता रियायतें मांग सकते हैं, और / या घर निरीक्षण या वित्तपोषण अनुमोदन के लिए आकस्मिक छूट दे सकते हैं। खरीदार सबसे अधिक प्रतिस्पर्धी बोली लगाने की कोशिश में ये बदलाव करेंगे और अनुबंध के तहत घर प्राप्त करेंगे।

विशेष ध्यान

यदि संपत्ति का विक्रेता सर्वश्रेष्ठ और अंतिम प्रस्तावों के लिए पूछने के बाद किसी भी बोली से संतुष्ट नहीं है, तो वे संभावित खरीदारों में से एक को चुन सकते हैं कि वे उस लक्ष्य के करीब की कीमत के लिए शर्तों पर बातचीत करें जो वे संपत्ति डालते समय लक्ष्य कर रहे थे। बेचने के लिए। कुछ मामलों में, विक्रेताओं ने एक बोली लगाने वाले से कहा है कि उन्होंने अपनी सर्वश्रेष्ठ और अंतिम पेशकश को स्वीकार कर लिया है, यह देखने के लिए कि अन्य बोलीदाता संपत्ति प्राप्त करने के प्रयास में अपनी बोली को और भी अधिक बढ़ाते हैं।

यह संभव है कि खरीदार जो एक जीतने वाला सबसे अच्छा और अंतिम प्रस्ताव देता है, वह अपनी बोली वापस लेता है। यह नई जानकारी के कारण हो सकता है जो संपत्ति के बारे में उपलब्ध हो गई। बोली प्रक्रिया के बारे में कुछ सवाल हो सकते हैं, जिसमें वास्तव में अन्य बोलीदाता भी शामिल हैं जो मूल्य को बढ़ा रहे हैं।

संबंधित शर्तें

RFQ से पता चला उद्धरण (RFQ) के लिए एक अनुरोध माल या सेवाओं के लिए एक आग्रह है जिसमें एक कंपनी विक्रेताओं को मूल्य उद्धरण और नौकरी पर बोली लगाने के लिए आमंत्रित करती है। रियल एस्टेट में सबसे आम सशर्त प्रस्तावों की तलाश एक सशर्त पेशकश एक खरीदार और विक्रेता के बीच एक समझौता है कि एक निश्चित शर्त पूरी होने पर एक प्रस्ताव बनाया जाएगा। एक आकस्मिक क्लॉज कैसे काम करता है एक आकस्मिक क्लॉज एक अनुबंध प्रावधान है जिसे अनुबंध के लिए मान्य होने के लिए एक विशिष्ट घटना या कार्रवाई की आवश्यकता होती है। अधिक वापसी एक वापसी किसी भी संबंधित पार्टी द्वारा प्रदान की गई जानकारी पर कार्य करने से पहले एक बोली, प्रस्ताव या बयान की वापसी है। प्रस्ताव के लिए अधिक अनुरोध कैसे (RFP) कार्य प्रस्ताव के लिए एक अनुरोध (RFP) एक व्यवसाय या संगठन द्वारा पोस्ट की जाने वाली परियोजना धन घोषणा है, जिसके लिए कंपनियां परियोजना को पूरा करने के लिए बोलियां लगा सकती हैं। अधिक मुहर-बोली नीलामी एक सीलबंद बोली नीलामी एक ऐसी प्रक्रिया है जिसमें कोई भी बोली लगाने वाला नहीं जानता है कि अन्य प्रतिभागियों ने कितनी बोली लगाई है। अधिक साथी लिंक
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