एस्क्रो

एस्क्रो क्या है?

एस्क्रो एक कानूनी अवधारणा है जिसमें एक वित्तीय साधन का वर्णन किया गया है, जिसके तहत एक संपत्ति या एस्क्रो धन दो अन्य पार्टियों की ओर से तीसरे पक्ष के पास होता है जो लेनदेन को पूरा करने की प्रक्रिया में हैं। एस्क्रो खातों में उचित निर्देश प्राप्त होने तक या पूर्व निर्धारित संविदात्मक दायित्वों की पूर्ति तक धन या संपत्ति रखने वाले एजेंटों द्वारा प्रबंधित एस्क्रो शुल्क शामिल हो सकते हैं। धन, प्रतिभूति, धन और अन्य परिसंपत्तियां एस्क्रो में रखी जा सकती हैं। इसी तरह की प्रक्रिया पूरी तरह से वित्त पोषित वृत्तचित्र पत्र होगा। यह अक्सर एक प्रमाणित या कैशियर चेक के प्रतिस्थापन के रूप में सुझाया जाता है।

चाबी छीन लेना

• एस्क्रो तीसरी पार्टी का उपयोग है, जो एक पार्टी से दूसरी पार्टी में स्थानांतरित होने से पहले संपत्ति या धन रखता है।
• तृतीय-पक्ष के पास तब तक धन होता है जब तक कि दोनों पक्षों ने अपनी अनुबंध संबंधी आवश्यकताओं को पूरा नहीं किया है।
• एस्क्रो रियल एस्टेट लेनदेन के साथ जुड़ा हुआ है, लेकिन यह किसी भी स्थिति में लागू हो सकता है जहां धन एक पार्टी से दूसरे में जाएगा।

एस्क्रो को समझना

एस्क्रो एक ऐसी प्रक्रिया है जिसका उपयोग दो पक्ष लेन-देन को पूरा करने की प्रक्रिया में करते हैं, और इस बात पर अनिश्चितता है कि क्या एक पक्ष या कोई अन्य अपने दायित्वों को पूरा करने में सक्षम होगा। एस्क्रो का उपयोग करने वाले संदर्भों में इंटरनेट लेनदेन, बैंकिंग, बौद्धिक संपदा, अचल संपत्ति, विलय और अधिग्रहण, और कानून, और कई और अधिक शामिल हैं।

एक कंपनी पर विचार करें जो अंतरराष्ट्रीय स्तर पर सामान बेच रही है। उस कंपनी को आश्वासन की आवश्यकता होती है कि जब माल अपने गंतव्य तक पहुंच जाएगा तो उसे भुगतान प्राप्त होगा। खरीदार, उनके हिस्से के लिए, माल के लिए भुगतान करने के लिए तैयार है केवल अगर वे अच्छी स्थिति में आते हैं। खरीदार एक उपयुक्त स्थिति में माल आने पर विक्रेता को उन्हें बेचने के निर्देश के साथ एस्क्रो में धनराशि रख सकता है। इस तरह, दोनों पक्ष सुरक्षित हैं, और लेनदेन आगे बढ़ सकता है।

एस्क्रो आमतौर पर अचल संपत्ति से जुड़ा होता है, लेकिन यह अन्य वित्तीय लेनदेन तक भी फैलता है, जहां या तो पार्टी यह आश्वासन देती है कि लेनदेन पूरा हो सकता है।

विशेष ध्यान

एस्क्रो और रियल एस्टेट

एस्क्रो खाते रियल एस्टेट लेनदेन पर लागू होते हैं। एस्क्रो में फंड रखने से खरीदार संभावित अधिग्रहण पर उचित परिश्रम कर सकता है। एस्क्रो खाते विक्रेता को यह आश्वासन भी देते हैं कि खरीदार खरीद पर बंद हो सकता है। उदाहरण के लिए, एस्क्रो खाते का उपयोग घर की बिक्री के लिए किया जा सकता है। यदि बिक्री से जुड़ी शर्तें हैं, जैसे कि एक निरीक्षण से गुजरना, खरीदार और विक्रेता एस्क्रो का उपयोग करने के लिए सहमत हो सकते हैं।

इस मामले में, संपत्ति का खरीदार तीसरे पक्ष द्वारा रखे गए एस्क्रो खाते में घर के लिए भुगतान राशि जमा करता है। विक्रेता घर के निरीक्षणों के साथ यह विश्वास कर सकता है कि फंड वहाँ हैं, और खरीदार भुगतान करने में सक्षम है। एस्क्रो में राशि तब विक्रेता को हस्तांतरित हो जाती है, जब बिक्री की सभी शर्तें पूरी हो जाती हैं।

एस्क्रो और स्टॉक मार्केट

स्टॉक अक्सर एस्क्रो में जारी किए जाते हैं। इस मामले में, जबकि शेयरधारक स्टॉक का वास्तविक मालिक होता है, शेयर के निपटान की बात आने पर शेयरधारक के पास सीमित अधिकार होते हैं। उदाहरण के लिए, जो अधिकारी अपने मुआवजे के लिए बोनस के रूप में स्टॉक प्राप्त करते हैं, उन्हें स्टॉक बेचने से पहले अक्सर एस्क्रो अवधि गुजरने की प्रतीक्षा करनी चाहिए। स्टॉक बोनस शीर्ष अधिकारियों को बनाए रखने के लिए इस्तेमाल की जाने वाली रणनीति है। (संबंधित पढ़ने के लिए, "एस्क्रो प्रक्रिया और आवश्यकताओं को समझना" देखें)

इंटरनेट नीलामी और वाणिज्य के साथ इंटरनेट एस्क्रो का उदय हुआ। 2 जुलाई 2001 को यूएस कैलिफ़ोर्निया डिपार्टमेंट ऑफ़ बिजनेस ओवरसाइट ने इंटरनेट एस्क्रो कंपनियों को लाइसेंस प्राप्त वर्ग के रूप में कार्य करने की अनुमति दी।

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संबंधित शर्तें

एस्क्रो एग्रीमेंट कैसे काम करता है एस्क्रो एग्रीमेंट एक कानूनी दस्तावेज है जो एस्क्रौ व्यवस्था में शामिल पक्षों के बीच के नियमों और शर्तों को रेखांकित करता है। एस्क्रौ में अधिक एस्क्रो में एक आइटम के लिए एक स्थिति है जिसे एक बाध्यकारी समझौते के हिस्से के रूप में एक अनुदान के लिए तीसरे पक्ष को बाद में जारी करने के लिए स्थानांतरित किया गया है। अधिक एस्क्रो एजेंट एक एस्क्रौ एजेंट एक ऐसी इकाई है जिसके पास एक पार्टी से दूसरी पार्टी में संपत्ति के हस्तांतरण में सहायक जिम्मेदारियां होती हैं। एस्क्रो एजेंट अक्सर अचल संपत्ति की खरीद से जुड़े होते हैं। अधिक बयाना धन बयाना एक विक्रेता को जमा किया जाता है, जो अक्सर अचल संपत्ति लेनदेन में होता है, जो एक लेनदेन में खरीदार के अच्छे विश्वास को दर्शाता है। क्रेडिट के पूर्ण रूप से वित्तपोषित दस्तावेजी पत्र (एफएफडीएलसी) को समझना एक पूरी तरह से वित्तपोषित दस्तावेजी पत्र है, एक वित्तीय संस्थान से प्राप्त होने वाला ऋण पत्र है जो एक अलग खाते में रखे गए धन द्वारा समर्थित होता है। एक सूखी समापन क्या है? एक सूखा समापन एक अचल संपत्ति समापन है जिसमें धन के संवितरण को छोड़कर संपूर्ण समापन आवश्यकताओं को पूरा किया जाता है। अधिक साथी लिंक