अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (HUD)
आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) एक अमेरिकी सरकारी एजेंसी है जो 1965 में हाउसिंग मार्केट और होमवर्कशिप के समर्थन के लिए बनाई गई थी। HUD यह करता है कि सस्ती गृहस्वामी के अवसरों को कम करके, सुरक्षित और सस्ती किराये के विकल्पों को बढ़ाकर, पुरानी बेघरता को कम करने, किराये और खरीद बाजारों में समान अवसर सुनिश्चित करके और कमजोर आबादी का समर्थन करके आवास भेदभाव से लड़ने।
चाबी छीन लेना
- आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) एक अमेरिकी सरकारी एजेंसी है जो सामुदायिक विकास और गृहस्वामी का समर्थन करती है।
- HUD फेयर हाउसिंग एक्ट लागू करता है और सामुदायिक विकास खंड अनुदान और आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम के माध्यम से आवास सहायता प्रदान करता है।
- फेयर हाउसिंग एक्ट लिंग, जाति, रंग, राष्ट्रीय मूल और धर्म के आधार पर आवास में भेदभाव को रोकता है।
HUD को समझना
HUD फेयर हाउसिंग एक्ट लागू करता है और सामुदायिक विकास ब्लॉक अनुदान और आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम की देखरेख करता है। HUD भी कम आय वाले और वंचित अमेरिकियों को उनकी आवास जरूरतों की सहायता के लिए अन्य कार्यक्रमों की निगरानी करता है। तूफान कैटरीना के बाद, HUD खाड़ी तट क्षेत्र में आपदा वसूली में शामिल हो गया। HUD समुदाय के गैर-लाभकारी संगठनों और विश्वास-आधारित समूहों सहित अपने लक्ष्यों तक पहुंचने के लिए अन्य सरकारी एजेंसियों और निजी संगठनों के साथ काम करता है।
फेयर हाउसिंग एक्ट लिंग, जाति, रंग, राष्ट्रीय मूल और धर्म के आधार पर आवास में भेदभाव को रोकता है। HUD किसी भी संपत्ति को किराए पर लेने या बेचने से इनकार करने से संबंधित किसी भी मामले की जांच करता है, किसी को आवास से इनकार करते हुए, यह कहते हुए कि गुण अनुपलब्ध हैं, और किसी भी उपरोक्त भेदभाव वाली शर्तों के आधार पर विभिन्न नियम या शर्तें लागू करना।
HUD सहायता कार्यक्रमों के प्रकार
आवास वित्तीय सहायता की जरूरत वाले लोगों के लिए HUD विभिन्न सहायता कार्यक्रम प्रदान करता है।
अनुदान
सामुदायिक विकास खंड अनुदान कार्यक्रम उन समुदायों को संघीय अनुदान राशि आवंटित करता है, जिनके पास सभ्य, किफायती आवास है। ये अनुदान आम तौर पर निम्न और मध्यम आय वाले निवासियों की सहायता करते हैं ताकि वे नियोक्ताओं, सुपरमार्केट, या सार्वजनिक परिवहन के पास उपयुक्त रहने का वातावरण पा सकें। राज्य, शहर, कस्बे, समुदाय और संगठन इन ब्लॉक अनुदानों के लिए या ऋण गारंटी के लिए विकास परियोजनाओं में सहायता के लिए आवेदन करते हैं।
वाउचर
हाउसिंग चॉइस वाउचर कार्यक्रम, जिसे धारा 8 भी कहा जाता है, निम्न-आय, विकलांग, या बुजुर्ग नागरिकों को रहने की जगह चुनने की अनुमति देता है, चाहे संपत्ति सब्सिडी वाले आवास के रूप में मौजूद हो। संपत्ति को कुछ आवश्यकताओं को पूरा करना होगा, और अर्हता प्राप्त करने के लिए आवेदकों को सरकारी मानकों को पूरा करना होगा।
स्थानीय सार्वजनिक आवास प्राधिकरण परिवारों या व्यक्तियों को मिलने वाले लाभों को तय करने से पहले स्थानीय अचल संपत्ति की कीमतों के आधार पर एक मामूली कीमत वाले आवास विकल्प का निर्धारण करते हैं। परिवार तब घर, डुप्लेक्स या अपार्टमेंट में रहने वाले लोगों की संख्या के लिए एक आवास इकाई की तलाश करते हैं।
HUD द्वारा वित्त पोषित स्थानीय सार्वजनिक आवास एजेंसियां (PHAs) वाउचर का प्रशासन करती हैं। एक परिवार जिसे एक आवास वाउचर जारी किया जाता है, उसे उस आवास को ढूंढना होगा जहाँ मालिक कार्यक्रम के तहत किराए पर देने के लिए सहमत हो। किराये की इकाई को स्वास्थ्य और सुरक्षा के मानकों को पूरा करना चाहिए जो PHA द्वारा निर्धारित किए जाते हैं।
PHA किरायेदार की ओर से सीधे मकान मालिक को सब्सिडी का भुगतान करता है। किरायेदार मकान मालिक द्वारा वसूले जाने वाले वास्तविक किराए और कार्यक्रम द्वारा सब्सिडी की गई राशि के बीच अंतर का भुगतान करता है। HUD बताता है कि वाउचर कार्यक्रम के लिए पात्र होने के लिए, किरायेदार की आय क्षेत्र के लिए औसत आय का 50% से अधिक नहीं हो सकती है।
परिवार आय परिवर्तन, नौकरी की स्थिति, या परिवार के सदस्यों के अतिरिक्त होने के कारण एक आवास इकाई से दूसरे में जा सकते हैं। वाउचर कार्यक्रम आवास लाभों को खोने के बिना गतिशीलता के लिए अनुमति देने का प्रयास करता है। वाउचर वाले लाभार्थी इस कार्यक्रम के साथ संपत्ति के मालिकों के साथ पट्टों पर हस्ताक्षर करते हैं। रियायती आवास के साथ, निवासी संपत्ति प्रबंधकों के साथ पट्टों पर हस्ताक्षर करते हैं जो संघ के स्वामित्व वाली परियोजनाओं की देखरेख करते हैं।
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