शीर्षक का सार

शीर्षक का एक सार क्या है

सार का शीर्षक सभी शीर्षक, स्थानान्तरण और कानूनी कार्यों का संक्षेप इतिहास है जो एक संपत्ति से जुड़ा हुआ है।

शीर्षक का सार निचोड़ना

सार का शीर्षक संपत्ति से जुड़े सभी ऐतिहासिक कानूनी दस्तावेज का संक्षिप्त ऐतिहासिक अवलोकन है, जिसमें संपत्ति के खिलाफ शीर्षक, स्थानान्तरण और दावे शामिल हैं। आमतौर पर, एक संपत्ति के लिए शीर्षक का एक सार प्रारंभिक अनुदान विलेख के साथ शुरू होगा, और स्वामित्व में बाद के सभी परिवर्तनों के साथ-साथ किसी भी अतिरिक्त दावों को शामिल करेगा, जिसमें आराम, अतिक्रमण, अतिक्रमण, झूठ, मुकदमेबाजी, प्रतिबंध और कर बिक्री शामिल हैं। यह दस्तावेज निवेशकों के लिए एक शीर्षक की स्थिति के सारांश के रूप में महत्वपूर्ण है।

जब तक यह किसी कारण से संपत्ति के लिए अनुपलब्ध है, तो भावी खरीदारों को स्वामित्व के लिए बातचीत करने से पहले शीर्षक के सार की एक प्रति प्राप्त करनी चाहिए। इसी तरह, संपत्ति के मालिकों को अपने गुणों के लिए शीर्षक के सार की एक प्रति बनाए रखना चाहिए, क्योंकि इन दस्तावेजों को बदलने के लिए अक्सर अविश्वसनीय रूप से महंगा हो सकता है। नतीजतन, कई संपत्ति के मालिक चोरी या आग के खिलाफ निवारक उपाय के रूप में ऐसे दस्तावेजों को सुरक्षित जमा बक्से में संग्रहीत करेंगे।

कोई भी मालिक जिसके पास शीर्षक के सार तक पहुंच नहीं है, वह एक शीर्षक कंपनी या काउंटी रिकॉर्डर के साथ काम कर सकता है, जो संपत्ति के अधिकार क्षेत्र के साथ सार प्राप्त कर सकता है, या सार को फिर से बना सकता है। आमतौर पर, जब संपत्ति लेनदेन काउंटी रिकॉर्डर को सूचित किया जाता है, तो ये एजेंसियां ​​शीर्षक इतिहास को रिकॉर्ड करने और शोध करने में महत्वपूर्ण होती हैं।

कुछ मामलों में, एक मालिक एक ही कार्य करने के लिए शीर्षक के सार के स्थान पर मालिक की शीर्षक बीमा पॉलिसी पर निर्भर हो सकता है।

टाइटल और टॉरेंस टाइटल का सार

यूएस के भीतर, काउंटी रिकॉर्डर्स के माध्यम से पंजीकृत होने के लिए संपत्तियों और लेनदेन के लिए यह आम बात है, और बाद में सार के माध्यम से ट्रैक किया जा सकता है। हालाँकि, इस नियम के कुछ अपवाद हैं।

किसी संपत्ति के इतिहास पर शोध करने पर, एक खरीदार को पता चल सकता है कि एक अमूर्त अनुपलब्ध है, और इसका अक्सर अर्थ है कि संपत्ति को टॉरेंस माना जाता है। एक टॉरेंस संपत्ति में शीर्षक का एक सार नहीं होगा।

टॉरेंस भूमि को स्थानांतरित करने की 19 वीं शताब्दी की प्रणाली को संदर्भित करता है, जिसे अदालत प्रणाली के माध्यम से नियंत्रित किया जाता है। ऑस्ट्रेलियाई अर्थशास्त्री और राजनीतिज्ञ रॉबर्ट टॉरेंस के लिए नामित, इस प्रणाली को शुरू में राज्य के माध्यम से शीर्षक कर्मों के माध्यम से भूमि हस्तांतरण की प्रणाली को सरल बनाने के लिए लागू किया गया था, और पूर्ववर्ती संपत्ति पंजीकरण प्रणालियों की अपर्याप्तता को हल करने के लिए। जबकि Torrens प्रणाली को 20 वीं शताब्दी के आसपास कई अमेरिकी राज्यों द्वारा अपनाया गया था, आज केवल कुछ राज्य संपत्ति लेनदेन की निगरानी के लिए Torrens शीर्षक प्रणाली बनाए रखते हैं।

संबंधित शर्तें

एन्कम्ब्रेन्स एक एन्कम्ब्रेन्स एक संपत्ति के खिलाफ एक दावा है, जो अक्सर अपनी हस्तांतरणीयता को प्रभावित करता है या इसके उपयोग को प्रतिबंधित करता है, एक पार्टी द्वारा जो मालिक नहीं है। शीर्षक का अधिक प्रमाण पत्र: आपको क्या पता होना चाहिए शीर्षक का एक प्रमाण पत्र एक राज्य या नगरपालिका द्वारा जारी दस्तावेज है जो व्यक्तिगत या वास्तविक संपत्ति के मालिक या मालिकों की पहचान करता है। शीर्षक का एक प्रमाण पत्र मुख्य रूप से अचल संपत्ति के लिए स्वामित्व के अधिकार के दस्तावेजी सबूत प्रदान करता है। अधिक समझ शीर्षक बीमा शीर्षक शीर्षक धारक के नुकसान, क्षति या क्षति से धारक की रक्षा करता है, या शीर्षक में दोष या किसी संपत्ति का वास्तविक स्वामित्व। अधिक टॉरेंस सर्टिफिकेट एक टॉरेंस सर्टिफिकेट एक दस्तावेज होता है, जो पंजीकृत टाइटलहोल्डर को वास्तविक संपत्ति का गैर-स्वामित्व वाला स्वामित्व प्रदान करता है। टाइटल ओपिनियन ऑफ टाइटल की अधिक राय एक कानूनी राय है जो संपत्ति के एक टुकड़े को शीर्षक की वैधता से संबंधित है। अधिक चैन ऑफ टाइटल चैन ऑफ टाइटल एक संपत्ति या संपत्ति का आधिकारिक स्वामित्व रिकॉर्ड है। स्वामित्व की श्रृंखला अपने अनुक्रमिक प्रकृति से अपना नाम प्राप्त करती है; शीर्षक की एक श्रृंखला ऐतिहासिक शीर्षक को वर्तमान मालिक से मूल मालिक को वापस स्थानांतरित करती है। अधिक साथी लिंक