क्या आपके गृहस्वामी का बीमा कवर Airbnb है?

अपने घर को किराए पर देना आकर्षक हो सकता है, लेकिन हो सकता है कि आपकी होमबॉयर पॉलिसी घर के बंटवारे को स्वचालित रूप से कवर न करे। इससे पहले कि आप अपने घर को अस्थायी मेहमानों के लिए खोल दें, अपनी संपत्ति को नुकसान के खिलाफ और अपने आप को सही बीमा कवरेज के साथ व्यक्तिगत देयता दावों के खिलाफ बचाएं।

चाबी छीन लेना

• एक AirBnb मेजबान होने के नाते अतिरिक्त आय उत्पन्न करने और अन्यथा खाली आवासीय स्थान का उपयोग करने में मदद कर सकता है - लेकिन अगर आपकी संपत्ति में कुछ होता है तो क्या होगा?
• AirBnb प्रति किराए पर अपनी खुद की कवरेज के $ 1 मिलियन तक की पेशकश करता है, लेकिन यह सब कुछ कवर नहीं कर सकता है - और दावा करना जटिल हो सकता है।
• अधिकांश मानक गृहस्वामी की बीमा नीतियां अल्पकालिक किराये को शामिल करती हैं और इसलिए उन्हें कवर नहीं किया जाएगा।
• कई विशेष नीतियां अब पेश की जा रही हैं, जो अल्पकालिक किराये द्वारा लगाए गए अद्वितीय जोखिमों के खिलाफ बीमा में मदद करती हैं।

गृहस्वामी बीमा और गृह साझाकरण

गृहस्वामियों का बीमा आम तौर पर आग, हवा या कुछ अन्य प्राकृतिक आपदाओं के कारण आपके घर को हुए नुकसान की मरम्मत की लागत को कवर करता है। यदि आपकी संपत्ति पर कोई घायल है, तो यह व्यक्तिगत देयता संरक्षण भी प्रदान करता है।

घर के बंटवारे के साथ, नियम बहुत कम काले और सफेद होते हैं। इंश्योरेंस इंफॉर्मेशन इंस्टीट्यूट के अनुसार, कुछ बीमा कंपनियाँ आपको अपने घर के मालिकों को अल्पकालिक किराये पर देने की अनुमति देंगी यदि यह एक बार की घटना है और आप बीमाकर्ता को समय से पहले सूचित करते हैं। हालांकि, अन्य कंपनियों को आपको एक विशिष्ट समर्थन खरीदने की आवश्यकता हो सकती है, जो आपकी मौजूदा पॉलिसी में अस्थायी किराये को कवर करने के लिए जोड़ा जाता है।

जब होम शेयरिंग एक व्यवसाय है

यदि आप आय उत्पन्न करने के लिए अपने घर का एक हिस्सा नियमित आधार पर किराए पर ले रहे हैं, तो बीमा कंपनी आमतौर पर व्यावसायिक गतिविधि के रूप में विचार करती है, जो कि एक गृहस्वामी नीति द्वारा कवर नहीं की जाती है। इसके बजाय, आपको व्यावसायिक बीमा खरीदने की आवश्यकता होगी।

यदि आप समय की विस्तारित अवधि के लिए पूरे घर को किराए पर देने की योजना बना रहे हैं, तो आपको मकान मालिक बीमा की आवश्यकता होगी। मकान मालिक बीमा घर के साथ-साथ किसी भी संरचना को कवर करता है जो संपत्ति पर हैं, जैसे कि गेराज या शेड। ये नीतियां आमतौर पर आपको आग या हवा से होने वाले नुकसान जैसे नुकसान के लिए कवर करती हैं, लेकिन वे आपको सामान्य पहनने और आंसू या आपके किरायेदार की व्यक्तिगत संपत्ति के नुकसान के लिए प्रतिपूर्ति नहीं करेंगे।

होम शेयरिंग एक रेंटर के रूप में

यदि आप किराएदार हैं और किसी और के साथ संपर्क कर रहे हैं, तो आपको अपने बीमा अड्डों को भी कवर करना होगा। पहली चीजें पहले: आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आपका मकान मालिक आपको सुसाइड करने की अनुमति देता है। वहां से, आपको अपने प्रतिद्वंद्वियों की बीमा कंपनी के साथ यह देखने की ज़रूरत है कि क्या आपका कवरेज किसी ऐसे व्यक्ति पर लागू होगा जो आत्मघाती है।

यदि आप आत्महत्या करते समय किराये पर रहने की योजना नहीं बना रहे हैं, तो उपठेकेदार को अपने किराएदार के बीमा की आवश्यकता होगी। ध्यान रखें कि यदि आपके दूर रहने के दौरान उपविभाग आपके किसी भी निजी सामान को नुकसान पहुंचाता है, तो आपके प्रतिद्वंद्वियों की नीति इसे कवर नहीं कर सकती है।

कौन सी कंपनियां होम-शेयरिंग कवरेज प्रदान करती हैं?

होम-शेयरिंग उद्योग के विकास के जवाब में, मुट्ठी भर बीमा कंपनियां उन घर मालिकों के लिए कवरेज का विस्तार करने की ओर बढ़ रही हैं, जो एयरबीएनबी और इसी तरह की साइटों के माध्यम से अपने घरों को किराए पर देते हैं। यहाँ चार उदाहरण हैं।

• लिबर्टी म्यूचुअल फायर इंश्योरेंस कं - लिबर्टी म्यूचुअल पॉलिसीधारक अपनी वर्तमान पॉलिसी का विस्तार कर सकते हैं यदि आप अपने घर को 31 दिनों से अधिक समय तक साझा करते हैं।
• Verisk Analytics ISO - Insurance Service Offices Inc. (ISO), Verisk Analytics की सहायक कंपनी अपने घरों को ऑनलाइन किराए पर देने के दौरान घर के मालिकों के सामने आने वाले अनूठे जोखिमों का पता लगाने के लिए विकल्प प्रदान करती है। कवरेज में देयता, चोरी, बर्बरता और मेहमानों की संपत्ति को नुकसान शामिल है।
• Allstate - कंपनी के HostAdvantage! विशेषता कवरेज है जो आपके घर को किराए पर लेने पर आपके निजी सामान की सुरक्षा करता है। उदाहरण के लिए, यदि आप किसी रेंटर को चुराते हैं या यदि आप जाते समय कोई चोर तोड़ता है तो आपको कवर किया जाएगा। यदि कोई किराएदार गलती से आपके फर्नीचर या कालीन को नुकसान पहुंचाता है तो आपको भी कवर किया जाएगा। हालाँकि, कंपनी देयता सुरक्षा प्रदान नहीं करती है।
• Airbnb - Airbnb मेजबान सुरक्षा बीमा प्रदान करता है। यह नीति आपको शारीरिक चोट या संपत्ति क्षति के तीसरे पक्ष के दावों के खिलाफ $ 1 मिलियन तक की कवरेज प्रदान करती है। यह मेजबान गारंटी से अलग है, जो आपकी व्यक्तिगत संपत्ति या घर पर ही नुकसान के लिए $ 1 मिलियन तक की कवरेज प्रदान करता है।

तल - रेखा

यह महत्वपूर्ण है कि आप होम-शेयरिंग बैंडवागन पर कूदने से पहले अपना शोध करें। यदि आप अपने घर को एक सुसंगत आधार पर किराए पर ले रहे हैं, उदाहरण के लिए, आपकी बीमा कंपनी आपको पॉलिसीधारक के रूप में छोड़ सकती है यदि यह मानता है कि व्यावसायिक गतिविधि है। यहां तक ​​कि अगर आप अपना घर सिर्फ एक बार किराए पर ले रहे हैं, तो भी आप अपने कवरेज को खतरे में नहीं डाल सकते। आपकी बीमा कंपनी के साथ बात करना और आपकी पॉलिसी में शामिल नहीं करना आपको यह निर्धारित करने में मदद कर सकता है कि अंतराल को भरने के लिए क्या आवश्यक है।