परित्याग विकल्प
एक परित्याग विकल्प एक निवेश अनुबंध है जो पार्टियों को परिपक्वता से पहले अनुबंध से वापस लेने का अधिकार देता है। यह पार्टियों को दायित्व को समाप्त करने की क्षमता प्रदान करके मूल्य जोड़ता है यदि स्थिति बदल जाती है जो निवेश को लाभहीन बना देगा।
चाबी छीन लेना
- त्यागने योग्य विकल्प मूर्त संपत्ति पर निवेश अनुबंध पर लागू होते हैं।
- यह विकल्प निवेशक को कुछ शर्तों के तहत प्रतिबद्धता को वापस लेने में सक्षम होने से कम जोखिम देता है।
- यह विकल्प चार वास्तविक विकल्प प्रकारों में से एक है जो निवेश अनुबंध में दिखाई दे सकते हैं।
कैसे एक त्याग विकल्प काम करता है
एक परित्याग विकल्प वास्तव में उस परियोजना को पूरा करने या नहीं करने का निर्णय लेने की प्रबंधन की क्षमता है। एक परित्याग विकल्प चार प्रकार के वास्तविक विकल्प (मूर्त संपत्ति पर विकल्प) में से एक है, जिसे निवेश परियोजनाओं जैसे कि सोने की खानों, एयरलाइन विमानों, मालवाहक जहाजों, भारी उपकरण, और आगे जोड़ा जा सकता है।
समाप्ति विकल्पों को आमतौर पर समाप्ति के लिए एक निर्धारित समय सीमा के बिना द्विपक्षीय समझौतों में उपयोग किया जाता है। आमतौर पर, एक पार्टी दंड के बिना संबंध से बाहर निकलने का फैसला कर सकती है यदि परियोजना का निस्तारण मूल्य परियोजना के अनुबंध के जीवन पर परियोजना के अपेक्षित नकदी प्रवाह के वर्तमान मूल्य से अधिक हो।
व्यवसाय अनुबंध को अनुबंध की शर्तों के हिस्से के रूप में विकल्प को स्पष्ट रूप से बताना चाहिए और यह निर्दिष्ट करना चाहिए कि न तो पार्टी किसी भी दंड को लागू करेगी, उनमें से किसी को भी परित्याग खंड को लागू करना चाहिए। एक अच्छा उदाहरण होगा यदि एक कर्मचारी एक रोजगार अनुबंध से हटता है जिसमें परित्याग विकल्प होता है। इस स्थिति में, नियोक्ता इस वापसी को नहीं लड़ सकता।
एक परित्याग विकल्प अक्सर वित्तीय योजनाकारों और उनके ग्राहकों के बीच अनुबंध में दिखाई देता है। नियत अवधि के बाद नियोजक द्वारा प्रबंधित निवेश पर वापसी उम्मीदों से कम होनी चाहिए, नियोजक और ग्राहक के बीच किसी भी अनुबंध को समाप्त किया जा सकता है।
एक अन्य स्थान जहां एक परित्याग विकल्प दिखाई दे सकता है वह एक प्रकार के पट्टे अनुबंध के भीतर या किसी अन्य का है। उच्च मांग वाले क्षेत्रों में रियल एस्टेट किराये के पट्टे पर इस तरह के खंडों की पेशकश नहीं होगी, लेकिन अगर हालात ऐसे थे कि मकान मालिक को उच्च-किराए की वाणिज्यिक संपत्ति में किरायेदारों को आकर्षित करने में परेशानी हो रही थी, उदाहरण के लिए, वे कम किराए के बजाय परित्याग खंड जोड़ सकते हैं।
असली विकल्प
एक वास्तविक विकल्प एक ऐसा विकल्प है जो किसी कंपनी के प्रबंधकों को व्यावसायिक निवेश के अवसरों के संबंध में उपलब्ध कराया जाता है। इसे "वास्तविक" के रूप में संदर्भित किया जाता है क्योंकि यह आमतौर पर वित्तीय साधन के बजाय एक मूर्त संपत्ति को शामिल करने वाली परियोजनाओं को संदर्भित करता है
एक औद्योगिक सेटिंग में, एक व्यापार भागीदार निवेश पर रिटर्न की एक निश्चित सीमा का वादा करता है। उदाहरण के लिए, यदि एक वर्ष के बाद, उस निवेश पर रिटर्न उम्मीदों से कम है। ग्राहक यह निर्धारित करेगा कि क्या परियोजना का निस्तारण मूल्य, परियोजना की बिक्री या उसके तरल भागों को प्राप्त किया गया है, परियोजना के जीवन के आगामी वर्षों के लिए अपेक्षाओं से अधिक है। यदि निस्तारण मूल्य उन नकदी प्रवाह के शुद्ध वर्तमान मूल्य से अधिक है, तो ग्राहक संभवतः परियोजना को छोड़ देगा।
इसी तरह, अगर बिजनेस पार्टनर को पता चलता है कि उनका खर्च कैश फ्लो के अपने हिस्से से अधिक है, तो पार्टनर प्रोजेक्ट को समाप्त भी कर सकता है ताकि कोई और पैसा न खोए।
परित्याग विकल्प, साथ ही अन्य वास्तविक विकल्प, आकर्षक विशेषताएं हैं क्योंकि वे अनुबंध के वांछित लाभ उत्पन्न करने में विफल होने पर दोनों पार्टी के हितों की रक्षा करते हैं। एक वैधता नहीं है, जबकि प्रत्येक पार्टी को यह समझना चाहिए कि वापसी दूसरे पक्ष को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकती है।
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