गुब्बारा परिपक्वता
बैलून परिपक्वता एक परिदृश्य को संदर्भित करता है जब एक ऋण चुकाने के लिए अंतिम भुगतान पिछले भुगतानों की तुलना में काफी बड़ा होता है।
इस शब्द का सबसे आम उपयोग बांड मुद्दों के साथ है। बांड जारी करना और एक गुब्बारे की परिपक्वता के लिए योजना जारीकर्ता के लिए जोखिम भरा हो सकता है। उदाहरण के लिए, यदि एक वर्ष में एक बैंक 500 बांड जारी करता है जो 10 वर्षों में परिपक्व हो जाएगा, तो बैंक को विश्वास होना चाहिए कि यह सभी 500 बांडों के मूलधन को कवर करने में सक्षम होगा जब वे देय होंगे। इसी तरह, यह उन दस वर्षों की अवधि के सभी कूपन भुगतानों को पूरा करने में सक्षम होना चाहिए।
0:57गुब्बारा भुगतान क्या हैं?
ब्रेकिंग डाउन बैलून परिपक्वता
बॉन्ड जारीकर्ता गुब्बारे की परिपक्वता से बच सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक जारीकर्ता सीरियल बांड जारी करने का निर्णय ले सकता है। सीरियल बॉन्ड को समय-समय पर भुगतान किया जाता है, बजाय एक अंतिम परिपक्वता तिथि के। ये बांड वर्षों की अवधि में धीरे-धीरे परिपक्व होते हैं, और बड़ी परियोजनाओं को वित्त करने के लिए उपयोग किए जाते हैं, जिन्हें पूरा करने के लिए कई साल लगते हैं।
उदाहरण के लिए, एक जारीकर्ता 500 बांड जारी करने का विकल्प चुन सकता है जो धीरे-धीरे परिपक्व होते हैं, पांच साल तक सालाना भुगतान के कारण। इस तरह, जारीकर्ता एक गुब्बारे की परिपक्वता को रोक सकता है क्योंकि बांड को परिपक्व होने पर एक विशाल एकमुश्त राशि को जारी करने के लिए जारीकर्ता की आवश्यकता नहीं होगी।
गिरवी में बैलून परिपक्वता
गुब्बारा परिपक्वता शब्द बांड के मुद्दों से स्पष्ट रूप से आता है। हालांकि, यह बंधक, वाणिज्यिक ऋण और अन्य प्रकार के ऋणों को चुकाने के लिए बड़े अंतिम भुगतानों को संदर्भित करता है। यदि बंधक की संरचना में अंत में एक गुब्बारा भुगतान होता है, तो इसमें कई छोटे भुगतान होंगे, जिसके बाद एक बड़ा गुब्बारा भुगतान होगा।
बढ़ा हुआ बैलून भुगतान इसलिए है क्योंकि सभी छोटी किश्तों के दौरान ऋण को संशोधित नहीं किया गया है। परिशोधन नियमित भुगतान का एक शेड्यूल बनाता है जिसमें ब्याज और मूलधन दोनों शामिल होते हैं। आम तौर पर, पहले के भुगतान ज्यादातर ब्याज को कवर करते हैं और मूलधन का थोड़ा ही भुगतान करते हैं। हालांकि, ऋण अवधि के अंत के करीब, अधिकांश भुगतान मूलधन पर जाता है।
पुनर्भुगतान की यह संरचना आकर्षक हो सकती है यदि किसी नए व्यवसाय को ऋण की आवश्यकता है लेकिन वर्तमान में उस ऋण पर पूर्ण भुगतान करने के लिए पर्याप्त लाभ अर्जित नहीं करता है। हालाँकि, कंपनी 10 या 15 वर्षों में आश्वस्त हो सकती है जब ऋण की अवधि समाप्त हो जाती है, तो यह तेजी से बढ़ी है और गुब्बारा भुगतान को पूरा करने में सक्षम होगी।
एक व्यक्ति भी अंत में एक गुब्बारा भुगतान के साथ घर बंधक के लिए विकल्प चुन सकता है। वे ऐसा करने का विकल्प चुन सकते हैं क्योंकि उनकी आय वर्तमान में कम है, लेकिन वे बहुत बाद में बड़ी राशि में आने का अनुमान लगाते हैं। उदाहरण के लिए, वे भविष्य में एक बड़ी विरासत या किसी अन्य संपत्ति की बिक्री की उम्मीद कर सकते हैं। यदि उधारकर्ता अंतिम गुब्बारा भुगतान नहीं कर सकता है, तो वे अपने बंधक को पुनर्वित्त करने में सक्षम हो सकते हैं या ऋण पर शेष राशि का निपटान करने के लिए अपना घर भी बेच सकते हैं।
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