घर के मूल्य को बढ़ावा देने के लिए अपने आप प्रोजेक्ट

पेंटिंग, आपके घर के बाहर टाइल और बिजली की धुलाई को फिर से धोना बहुत पैसा खर्च नहीं करेगा, लेकिन ये कार्य आपके घर में वास्तविक मूल्य जोड़ सकते हैं। कुछ पसीने की इक्विटी, एक DIY दृष्टिकोण और कुछ डॉलर के साथ, आप अपने घर को अधिक पैसे के लिए सूचीबद्ध कर सकते हैं यदि आप बेचने के लिए तैयार हैं। यदि आप बेचने के लिए बिल्कुल तैयार नहीं हैं, तो बस रहने के लिए एक अच्छे स्थान का आनंद लें। (घर के सुधारों के बारे में और अधिक पढ़ने के लिए, इसे ठीक करें और इसे पलटें: रीमॉडलिंग का मूल्य देखें ।)

हाउस-वाइड अपडेट

दीवारों को ताजा करें
यदि आपकी दीवारों में खरोंच और गंदे पेंट हैं, तो एक पुराना रंग या टैक्स्ट वॉलपेपर, थोड़ा एल्बो ग्रीस और पेंट के कुछ डिब्बे नाटकीय अंतर ला सकते हैं। बिक्री के लिए अपने घर के मूल्य को अधिकतम करने के लिए, एक तटस्थ रंग योजना चुनें जो पूरे घर को एकजुट करती है, जिससे अंतरिक्ष बड़ा दिखाई देता है और संभावित खरीदारों की एक विस्तृत विविधता के लिए अपील करता है।

क्राउन मोल्डिंग स्थापित करें
क्राउन मोल्डिंग एक आश्चर्यजनक आसान काम है जो आपके कमरे में बहुत सारे चरित्र जोड़ता है। एक घर सुधार की दुकान से मोल्डिंग खरीदें, उस आकार में कटौती करें जो आपके कमरे में फिट बैठता है (या आपके लिए स्टोर में कटौती की है) और इसे कील बंदूक के साथ दीवार के शीर्ष पर संलग्न करें। ये सजावटी स्ट्रिप्स पहले से ही चित्रित हो सकते हैं। मुकुट मोल्डिंग को स्थापित करने में थोड़ा सा लकड़ी के कौशल के साथ-साथ सही उपकरण शामिल हैं, लेकिन अपने आप को करने के लिए बहुत सस्ती है।

फिक्स्चर अद्यतन करें
स्विच प्लेटें, आउटलेट कवर, पर्दे की छड़ें, प्रकाश जुड़नार और डॉर्कनॉब्स अक्सर उबाऊ या अनदेखे होते हैं, लेकिन आप बस कुछ डॉलर के लिए प्रमुख पिज्जा जोड़ सकते हैं। आकर्षक धातु स्विच प्लेट और आउटलेट कवर की कीमत $ 5 जितनी हो सकती है, लेकिन बहुत अधिक महंगी लगती है। प्रकाश जुड़नार और सजावटी पर्दे की छड़ें थोड़ा pricier हो सकती हैं, लेकिन कभी-कभी आप स्प्रे पेंट की कैन के साथ एक सस्ती टुकड़ा को सुरुचिपूर्ण बना सकते हैं। फिर से, यदि आप बेचने की योजना बनाते हैं, तो रंगों और खत्म में आइटम चुनना सुनिश्चित करें जो एक व्यापक दर्शकों के लिए अपील करेंगे।

स्थापित पंखे स्थापित करें
हर कोई बिजली के बिल पर पैसा बचाना पसंद करता है, जिससे सीलिंग फैन किसी भी घर के लिए आकर्षक होते हैं। छत के पंखे निश्चित रूप से एयर कंडीशनिंग लागत में कटौती करते हैं और वे गर्म हवा को छत से दूर प्रसारित करके हीटिंग लागत को भी कम कर सकते हैं। एक बुनियादी प्रशंसक की कीमत लगभग $ 50 है, और आप एक सौ डॉलर से अधिक नहीं के लिए एक अच्छा एक प्राप्त कर सकते हैं। यदि आपके पास पहले से ही ओवरहेड प्रकाश व्यवस्था से वायरिंग नहीं है, तो आपको एक पेशेवर को नियुक्त करने की आवश्यकता हो सकती है, जो इस परियोजना की लागत को बढ़ा सकती है।

विंडो उपचार में सुधार
सस्ते ऊर्ध्वाधर प्लास्टिक अंधा, पेपर शेड या क्षैतिज एल्यूमीनियम अंधा जो आपके घर के साथ आ सकते हैं, निश्चित रूप से आपके घर में कोई मूल्य नहीं जोड़ते हैं। वृक्षारोपण शटर, लकड़ी के अंधा या पर्दे के साथ उन्हें बदलने पर विचार करें। फिर से, यदि आप बेच रहे हैं, तो तटस्थ विकल्प चुनें जो आपके घर के लिए बेहतर कीमत पाने में आपकी मदद कर सकता है।

खुलासा और पुनर्स्थापित दृढ़ लकड़ी फर्श
विशेष रूप से पुराने घरों में कालीन के नीचे छिपी हुई दृढ़ लकड़ी के फर्श होने की संभावना है। स्क्वीकी फर्श एक संकेत है जो आपके पास लकड़ी का फर्श हो सकता है। अगर आपको यकीन नहीं हो रहा है, तो अपने कारपेट को किसी ध्यान न देने वाले कोने में खींचें और चेक करें। यदि आपके पास लकड़ी के फर्श हैं, तो एक अच्छा मौका है कि आप उन्हें अपने मूल वैभव को बहाल करने के लिए उन्हें फिर से शुरू करें, लेकिन यह खरोंच से नई फर्श स्थापित करने की तुलना में बहुत कम महंगा होगा।

बाथरूम

बाथरूम के फर्श को फिर से करें
DIY इंस्टॉलेशन आपके बहुत सारे कैश को बचा सकता है। यदि आप फर्श स्थापित करने का तरीका नहीं जानते हैं, तो अपने स्थानीय गृह सुधार स्टोर में एक क्लास देखें। श्रम पर पैसा बचाने से आप अच्छे फर्श का चयन कर सकते हैं, अन्यथा आप बर्दाश्त नहीं कर सकते। सबसे अधिक मूल्य जोड़ने के लिए एक तटस्थ रंग की टाइल के लिए ऑप्ट।

फिक्स्चर अद्यतन करें
यदि आपके पास सामान्य, सस्ते या पुराने जुड़नार हैं, तो उन्हें नए के साथ बदलने के लिए, अधिक अनुकूलित संस्करण आपके बाथरूम को शानदार बना सकते हैं और अधिक उच्च अंत देख सकते हैं। लगभग $ 40 से $ 100 के लिए, आप कुछ सुरुचिपूर्ण के साथ एक जर्जर बाथरूम घमंड या छत प्रकाश स्थिरता को बदल सकते हैं। एक समान नकदी परिव्यय आपको एक नया सिंक नल मिलेगा। एक स्पा-स्टाइल क्रोम शावर हेड लगभग $ 80 के लिए लक्जरी का एक स्पर्श जोड़ता है। तौलिया बार $ 20 से $ 30 के बीच सबसे आसान और सबसे सस्ता फिक्स हैं। कभी-कभी उन्नयन भी अधिक ऊर्जा कुशल हो सकता है, न केवल आपके घर के सौंदर्यशास्त्र को बढ़ाता है, बल्कि इसे "हरा" भी करता है। (ऊर्जा बचाने पर अधिक जानकारी के लिए, ऊर्जा और धन बचाने के दस तरीके पढ़ें ।)

रसोई

पेंट या दाग रसोई अलमारियाँ
आप सभी नए अलमारियाँ खरीद सकते हैं और पूर्वनिर्मित (कस्टम के बजाय) अलमारियाँ खरीदकर और उन्हें स्वयं स्थापित करके पैसे बचा सकते हैं, लेकिन यह आपके मौजूदा अलमारियाँ को पेंट करने या धुंधला करने से अधिक काम और पैसा है। सफेद अलमारियाँ कमरे को रोशन करेंगी, आमतौर पर शैली से बाहर नहीं जाती हैं और भविष्य के मालिकों के लिए आसान है कि वे कुछ अलग करना चाहें। आपको दरवाजों को हटाने सहित अपने अलमारियाँ से सभी हार्डवेयर निकालने की आवश्यकता होगी। आपको पहले अलमारियाँ साफ करने की भी आवश्यकता होगी ताकि तेल जैसे अवशेष आपके काम को बर्बाद न करें। अपने बाथरूम की अलमारियाँ भी उगाने पर विचार करें।

अपग्रेड कैबिनेट नॉब्स और दराज के हैंडल
यह आश्चर्य की बात है कि एक कैबिनेट दरवाजा घुंडी की तरह प्रतीत होता है कि अहानिकर तत्व आपके रसोईघर को सस्ते या दिनांकित कैसे बना सकते हैं। इस हार्डवेयर को अपडेट करने से आपके किचन को फेस लिफ्ट मिल सकता है, चाहे आप अपने कैबिनेट को फिर से बनाएं या नहीं।

बैठक कक्ष

स्वच्छ चिमनी ईंट
यदि आपके पास एक ईंट चिमनी है और आप उसमें लकड़ी जलाते हैं, तो संभावना है कि ईंट में से कुछ कालिख और दरार के साथ दाग दिया गया हो। क्योंकि एक अच्छा फायरप्लेस एक घर में एक प्रमुख विक्रय बिंदु हो सकता है, जो आपके लिए जितना संभव हो उतना अच्छा बना सकता है। कुछ कालिख को पोंछने के लिए एक नम चीर का उपयोग करें, फिर एक फायरप्लेस क्लीनर के साथ पालन करें जिसे क्रेओसोट को हटाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह एक कठोर ब्रश और संभवतः कई अनुप्रयोगों के साथ कुछ स्क्रबिंग ले जाएगा, लेकिन जब आप समाप्त कर लेंगे तो आपको वह ईंट दिखती होगी।

बाहरी

आपके लिए अपने घर के बाहरी हिस्से को अनदेखा करना आसान हो सकता है जब आप अपना अधिकांश समय अंदर बिताते हैं, लेकिन यह पहला और कभी-कभी केवल यह आभास होता है कि दूसरे आपके घर से बाहर निकलते हैं। यहाँ कुछ सरल तरीके दिए गए हैं ताकि यह अपना सर्वश्रेष्ठ दिख सके।

एक नया मोर्चा द्वार स्थापित करें
एक बहुत ही मूल स्टील फ्रंट डोर की कीमत लगभग $ 100 है, लेकिन सिर्फ 100 डॉलर से 200 डॉलर के लिए, आपको बहुत अधिक चरित्र वाला एक दरवाजा मिल सकता है जो आपके घर के कर्ब अपील में सुधार करेगा। यदि आप एक नया दरवाजा नहीं खरीद सकते हैं, तो एक आमंत्रित रंग में पेंट का एक ताजा कोट आपको सभी की आवश्यकता हो सकती है।

फ्रंट डोर मैट को बदलें
जब आपके पास वर्षों के लिए एक ही डोरमैट होता है, तो यह अनदेखी करना आसान हो सकता है कि यह कितना खराब हो गया है या गंदा हो गया है, लेकिन यह उन लोगों में से एक है जो आपके घर को प्राप्त करते हैं। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां $ 20 एक बड़ा बदलाव ला सकता है।

गटर साफ करें
यह आपके घर के मूल्य को बढ़ाने से अधिक बनाए रखने का एक मुद्दा है, लेकिन यह बेहद महत्वपूर्ण है। ठीक से काम करने वाले गटर के बिना, जो आपके घर से पानी ले जाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, बारिश आपके घर या इसके चारों ओर पूल में जा सकती है, जिससे मोल्ड और फफूंदी जैसी समस्याएं हो सकती हैं और अंततः घर की संरचनात्मक अखंडता से समझौता हो सकता है, जिससे बहुत महंगा मरम्मत बिल हो सकता है।

पावर वॉश योर एक्सटर ऑफ योर होम
कम समय और पैसे के लिए, एक अच्छा धुलाई आपके घर के बाहरी रूप को लगभग पेंट के ताजा कोट के रूप में अच्छा बना सकता है।

बाहरी प्रतिनिधि
यदि आपके घर के बाहरी हिस्से को धोने से यह उतना उज्ज्वल नहीं हुआ जितना आप उम्मीद करेंगे, तो एक नई पेंट नौकरी पर विचार करें। शामिल किए गए सीढ़ी और ऊंचाइयों के साथ, यह हर किसी के लिए एक DIY कार्य नहीं हो सकता है, लेकिन भले ही आपको इस काम को करने के लिए दूसरों को काम पर रखना पड़े, यह अभी भी बहुत सस्ता है क्योंकि घर में सुधार होता है और आपके घर को लगभग नया बना सकता है बाहर।

पावर वॉश द वेवे, वॉकवे और Patio
जब तक आप पावर वॉशर किराए पर ले रहे हैं, तब तक आप अपने ड्राइववे, आँगन और किसी भी रास्ते को साफ कर सकते हैं। आप आश्चर्यचकित हो सकते हैं कि बाद में वे कितने नए दिखेंगे।

भूनिर्माण अपग्रेड करें या मौजूदा भूनिर्माण को साफ करें
फूल और अन्य पौधे आपके घर के बाहरी हिस्से को रोशन करने का एक शानदार तरीका हैं। अपने घर की ओर ध्यान आकर्षित करने के लिए अपने घर के सामने और / या पैदल मार्ग पर हरियाली का उपयोग करें। अपने डॉलर के लिए सबसे अधिक प्राप्त करने के लिए, बारहमासी पौधों का चयन करें, या वे जो सालाना के बजाय साल-दर-साल वापस आएंगे, जो एक वर्ष में मर जाएंगे या कम और वापस नहीं आएंगे। यार्ड में किसी भी गंजे धब्बे को ताजे सोडे से पैच करें और यार्ड के नए रूप को पूरा करने के लिए मौजूदा पेड़ों और झाड़ियों को ट्रिम करें।

जमीनी स्तर

अपने घर को अपग्रेड करना महंगा या मुश्किल नहीं है और इसमें ठेकेदारों को शामिल नहीं करना है। सभी मूल्य श्रेणियों और कौशल और उत्साह के सभी स्तरों के लिए कई प्रकार की परियोजनाएं हैं जो आपके घर के मूल्य में सुधार कर सकती हैं, चाहे भविष्य के खरीदारों के लिए या शायद अधिक महत्वपूर्ण बात, आपके लिए। इन घर-सुधार के कुछ विचारों को कार्य में लगाने से आपको अपनी सबसे बड़ी संपत्ति में से सबसे अधिक मूल्य प्राप्त करने में मदद मिलेगी कि आप इसमें रह रहे हैं या बेच रहे हैं।

रियल एस्टेट फ़्लिपिंग के बारे में जानकारी के लिए, फ़्लिपिंग हाउसेस पढ़ें : क्या यह खरीदना और पकड़ से बेहतर है?