व्यावसायिक उद्यान
एक औद्योगिक पार्क एक शहर का एक हिस्सा है जो आवासीय या वाणिज्यिक जरूरतों के बजाय औद्योगिक उपयोग के लिए ज़ोन किया गया है। औद्योगिक पार्कों में तेल शोधन, बंदरगाह, गोदाम, वितरण केंद्र और कारखाने हो सकते हैं। कुछ औद्योगिक पार्क व्यवसायों के लिए कर प्रोत्साहन प्रदान करते हैं, जैसे कि कर वृद्धि वित्तपोषण।
ब्रेकिंग डू इंडस्ट्रियल पार्क
औद्योगिक पार्क एक ही क्षेत्र में उत्पादन, परिवहन और भंडारण सुविधाओं के मिश्रण को मिला सकते हैं। इसमें रासायनिक संयंत्र, प्लास्टिक निर्माता, हवाई अड्डे, खाद्य और पेय प्रोसेसर और स्टील निर्माता शामिल हो सकते हैं।
उदाहरण के लिए, लॉस एंजिल्स में विलमिंगटन औद्योगिक पार्क एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय शिपिंग हब, लॉस एंजिल्स और लंबे समुद्र तट बंदरगाहों के साथ-साथ एक रेलमार्ग और प्रमुख ट्रकिंग मार्गों के लिए कई फ्रीवे के पास स्थित है। वहाँ स्थित व्यवसायों के प्रकारों में एक कोल्ड-स्टोरेज सुविधा, खाद्य वितरण गोदाम और इंजन पार्ट्स कंपनियां शामिल हैं।
क्यों औद्योगिक पार्क वाणिज्य के लिए महत्वपूर्ण हैं
औद्योगिक पार्कों को पूरक सेवाओं और सुविधाओं को एक साथ लाने के लिए संरचित किया जा सकता है जो उन कंपनियों को लाभान्वित करेंगे जो वहां जगह घेरते हैं। बंदरगाह वस्तुओं और तैयार उत्पादों की पहुंच प्रदान करते हैं और वितरण के लिए प्रमुख औद्योगिक केंद्रों में लाए जाते हैं। औद्योगिक पार्क में उपलब्ध क्रेन और अन्य भारी उठाने वाले उपकरणों का उपयोग ट्रकों और रेल कारों में कार्गो को स्थानांतरित करने के लिए किया जाता है। कार्गो को औद्योगिक पार्क के भीतर स्थित गोदामों में भी संग्रहीत किया जा सकता है। एक औद्योगिक पार्क में स्थित निर्माता जिनके पास बंदरगाह पहुंच है, वे अपने उत्पादों को बनाने के लिए आवश्यक सामग्रियों की खरीद कर सकते हैं।
औद्योगिक पार्कों में भारी उद्योग की एकाग्रता पर्यावरण संबंधी चिंताओं को बढ़ा सकती है। विनिर्माण सुविधाओं, मशीनरी और भारी परिवहन की निकटता से प्रदूषण को बढ़ाया जा सकता है। जिन आधारों पर ये सुविधाएं संचालित होती हैं, वे उन दूषित पदार्थों का निर्माण कर सकती हैं जो आसपास के क्षेत्र को आवासीय या खुदरा उपयोग के लिए अवांछनीय बनाते हैं। यदि राजमार्ग इंजीनियरिंग भारी प्रवाह को समायोजित नहीं कर सकता है तो अर्ध-ट्रेलर पर कार्गो के निरंतर आंदोलन से क्षेत्र में यातायात की भीड़ हो सकती है।
औद्योगिक पार्कों के समीप स्थित कम आय वाले आवास के लिए यह असामान्य नहीं है। अतिरिक्त शोर, यातायात और प्रदूषण की संभावना आसपास के आवासीय बाजार में कीमतों को कम कर सकती है।
सेवा उद्योगों के पक्ष में संयुक्त राज्य अमेरिका में भारी विनिर्माण से दूर होने के कारण औद्योगिक पार्कों के प्रसार के बारे में कुछ सवाल उठे हैं। हालांकि घरेलू विनिर्माण में गिरावट आई है, लेकिन वस्तुओं और उत्पादों की शिपमेंट मात्रा में वृद्धि जारी है क्योंकि उत्पाद की खपत बढ़ जाती है। औद्योगिक पार्क जिसमें पोर्ट शामिल हैं, ने अपनी क्षमता का विस्तार करने और बड़े कार्गो कंटेनर जहाजों को समायोजित करने के लिए अनुकूलन किया है।
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