11 गलतियाँ पहली बार होमबॉयर्स को बचना चाहिए

अपना पहला घर खरीदना एक रोमांचक और नर्व-व्रैकिंग अनुभव हो सकता है। आपको न केवल सही जगह ढूंढनी है, बल्कि आपको सही बंधक ढूंढना है। कई स्थानीय बाजारों में कम इन्वेंट्री और देश भर में बढ़ती कीमतों के साथ, एक किफायती घर की तलाश एक चुनौती हो सकती है।

आपको तुरंत घर खोजने का दबाव महसूस हो सकता है, लेकिन इससे पहले कि आप घरों का दौरा करें और ऑफ़र देना शुरू करें, आपके वित्तपोषण को क्रम में रखने की आवश्यकता है। इसमें यह सुनिश्चित करना शामिल है कि आपके क्रेडिट इतिहास और क्रेडिट स्कोर, ऋण-से-आय अनुपात और समग्र वित्तीय तस्वीर एक ऋणदाता को आश्वस्त करेगी कि आप उधार लेने के लिए पर्याप्त हैं जो पैसे उधार लेने के लिए पर्याप्त है।

कई फर्स्ट-टाइम खरीदार बंधक और घर खरीदने की प्रक्रियाओं में कई तरह की गलतियाँ करते हैं। यहाँ सबसे आम गलतियों से बचने के लिए कर रहे हैं।

1. अपने क्रेडिट पर टैब न रखना

कोई भी आश्चर्य नहीं पसंद करता है, खासकर घर खरीदने से पहले। यदि आपके (और / या आपके पति या पत्नी) के पास स्पष्ट क्रेडिट मुद्दे हैं - जैसे कि देर से भुगतान, ऋण वसूली की कार्रवाई या महत्वपूर्ण ऋण - बंधक ऋणदाता आपको कम-से-आदर्श ब्याज दरों और शर्तों की पेशकश कर सकते हैं या आपके आवेदन को एकमुश्त अस्वीकार कर सकते हैं। या तो स्थिति निराशाजनक हो सकती है, और आपकी आदर्श समयरेखा को पीछे धकेल सकती है।

अग्रिम में संभावित समस्याओं से निपटने के लिए, तीन क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसियों में से प्रत्येक: ट्रांसयूनियन, इक्विफैक्स और एक्सपीरियन: से प्रत्येक वर्ष मुफ्त में अपनी क्रेडिट रिपोर्ट देखें। त्रुटियों के लिए देखो और रिपोर्टिंग एजेंसी और लेनदार के साथ लिखने में किसी भी गलती पर विवाद करें, अपने मामले को बनाने में मदद करने के लिए सहायक दस्तावेज सहित। यदि आपको वर्तमान लेकिन सटीक नकारात्मक आइटम मिलते हैं, जैसे कि देर से भुगतान या अपराधी खाते, तो उन वस्तुओं को जल्दी से हटाने का कोई तरीका नहीं है। वे 7 से 10 साल तक आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर बने रहेंगे। लेकिन आप अपने बिलों का भुगतान समय पर कर सकते हैं, ऋणों पर न्यूनतम मासिक भुगतान से अधिक कर सकते हैं और अपने उपलब्ध क्रेडिट को अधिकतम नहीं कर सकते हैं। सबसे ऊपर, धैर्य रखें; कम क्रेडिट स्कोर को सुधारने में कम से कम एक वर्ष का समय लग सकता है।

इसके अलावा, यह देखने के लिए जांचें कि आपका बैंक, क्रेडिट यूनियन या क्रेडिट कार्ड प्रदाता आपको अपने क्रेडिट स्कोर तक मुफ्त पहुंच प्रदान करता है या नहीं। यदि आपका स्कोर 620 से कम है, तो आपको पारंपरिक बंधक के लिए अनुमोदित होने में परेशानी हो सकती है। एफएचए ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको कार्यक्रम के अधिकतम वित्तपोषण (3.5% डाउन पेमेंट), या 10% डाउन भुगतान के साथ 500 का न्यूनतम स्कोर का उपयोग करने के लिए 580 के न्यूनतम क्रेडिट स्कोर की आवश्यकता होगी।

2. प्री-एप्रूव्ड होने से पहले होम्स की खोज करना

जब आप सही घर पाते हैं, तो बर्बाद करने का समय नहीं होता है। कई गर्म बाजारों में, आप कई बोलियों और कड़ी प्रतिस्पर्धा के खिलाफ होंगे। विक्रेताओं को उन खरीदारों के प्रस्तावों पर विचार करने की संभावना नहीं है जिनके पास ऋणदाता से पूर्व-अनुमोदन पत्र नहीं है। पूर्व-अनुमोदन पत्र एक विक्रेता को दिखाता है कि ऋणदाता ने आपके बिलों को आपके क्रेडिट इतिहास और स्कोर, आय और रोजगार के इतिहास, वित्तीय संपत्तियों और अन्य प्रमुख कारकों के आधार पर, आपके बिलों को चुकाने के लिए प्रेरणा और प्रेरणा देने के लिए किया है।

एक प्रतिस्पर्धी बाजार में, विक्रेता आपको पूर्व-अनुमोदन पत्र के बिना गंभीरता से नहीं लेंगे, और आप एक घर पर खो सकते हैं जिसे आप वास्तव में चाहते हैं। यह दस्तावेज़ उस ऋण राशि को सूचीबद्ध करता है जिसके लिए आप योग्य हैं, आपकी ब्याज दर और ऋण कार्यक्रम, और आपकी अनुमानित भुगतान राशि। कुछ मामलों में (विशेष रूप से उच्च-लागत वाले घरों या सुपर प्रतिस्पर्धी बाजारों के लिए), ऋणदाता आपसे डाउन पेमेंट के लिए धन का प्रमाण देने के लिए कह सकते हैं। पूर्व-अनुमोदन पत्र में एक समाप्ति तिथि भी शामिल होती है, आमतौर पर 90 दिनों के भीतर।

एक बंधक के लिए खरीदारी के आसपास नहीं

जब वे एक बंधक के लिए खरीदारी नहीं करते हैं तो होमबॉयर टेबल पर बहुत पैसा छोड़ सकते हैं। कुछ अलग उधारदाताओं के साथ एक बंधक के लिए आवेदन करना आपको एक बेहतर समझ देता है कि आप क्या खर्च कर सकते हैं, और आपको एक सेब से ऋण उत्पादों, ब्याज दरों, समापन लागत और ऋणदाता शुल्क की तुलना करने की अनुमति देता है। अधिक महत्वपूर्ण, एक बंधक के लिए खरीदारी आपको बेहतर सौदा करने के लिए उधारदाताओं के साथ बातचीत करने के लिए बेहतर स्थिति में रखती है।

जैसा कि आप उधारदाताओं की दुकान करते हैं, फीस और समापन लागतों पर ध्यान देते हैं, जो समापन तालिका में जोड़ सकते हैं। हालांकि कुछ मूल्य निर्धारण संस्करण अब कागज पर बड़े नहीं लग सकते हैं, वे आपके ऋण के जीवनकाल में महत्वपूर्ण लागत बचत को जोड़ सकते हैं। ध्यान रखें कि कुछ ऋणदाता आपको "अंक", अपनी ब्याज दर को नीचे की ओर खरीदने का एक तरीका प्रदान करेंगे, जो आपकी समापन लागत को बढ़ाता है। और अन्य ऋणदाता जो कम या बिना समापन लागत को बढ़ावा देते हैं, वे अंतर बनाने के लिए उच्च ब्याज दर वसूलते हैं।

अपने वर्तमान वित्तीय संस्थान (एक बैंक या क्रेडिट यूनियन) के साथ जांच करने के अलावा, एक बंधक ब्रोकर को अपनी ओर से दरों की खरीदारी करने के लिए कहें। बंधक दलालों उधारदाताओं नहीं हैं; वे आपके बीच एक मैचमेकर के रूप में कार्य करते हैं और अपने नेटवर्क में उधार देते हैं। वे कई उधारदाताओं की तुलना करके आपका समय और पैसा बचा सकते हैं, जो ऐसे उत्पाद हैं जो आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप हैं। इसके अलावा, यह कुछ प्रत्यक्ष उधारदाताओं, ऑनलाइन या इन-पर्सन में देखने लायक है, यह देखने के लिए कि वे क्या पेशकश करते हैं।

कई उधारदाताओं के साथ एक बंधक के लिए आवेदन करके, आपको दर और समापन लागतों की तुलना करने के लिए ऋण अनुमान प्राप्त होगा। इसके अलावा, यदि आप 30 दिनों के भीतर अपनी अधिकांश खरीदारी करते हैं, तो कई क्रेडिट चेक उधारदाताओं का प्रदर्शन "हार्ड पूछताछ" के रूप में गिना जाएगा, क्योंकि क्रेडिट रिटेनर्स इसे कहते हैं, और आपके क्रेडिट स्कोर को कम करने की संभावना नहीं है। आपके पास खरीदारी करने वाले उधारदाताओं की कोई स्वर्ण संख्या नहीं है, लेकिन हाथ में तीन से पांच ऋण अनुमान होने से आपको तुलना के लिए एक मजबूत आधार मिलेगा।

4. आप खरीद सकते हैं की तुलना में अधिक हाउस खरीदना

जब एक ऋणदाता आपको बताता है कि आप $ 300, 000 तक उधार ले सकते हैं, इसका मतलब यह नहीं है कि आपको चाहिए। क्यों नहीं? यदि आप अपना ऋण अधिकतम करते हैं, तो आपके मासिक भुगतान वास्तव में प्रबंधनीय नहीं हो सकते हैं। आमतौर पर, अधिकांश भावी गृहस्वामी अपनी सकल वार्षिक आय के 2 से 2.5 गुना के बीच ऋण राशि ले सकते हैं। दूसरे शब्दों में, यदि आप प्रति वर्ष $ 75, 000 कमाते हैं, तो आप $ 150, 000 और $ 187, 500 के बीच की कीमत घर ले सकते हैं। इन्वेस्टोपेडिया के बंधक कैलकुलेटर आपको मासिक भुगतान का अनुमान लगाने में मदद कर सकते हैं, जो एक बेहतर बैरोमीटर है कि आप एक निश्चित मूल्य सीमा में घर खरीद सकते हैं या नहीं।

अगर आप बंधक भुगतान करने के लिए अपना मासिक बजट बढ़ा सकते हैं, तो इससे अधिक घर खरीदना आपके लिए उचित रूप से मुश्किल में डाल सकता है। दूसरे शब्दों में, आप "घर गरीब" महसूस कर सकते हैं और खरीदार के पछतावा महसूस कर सकते हैं। इसके अलावा, इस बात पर विचार करें कि होमशिपशिप उन मासिक बंधक भुगतानों के बाहर अतिरिक्त खर्चों के साथ आता है। आपको अपरिहार्य रखरखाव खर्चों, मरम्मत, घर के मालिक की एसोसिएशन फीस (यदि लागू हो), और अन्य लागतों के लिए बचत करने की आवश्यकता है जो आपको किराए पर लेने वाले के रूप में नहीं चुकानी पड़ती।

अपने बंधक को कवर करने के लिए अपने मासिक बजट को बढ़ाने का मतलब यह भी हो सकता है कि आप किसी आपातकालीन या घर की मरम्मत के लिए बचत नहीं कर सकते हैं, और यह अन्य वित्तीय लक्ष्यों के लिए आपके नकदी प्रवाह को भी खाएगा।

नीचे पंक्ति: उस अधिकतम ऋण राशि पर फ़िक्स न करें जिसके लिए आप स्वीकृत हैं, लेकिन उस मूल्य बिंदु पर आप मासिक बंधक भुगतान का वहन कर सकते हैं या नहीं। पहली बार के होमबॉयर्स अतिरिक्त सतर्क रहना चाहते हैं और अपने अधिकतम बजट के नीचे एक घर खरीद सकते हैं।

5. एक रियल एस्टेट एजेंट को काम पर रखना नहीं

अपने दम पर घर की तलाश करने की कोशिश समय लेने वाली और जटिल है। एक पेशेवर, अनुभवी रियल एस्टेट एजेंट आपको अपनी पसंद और स्पॉट मुद्दों को कम करने में मदद कर सकता है, दोनों भौतिक संपत्ति और विक्रेताओं के साथ बातचीत की प्रक्रिया में। कुछ राज्यों को लेनदेन को संभालने के लिए एक रियल एस्टेट अटॉर्नी की आवश्यकता होती है, लेकिन वकील आपको घर खोजने में मदद नहीं करेंगे; वे आपको एक प्रस्ताव का मसौदा तैयार करने, खरीद समझौते पर बातचीत करने और समापन एजेंट के रूप में कार्य करने में मदद कर सकते हैं।

इसके अलावा, यदि आप अपने स्वयं के अचल संपत्ति एजेंट के बिना दिखावे पर जाते हैं, तो एक विक्रेता का एजेंट आपको प्रतिनिधित्व करने की पेशकश कर सकता है। यह पासा हो सकता है क्योंकि उस एजेंट के मन में आपके हित नहीं हैं; उनका लक्ष्य विक्रेता के लिए उच्चतम और सर्वश्रेष्ठ प्रस्ताव प्राप्त करना है। अपने स्वयं के एजेंट के साथ, जिनके हित आपके साथ अधिक संरेखित हैं, आपको अधिक सूचित विकल्प बनाने में मदद करेंगे।

सबसे अच्छा, एक एजेंट को सूचीबद्ध करने की लागत सीधे आपकी जेब से नहीं निकलेगी। एक खरीदार के रूप में, आप आमतौर पर खरीदार एजेंट के कमीशन का भुगतान नहीं करते हैं। यह आम तौर पर विक्रेता द्वारा विक्रेता के एजेंट को भुगतान किया जाता है जो खरीदार के एजेंट के साथ कमीशन को विभाजित करता है।

6. क्रेडिट की लाइनें खोलना (या बंद करना)

एक के लिए पूर्व-अनुमोदित होने के बाद भी आपको बंधक से वंचित किया जा सकता है। बंधक ऋणदाता पूर्व-अनुमोदन के दौरान और अंतिम हरी बत्ती देने से पहले बंद करने से पहले आपके क्रेडिट की जांच करते हैं। अंतरिम में, अपने क्रेडिट और वित्त में यथास्थिति बनाए रखें। इसका मतलब है कि क्रेडिट की नई लाइनें नहीं खोलना या क्रेडिट की मौजूदा लाइनों को बंद करना। ऐसा करने से आपका क्रेडिट स्कोर कम हो सकता है और आपकी ऋण-से-आय अनुपात में वृद्धि हो सकती है - एक ऋणदाता के लिए अंतिम अनुमोदन से इनकार करने के लिए दोनों प्रमुख कारण।

इसके बजाय, जब तक आप अपने घर पर क्रेडिट की नई लाइनें (जैसे कार या ऑटो ऋण, या नया क्रेडिट कार्ड) लेने के लिए बंद न करें, तब तक प्रतीक्षा करें। और जब आप अपने घर पर बंद होने से पहले क्रेडिट कार्ड खाते या ऋण का भुगतान करना बहुत अच्छा होता है, तो खाता बंद करना आपकी रिपोर्ट से उस क्रेडिट इतिहास को हटा देता है। क्रेडिट की लंबाई आपके क्रेडिट स्कोर को उत्पन्न करने के लिए क्रेडिट रिपोर्टिंग ब्यूरो के प्रमुख कारकों में से एक है। इसके बजाय, खाता खुला और सक्रिय छोड़ दें, लेकिन बंद करने के बाद तक इसका उपयोग न करें। (नोट: कुछ क्रेडिट कार्ड कंपनियां लंबी अवधि की निष्क्रियता के लिए आपके खाते को बंद कर सकती हैं, जो आपके क्रेडिट को भी नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकती हैं। छोटी खरीदारी करके खातों को सक्रिय रखें जिन्हें आप तुरंत और हर महीने पूर्ण भुगतान करते हैं।)

7. क्रेडिट पर बड़ी खरीद करना

जैसे क्रेडिट की लाइनें खोलने या बंद करने से आपका स्कोर खराब हो सकता है, वैसे ही मौजूदा खाते भी चल सकते हैं। दोबारा, अपने क्रेडिट और वित्त को तब तक स्थिर रखें जब तक आप अपने घर पर बंद नहीं हो जाते। इसके बजाय नकदी का उपयोग करें या, बेहतर अभी तक, बंद होने के बाद नए फर्नीचर या टीवी खरीदने में देरी करें।

इसके अलावा, आप यह जानना चाहते हैं कि आपका बजट आपकी नई होम्योपैथी लागतों को कैसे संभालेगा। आप मिश्रण के लिए बड़ी खरीद के लिए अधिक मासिक भुगतान जोड़ने से पहले कुछ महीने इंतजार करना चाह सकते हैं।

8. पैसे के आसपास घूमना

बंधक हामीदारी में एक और बड़ा नहीं-नहीं: आपके बैंक खातों या अन्य परिसंपत्तियों से बड़ी जमा या निकासी। यदि उधारदाताओं को अचानक से अनचाहे पैसे आते हैं या बाहर जाते हैं, तो ऐसा लग सकता है कि आपको एक ऋण मिला है, जो आपके ऋण-से-आय अनुपात को प्रभावित करेगा। उधारदाताओं पारदर्शी जमा के बारे में चिंतित नहीं हैं, जैसे आपके नियोक्ता या आपके आईआरएस टैक्स रिफंड से बोनस। लेकिन अगर कोई दोस्त आपको पैसे देता है या आप अपने व्यक्तिगत खाते में व्यावसायिक आय प्राप्त करते हैं, तो एक ऋणदाता यह सत्यापित करने के लिए प्रमाण मांगेगा कि जमा एक प्रच्छन्न ऋण नहीं है। बिक्री के बिल के लिए एक ऋणदाता से अपेक्षा करें (यदि जमा कुछ आपके द्वारा बेचा गया है), एक रद्द चेक या एक भुगतान स्टब।

आप अपने डाउन पेमेंट की ओर किसी रिश्तेदार या मित्र से उपहार का उपयोग कर सकते हैं। हालांकि, कई ऋण उत्पादों को जमा करने के लिए एक उपहार पत्र और दस्तावेज की आवश्यकता होती है और यह सत्यापित करते हैं कि दाता आपको पैसे वापस करने की उम्मीद नहीं कर रहा है।

9. नौकरियां बदलना

नौकरी बदलते समय आपके करियर को फायदा हो सकता है, यह आपके बंधक अनुमोदन को जटिल बना सकता है। एक ऋणदाता यह सुनिश्चित करना चाहता है कि आपके पास स्थिर आय और रोजगार है, और आप अपने बंधक को चुकाने का जोखिम उठा सकते हैं। यदि आप एक निश्चित आय और नौकरी के आधार पर बंधक के लिए प्रचारित थे, तो बंद होने से पहले अंतरिम में कोई भी संभावना लाल झंडा हो सकती है और आपके समापन में देरी कर सकती है।

अनुमोदन के लिए, आपको आम तौर पर लगातार दो वर्षों के स्थिर रोजगार और आय का प्रमाण देना होगा। जब आप नौकरी बदलते हैं, तो आय और रोजगार का निरंतर रिकॉर्ड बाधित होता है, खासकर यदि आप कम-भुगतान वाली नौकरी लेते हैं। इसके अलावा, यदि आप एक ऐसी भूमिका पर जाते हैं जो कमीशन में आपके वेतन का 25% या उससे अधिक का भुगतान करती है, तो आपको यह साबित करना होगा कि आपने उस आय को दो सीधे वर्षों में अर्जित किया है। जब भी संभव हो, ऋणदाता आपके ऋण के बंद होने तक नौकरियों को बदलने की प्रतीक्षा करने की सलाह देते हैं। यदि यह उल्लेखनीय नहीं है, तो अपने ऋणदाता को तुरंत बताएं।

10. गृह निरीक्षण स्किप करना

जब तक आपके पास घर को ठीक करने के लिए बहुत अधिक नकदी नहीं है और अप्रत्याशित मरम्मत के लिए भुगतान करने के लिए जोखिम उठाने को तैयार हैं, घर के निरीक्षण को माफ करना एक महंगी गलती हो सकती है। क्यों? गृह निरीक्षण एक घर के साथ प्रमुख मुद्दों को खोजने के लिए होते हैं, और वे आपकी (खरीदार) रक्षा करते हैं। यदि आपको कोई निरीक्षण नहीं मिलता है, तो आपके पास घर पर बंद होने के बाद एक बड़ा मुद्दा, जैसे कि फटा हुआ पाइप या पानी की क्षति, सतहों का कोई सहारा नहीं होगा। इसका मतलब है कि आप उन मुद्दों को ठीक करने के लिए पूरे बिल का समर्थन कर सकते हैं। जब आप एक घर पर एक प्रस्ताव देते हैं, तो आप एक घर निरीक्षण आकस्मिकता को शामिल कर सकते हैं जो आपको इस सौदे से एक दंड-मुक्त निकास देता है यदि एक प्रमुख मुद्दा उजागर होता है और विक्रेता बंद होने से पहले इसे ठीक करने के लिए तैयार नहीं है।

उस आकस्मिकता के साथ, आप अपना प्रस्ताव वापस ले सकते हैं और आमतौर पर अपनी पूरी कमाई का पैसा जमा करवा सकते हैं। घर का निरीक्षण शुल्क गैर-वापसी योग्य है और आमतौर पर खरीदार द्वारा होम इंस्पेक्टर के सामने भुगतान किया जाता है, और आमतौर पर स्थान और संपत्ति के आकार के आधार पर $ 300 से $ 500 तक हो सकता है। जब आप भट्टी, वॉटर हीटर, छत या अन्य बड़े-टिकट वाले आइटमों को बदलने के लिए हजारों डॉलर की संभावित गोलाबारी के खिलाफ वजन करते हैं, तो इसका भुगतान करना एक छोटी सी कीमत है। आप अतिरिक्त निरीक्षणों पर विचार कर सकते हैं, जैसे कि कीट निरीक्षण, मोल्ड या रेडॉन निरीक्षण, या सीवर गुंजाइश, उदाहरण के लिए, यदि आपका ऋणदाता इसका अनुरोध करता है। ये और अन्य निरीक्षण आपके निवेश और सुरक्षा की रक्षा करने में मदद कर सकते हैं।

11. क्लोज़िंग प्रकटीकरण के लिए ऋण अनुमान की तुलना नहीं करना

आपके ऋणदाता को आपकी समापन तिथि से तीन दिन पहले समापन प्रकटीकरण प्रदान करना आवश्यक है। यह दस्तावेज़ आपके द्वारा भुगतान करने की अपेक्षित लागतों को सूचीबद्ध करता है, जिसमें आपका डाउन पेमेंट, समापन लागत, ऋण विवरण और शर्तें और अन्य महत्वपूर्ण जानकारी शामिल हैं। यह एक पांच-पृष्ठ का दस्तावेज़ है, इसलिए इसकी तुलना करने के लिए समय लें कि आपको प्राप्त प्रारंभिक ऋण अनुमान के खिलाफ यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके लेन-देन या लेन-देन में शामिल अन्य पार्टियों द्वारा अतिरिक्त शुल्क (रद्दी शुल्क) नहीं लिया जा रहा है।

इसके अलावा, यदि कुछ शुल्क अपेक्षा से अधिक हो जाते हैं, तो अपने ऋणदाता को यह बताने के लिए कहें कि क्यों। सुनिश्चित करें कि मूल विवरण, जैसे कि आपका नाम और अन्य पहचान करने वाली जानकारी सही ढंग से सूचीबद्ध हैं ताकि आप समापन दिवस पर कागजी मुद्दों में न चलें। यदि आपको त्रुटि या संदिग्ध या अस्पष्टीकृत अतिरिक्त शुल्क लगता है, तो अपने ऋणदाता को तुरंत बताएं ताकि उन मुद्दों को संबोधित किया जा सके। कुछ मामलों में, कागजी कार्रवाई को ठीक करने और अद्यतन करने के लिए आपके समापन को पीछे धकेलना पड़ सकता है और सभी मुद्दों का समाधान हो जाता है।

तल - रेखा

आप अनजाने में अपने बंधक को तोड़फोड़ नहीं करना चाहते - और अपने घर की खरीद। इन गलतियों में से कुछ निर्दोष लगते हैं, लेकिन वे आपके समापन को दरकिनार कर सकते हैं और बड़े पैमाने पर सिरदर्द पैदा कर सकते हैं। अपने ऋणदाता से बात करें कि आपको एक चिकनी प्रक्रिया सुनिश्चित करने के लिए पूर्व-अनुमोदन से समापन तक क्या करना चाहिए। और अपने सभी दस्तावेजों - बैंक स्टेटमेंट्स, W-2s, डिपॉजिट रिकॉर्ड, टैक्स रिटर्न, पे स्टब्स, इत्यादि को व्यवस्थित और अपडेट रखने की कोशिश करें - ताकि आप अपने ऋणदाता से अनुरोध कर सकें तो आप दस्तावेज उपलब्ध करा सकें।

जब अपने पहले घर को खरीदने का समय आता है, तो उधार और अचल संपत्ति की प्रक्रिया के बारे में अच्छी तरह से पढ़ा और शिक्षित होने से आपको इन गलतियों से बचने और रास्ते में पैसे बचाने में मदद मिल सकती है। इसके अलावा, यह सुनिश्चित करना कि आपका मार्गदर्शन करने के लिए आपकी ओर से प्रशिक्षित, अनुभवी पेशेवरों द्वारा लेनदेन सुचारू रूप से हो। यह रास्ते में कुछ तनाव और जटिलता को कम कर सकता है।