5 सर्वश्रेष्ठ विकल्प Zillow और Trulia के लिए

Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z) 2006 में स्थापित एक ऑनलाइन रियल एस्टेट कंपनी है। कंपनी एक रियल एस्टेट सर्च इंजन के रूप में काम करती है जो पूरे संयुक्त राज्य में 110 मिलियन से अधिक घरों की सूची बनाती है। यह साइट पर सूचीबद्ध प्रत्येक घर के लिए एक मूल्य अनुमान, चित्र और तुलनीय मूल्य प्रदान करता है। Zillow को एक मीडिया कंपनी माना जाता है जो अपने विज्ञापन प्लेसमेंट से कमाई करती है।

ट्रिलिया, इंक, ज़िलो के समान, एक ऑनलाइन आवासीय रियल एस्टेट वेबसाइट है जो संयुक्त राज्य अमेरिका में खरीदारों, किराएदारों और रियल एस्टेट पेशेवरों के साथ घर विक्रेताओं को जोड़ती है। Zillow के समान एक बिजनेस मॉडल के साथ, Trulia को 2015 में Zillow द्वारा $ 3.5 बिलियन में अधिग्रहण किया गया था।

यदि आप एक घर खरीदना चाहते हैं - या देखें कि आपका मूल्य क्या है - तो आपको सबसे अधिक संभव जानकारी प्राप्त करने में मदद करने के लिए ज़िलो और ट्रुलिया के विकल्प हैं।

परिणामी इकाई को संयुक्त राज्य अमेरिका में संचालित सबसे बड़ी ऑनलाइन रियल एस्टेट कंपनी माना जाता है। जबकि Zillow Group जितनी बड़ी इकाई अपने उपयोगकर्ताओं को बड़े पैमाने पर लाभ प्रदान करती है, इसके बाजार वर्चस्व का मतलब है कि इसने अंतरिक्ष में कुछ छोटे प्रतियोगियों की कुछ विशेषताओं को अपनाने की आवश्यकता महसूस नहीं की है।

कई ऑनलाइन रियल एस्टेट वेबसाइटों ने एक उद्योग के नेता के रूप में जिलो ग्रुप को अलग करने की कोशिश की है। निम्नलिखित पाँच विकल्प हैं जो ज़िलो और इसकी सहायक कंपनी ट्रुलिया को विकल्प प्रदान करते हैं।

1. रेडफिन

Redfin एक बड़ी ऑनलाइन रियल एस्टेट कंपनी है जो लोगों को घर खरीदने के तरीके को फिर से डिज़ाइन करना चाहती है। यह कई लाभ प्रदान करता है जो इसे ज़िलो और ट्रुलिया के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं। सबसे पहले, वेबसाइट Zillow और Trulia के समान स्थापित की जाती है, जहां उपयोगकर्ता मैप-आधारित फ़ंक्शन के माध्यम से गुणों की खोज कर सकते हैं। शहर या ज़िप कोड के साथ साइट की खोज करने के बाद, Redfin आवास डेटा प्रदर्शित करता है, जैसे कि घर का मूल्य, घर की प्रशंसा, वर्ग फुटेज, निर्मित वर्ष, और अन्य डेटा बिंदु जो एक घर खरीदार जानना चाहता है। साथ ही, जो उपयोगकर्ता घरों के लिए ब्राउज़ कर रहे हैं, वे एक साथ-साथ तुलना के लिए पसंदीदा इकाइयां पा सकते हैं।

दूसरा, रेडफिन अतिरिक्त सुविधाएँ प्रदान करता है जो कि ज़िलो और ट्रुलिया नहीं करते हैं। कंपनी रियल एस्टेट एजेंटों को नियुक्त करती है जिन्हें रेडफिन उपयोगकर्ताओं द्वारा रेट किया जाता है। रियल एस्टेट एजेंटों का मुआवजा सीधे उनके द्वारा प्राप्त रेटिंग से संबंधित है। घर खरीदारों की मदद करने के लिए, कंपनी रियल एस्टेट कमीशन के हिस्से को भी क्रेता को वापस कर देती है।

हालांकि, उपयोगकर्ताओं को पता होना चाहिए कि कुछ शहरों में रेडफिन सटीक पते का खुलासा नहीं करता है यदि विक्रेता पसंद नहीं करते हैं, और साइट स्वचालित रूप से घर का मूल्य डेटा प्रदान नहीं करती है यदि लिस्टिंग एजेंट यह प्रदर्शित नहीं करना चाहता है। अन्य शहरों में, Redfin स्वचालित रूप से पूर्ण बिक्री और लिस्टिंग डेटा प्रदान करता है।

अंत में, जबकि पूरा डेटा हमेशा नहीं हो सकता है, कंपनी मल्टीपल लिस्टिंग सर्विस (एमएलएस) के साथ एकीकृत होती है और यूनिट में एमएलएस में जाने के 15 मिनट के भीतर घरों में सूचीबद्ध होती है।

2. होमस्पन

होमस्पैप एक ऑनलाइन रियल एस्टेट वेबसाइट है जिसमें एक सहज ज्ञान युक्त मानचित्र-आधारित खोज फ़ंक्शन और संपत्ति की एक मजबूत जानकारी जैसी विशेषताएं शामिल हैं। Zillow और Trulia की तरह, इसका रियल एस्टेट ब्राउज फंक्शन उपयोग करने में आसान है।

हालांकि होमस्पैप प्रतियोगिता से अलग है, लेकिन यह उसका मोबाइल ऐप है। मोबाइल फोन के साथ बिक्री के लिए एक घर की वास्तविक समय की तस्वीर लेना संभव है और ऐप में संपत्ति के बारे में सभी आवश्यक लिस्टिंग जानकारी दी गई है।

मोबाइल ऐप यहां तक ​​कि गैर-सूचीबद्ध घरों, अपार्टमेंट्स और कॉन्डोस पर भी काम करता है, जिससे यूजर्स को यूनिट्स के प्रॉपर्टी वैल्यू मिलते हैं। ऐप आईफोन और एंड्रॉइड दोनों उपयोगकर्ताओं के लिए उपलब्ध है।

3. नेबरहुडस्काउट

नेबरहुडस्काउट उपयोगकर्ताओं को संयुक्त राज्य में पड़ोस के बारे में जानकारी प्रदान करता है। सभी उपयोगकर्ता को कंपनी की पड़ोस जानकारी तक पहुंचने के लिए शहर या विशिष्ट पते द्वारा खोज करना है। एक बार खोज मापदंड दर्ज करने के बाद, नेबरहुडस्काउट औसत घर मूल्य, स्थानीय स्कूल जानकारी, जनसांख्यिकीय डेटा, अपराध दर, ट्रैफ़िक डेटा, और बहुत कुछ प्रदान करता है। जबकि अधिकांश जानकारी उपयोगकर्ताओं के लिए मुफ्त है, कुछ अधिक मजबूत डेटा के लिए सदस्यता की आवश्यकता होती है। हालांकि, $ 39.99 महीने से शुरू होने वाली योजनाओं के साथ, उपयोगकर्ताओं को विस्तृत स्कूल रिपोर्ट, अपराध दर और आवास प्रशंसा दर प्रदान की जाती है।

नेबरहुडस्काउट की सदस्यता सेवा के माध्यम से उपयोगकर्ताओं को दी गई जानकारी Zillow या Trulia द्वारा प्रदान नहीं की जाती है, जिससे यह या तो कंपनी के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बन जाता है।

4. Realtor.com

Realtor.com एक ऑनलाइन रियल एस्टेट वेबसाइट है जिसका स्वामित्व समाचार कॉर्प के पास है (यह नेशनल एसोसिएशन ऑफ़ रियलटर्स से "रियाल्टार" नाम का लाइसेंस देता है।) जबकि सूचना चालू है, साइट अधिक बुनियादी है और इसमें ज़िलो की मजबूत विशेषताएं नहीं हैं।, Trulia, या इस सूची में अन्य कंपनियों। हालांकि, यह बाजार पर सबसे वर्तमान लिस्टिंग के साथ एमएलएस से जुड़ा हुआ है और घर की खोज शुरू करने के लिए एक अच्छी जगह है। और यह अचल संपत्ति पेशेवरों से कनेक्ट करने के लिए एक नया टेक्स्टिंग विकल्प है और यह आकलन करने के लिए एक मूल्य निर्धारण सुविधा है कि गेराज जैसे विशिष्ट घर की विशेषताएं, लागत को कैसे प्रभावित करती हैं।

एक बार होम लिस्टिंग मिलने के बाद, पहले से सूचीबद्ध तीन वेबसाइटों में से एक पर उस घर को खोजने के लिए एक मिश्रित रणनीति का उपयोग किया जा सकता है। इस तरह यह एक लिस्टिंग के बारे में सबसे अधिक सूचित किया जाना संभव है, इसलिए एक खरीदार रेडफिन, होम्सनाप या नेबरहुडस्काउट पर संपत्ति को देखने के लिए सबसे पहले हो सकता है, और फिर रियाल्टर से जल्दी से संपर्क कर सकता है।

5. होम वैल्यू वेबसाइट्स

सूची में पिछली चार कंपनियां Zillow या Trulia के शीर्ष चार विकल्प हैं। अगर एक घर का मूल्यांकन या इकाई मूल्य सभी व्यक्ति के बाद है, तो कुछ वेबसाइटें हैं जो कि ज़िलो या ट्रुलिया के मूल्यांकन सेवाओं के लिए बढ़िया विकल्प प्रदान करती हैं।

रियल एस्टेट एबीसी: इस कंपनी को उपयोगकर्ताओं को ज़िलो और ट्रुलिया की तुलना में अधिक सटीक घर मूल्य प्रदान करने के लिए जाना जाता है। रियल एस्टेट एबीसी उपयोगकर्ताओं को घरों की कीमतों की तुलना करने की क्षमता देता है, और यह आसपास के घरों में घरों की सिफारिश भी करता है जो वास्तव में तुलनीय हैं।

होमगैन: यह कंपनी बाजार और जनगणना के आंकड़ों के साथ-साथ अपने घर के मूल्यों को भी सूचीबद्ध करती है। यह सटीक बाजार डेटा और होम वैल्यूएशन डेटा प्रदान करने के लिए जाना जाता है।

तल - रेखा

जबकि ज़िलो और ट्रुलिया लोकप्रिय रियल एस्टेट साइट हैं, अन्य ऑनलाइन रियल एस्टेट और होम वैल्यूएशन वेबसाइटों के एक मेजबान हैं जिन्हें उत्कृष्ट विकल्पों के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। घर खरीदना एक सबसे बड़ा वित्तीय निर्णय होगा जिसकी आप संभावना करेंगे, इसलिए विभिन्न प्रकार के सम्मानित स्रोतों से जानकारी खींचना महत्वपूर्ण है। उपर्युक्त साइटों के अलावा, इन्वेस्टोपेडिया आपके घर खरीदने और बेचने के लिए कई गाइड और टूल भी प्रदान करता है, जिसमें एक बंधक कैलकुलेटर भी शामिल है जो आपके सपनों का घर ढूंढने के बाद आपको बंधक बनाने में मदद कर सकता है।