त्वरित परिशोधन

क्या है त्वरित परिशोधन

त्वरित परिशोधन एक ऐसी प्रक्रिया है जिसके द्वारा एक बंधक बंधक प्रमुख की ओर अतिरिक्त भुगतान करता है। त्वरित परिशोधन के साथ, ऋण लेने वाले को ऋण निपटान तिथि से पहले एक बंधक का भुगतान करने के लिए अपने बंधक बिल में अतिरिक्त भुगतान जोड़ने की अनुमति दी जाती है। ऐसा करने का लाभ समग्र ब्याज भुगतान कम हो जाता है।

ब्रेकिंग डाउन त्वरित परिशोधन

यहाँ त्वरित परिशोधन का एक उदाहरण है। मान लीजिए कि 30 वर्षों के लिए 7% ब्याज पर $ 200, 000 के लिए एक बंधक की उत्पत्ति हुई है। मासिक मूलधन और ब्याज का भुगतान $ 1330.60 है। प्रति माह 100 डॉलर से भुगतान बढ़ाने से मूल 30 वर्षों के बजाय 24 साल की ऋण अदायगी अवधि होगी, जिससे उधारकर्ता को छह साल के ब्याज की बचत होगी। त्वरित तरीके से बंधक का भुगतान करने से ऋण प्रीमियम तेजी से घटता है और उधारकर्ता को ऋण पर भुगतान करने के लिए अतिरिक्त ब्याज की राशि कम हो जाती है। एक उधारकर्ता प्रति माह एक से अधिक भुगतान करके अपने ऋण के परिशोधन में तेजी ला सकता है। अतिरिक्त भुगतान सीधे मूल ऋण का भुगतान करने की ओर जाता है।

संयुक्त राज्य अमेरिका में त्वरित परिशोधन

संयुक्त राज्य अमेरिका में बंधक उधारकर्ता आम तौर पर संपत्ति द्वारा सुरक्षित 30-वर्षीय, निश्चित दर ऋण लेते हैं। ऋण की लंबाई, और तथ्य यह है कि ब्याज दर परिवर्तनीय नहीं है, इसका मतलब है कि संयुक्त राज्य अमेरिका में उधारकर्ता आमतौर पर कनाडा जैसे अन्य देशों में उधारकर्ताओं की तुलना में अपने ऋण पर उच्च ब्याज दर का भुगतान करते हैं, जहां एक बंधक पर ब्याज दर है आमतौर पर हर पांच साल में रीसेट करें। यह उच्च ब्याज दर उधारकर्ताओं को त्वरित ब्याज परिशोधन रणनीतियों का उपयोग करने के लिए प्रोत्साहित कर सकती है ताकि कुल ब्याज भुगतान को कम करने के लिए अपने ऋण को अधिक तेज़ी से भुगतान किया जा सके।

लेकिन ऐसे कई अन्य कारण हैं, जिनके कारण गिरवी ऋण का जल्द भुगतान करना समझ में नहीं आता। सबसे महत्वपूर्ण कारण यह है कि बंधक ऋण में पहले $ 750, 000 डॉलर पर ब्याज अमेरिकी कर कोड के अनुसार कर कटौती योग्य है। जल्दी से एक बंधक का भुगतान करके, घर के मालिकों को उनके द्वारा दिए गए आयकर में वृद्धि होगी, बाकी सभी समान। ऐसे परिदृश्य में, यह गृहस्वामियों के लिए उन फंडों का उपयोग करने के लिए समझ में आता है, जिनका उपयोग उन्होंने त्वरित परिशोधन के लिए सेवानिवृत्ति या कॉलेज फंड में निवेश के लिए किया होगा। इस तरह के एक फंड एक बंधक-ब्याज कटौती के कर लाभ को बनाए रखते हुए एक वापसी अर्जित करेंगे। बहुत संपन्न खरीदार, हालांकि, जिनके पास पहले से ही पर्याप्त सेवानिवृत्ति निधि है और अन्य निवेश करने के लिए पर्याप्त पूंजी है, वे जल्दी से अपने बंधक का भुगतान करना चाह सकते हैं।

संबंधित शर्तें

त्वरित भुगतान त्वरित भुगतान एक ऐसा शब्द है जो आम तौर पर एक चालान या गैर-परिक्रामी ऋण पर अतिरिक्त अनिर्धारित भुगतान करने से जुड़ा होता है। अधिक बंधक त्वरक बंधक त्वरक ऋण एक संयुक्त घर इक्विटी ऋण और चेकिंग खाते से मिलते जुलते हैं, और अन्य ऋणों की तुलना में अधिक तेजी से बंधक का भुगतान करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। अधिक जानें परिशोधन अनुसूची के बारे में जानें एक परिशोधन अनुसूची समय-समय पर मिश्रित ऋण भुगतानों का एक पूरा कार्यक्रम है, जिसमें मूल राशि और ब्याज की राशि दिखाई जाती है। अधिक पठनीय बंधक एक पठनीय बंधक गृह ऋण का एक प्रकार है जो उधारकर्ता को ऋण में ऋण की एक पंक्ति पैकेज करने की अनुमति देता है। अधिक विकल्प एडजस्टेबल-रेट बंधक (विकल्प एआरएम) एक उधारकर्ता के पास एआरएम विकल्प के साथ भुगतान विकल्प हैं जो छोटे, नियमित भुगतान की अनुमति देते हैं लेकिन उनके अंतिम संतुलन को बढ़ा सकते हैं। अधिक सरल-ब्याज बंधक एक साधारण-ब्याज बंधक एक गृह ऋण है जहां ब्याज की मासिक आधार पर बजाय दैनिक आधार पर गणना की जाती है। अधिक साथी लिंक