दोषपूर्ण उपाधि

दोषपूर्ण शीर्षक क्या है?

एक दोषपूर्ण शीर्षक संपत्ति या संपत्ति का एक टुकड़ा है जिसमें सार्वजनिक रूप से रिकॉर्ड किया गया एन्कोम्ब्रेंस होता है, जैसे कि ग्रहणाधिकार, बंधक या निर्णय। क्योंकि अन्य पार्टियां संपत्ति या संपत्ति का दावा कर सकती हैं, इसलिए शीर्षक को कानूनी रूप से किसी अन्य पार्टी में स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, एक घर मालिक संपत्ति पर बकाया कर ग्रहणाधिकार होने पर घर नहीं बेच सकता है। संपत्ति पर कोई कार्रवाई करने से पहले ग्रहणाधिकार को पहले मंजूरी देनी होगी।

दोषपूर्ण शीर्षक समझाया

क्योंकि संपत्ति या संपत्ति को कानूनी रूप से किसी अन्य पार्टी में स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है, इसलिए शीर्षक को अप्राप्य माना जाता है। यदि शीर्षक धारक कुछ भी करने में सक्षम होना चाहता है, तो सबसे पहले अतिक्रमणकारियों का ध्यान रखा जाना चाहिए। यह किसी भी प्रकार के शीर्षक के साथ हो सकता है, जिसमें पदावनत शीर्षक भी शामिल है।

तरीके एक दोषपूर्ण शीर्षक एक लेनदेन को बाधित कर सकते हैं

यदि कोई बिक्री आयोजित की जाती है और संपत्ति का दोषपूर्ण शीर्षक पाया जाता है, तो विक्रेता को नुकसान के लिए उत्तरदायी ठहराया जा सकता है। इसके अलावा, विक्रेता शीर्षक के सभी अधिकार खो सकता है।

एक दोषपूर्ण शीर्षक में उन परिस्थितियों को शामिल किया जा सकता है जहां संपत्ति के मालिक के शीर्षक के विरोध में एक तीसरा पक्ष संपत्ति अधिकार शीर्षक या ब्याज स्थापित करने का प्रयास कर सकता है। शीर्षक दस्तावेज़ का शब्दांकन यह भी स्पष्ट नहीं कर सकता है कि संपत्ति का असली मालिक कौन है। शीर्षकों के संबंध में शीर्षक और स्थानीय अचल संपत्ति मानकों के शब्दों के बीच असंगतताएं हो सकती हैं। आवश्यक हस्ताक्षर, उदाहरण के लिए, एक पति या पत्नी या अन्य सह-स्वामी के गायब होने के कारण। यदि अचल संपत्ति के दस्तावेज दाखिल करने की उचित प्रक्रियाओं का पालन नहीं किया जाता है, तो शीर्षक भी दोषपूर्ण हो सकता है।

शीर्षक के पूर्णांक नहीं होने के साथ समस्याएँ हो सकती हैं। इसके बजाय, यह एक पंजीकृत संपत्ति का शीर्षक हो सकता है, जो कि विलेख के बिना भूस्वामित्व या एक योग्य शीर्षक को संदर्भित करता है, जिसका अर्थ है कि शीर्षक में दोष हैं जिसमें कानूनी प्रतिबंध शामिल हैं।

यदि विलेख गायब है या नष्ट हो गया है, तो यह एक शीर्षक दोषपूर्ण प्रतिपादन में एक महत्वपूर्ण कारक हो सकता है। विलेख संपत्ति के अपने विवरण में गलत या अपर्याप्त भी हो सकता है। ऐसे स्टीपुलेशन भी हो सकते हैं जो संपत्ति के स्वामित्व को प्रभावित कर सकते हैं - उदाहरण के लिए, एक संपत्ति अनुबंध के तहत।

दोषपूर्ण उपाधि के लिए एक उपाय खोजने के लिए, एक शीर्षक खोज यह निर्धारित करने के लिए की जा सकती है कि संपत्ति का असली मालिक कौन है। यदि वह पर्याप्त या अप्रभावी नहीं है, तो संपत्ति धारक एक शांत शीर्षक नामक कानूनी कार्रवाई का पीछा कर सकता है, जो इसे सही शीर्षक धारक कौन है यह निर्धारित करने के लिए अदालत के हाथों में डाल देगा।

संबंधित शर्तें

टाइटल इंश्योरेंस टाइटल इंश्योरेंस टाइटल इंश्योरेंस धारक को देय संपत्ति, नुकसान, क्षति, या टाइटल में दोष या किसी संपत्ति के वास्तविक स्वामित्व से होने वाले नुकसान या क्षति से बचाता है। अधिक वारंटी डीड क्या है? एक वारंटी विलेख शीर्षक का एक हस्तांतरण है, जहां विक्रेता खरीदार को प्रतिज्ञा करता है कि संपत्ति सभी स्वामित्वों से मुक्त और स्पष्ट है। अधिक शीर्षक खोज परिभाषा एक शीर्षक खोज एक संपत्ति के कानूनी स्वामित्व का निर्धारण करने के लिए सार्वजनिक रिकॉर्ड का अनुसंधान है, और यह पता करें कि संपत्ति पर क्या दावे हैं। शीर्षक पर बादल को समझना अधिक शीर्षक पर एक बादल किसी भी दस्तावेज़ या एन्कोम्ब्रेंस है जो वास्तविक संपत्ति के लिए एक शीर्षक को अमान्य कर सकता है या शीर्षक को संदिग्ध बना सकता है। अधिक शांत शीर्षक क्रिया एक शांत शीर्षक क्रिया एक अदालत कार्रवाई (मुकदमा) है जिसका उद्देश्य किसी संपत्ति के लिए शीर्षक को स्थापित करना या बसाना है, विशेष रूप से शीर्षक पर असहमति के दौरान। अधिक डीड परिभाषा ए डीड एक हस्ताक्षरित कानूनी दस्तावेज है जो किसी संपत्ति के शीर्षक को नए धारक को हस्तांतरित करता है, उन्हें स्वामित्व का विशेषाधिकार प्रदान करता है। अधिक साथी लिंक