प्रख्यात डोमेन

प्रख्यात डोमेन, संयुक्त राज्य सरकार, राज्यों और नगरपालिकाओं की शक्ति है जो सिर्फ मुआवजे के भुगतान के बाद सार्वजनिक उपयोग के लिए निजी संपत्ति लेती है।

प्रख्यात डोमेन को तोड़ना

प्रख्यात डोमेन संविधान के पांचवें संशोधन के तहत एक अधिकार है। अधिकांश समान कानून वाले राष्ट्रों में समान शक्तियां पाई जाती हैं। इसे यूके, न्यूजीलैंड और आयरलैंड में "अनिवार्य खरीद", कनाडा में "विनियोजन" और ऑस्ट्रेलिया में "अनिवार्य अधिग्रहण" कहा जाता है।

निजी संपत्ति को निंदा की कार्यवाही के माध्यम से लिया जाता है, जिसमें मालिक जब्ती की वैधता को चुनौती दे सकते हैं और मुआवजे के लिए उपयोग किए जाने वाले उचित बाजार मूल्य के मामले को सुलझा सकते हैं। निंदा के सबसे सीधे उदाहरणों में सार्वजनिक परियोजना के लिए रास्ता बनाने के लिए ज़मीन और इमारतें शामिल हैं। इसमें सड़कों के निर्माण के लिए निजी भूमि से प्राप्त वायु क्षेत्र, पानी या गंदगी, लकड़ी और चट्टान शामिल हो सकते हैं।

प्रख्यात डोमेन में पट्टे, स्टॉक और निवेश फंड शामिल हो सकते हैं। 2013 में, नगर पालिकाओं ने प्रचलित डोमेन कानूनों का उपयोग करने के लिए पानी के नीचे बंधक को पुनर्वित्त करने के तरीके के रूप में निवेशकों से उनके वर्तमान बाजार मूल्य पर जब्त करने और अधिक उचित दरों पर उन्हें पुनर्विचार करने के लिए विचार करना शुरू किया। कांग्रेस ने 2016 में फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन को प्रख्यात डोमेन द्वारा जब्त किए गए वित्त बंधक से रोकते हुए एक कानून पारित किया। लेकिन यह अभी भी एक जीवित मुद्दा है जो बंधक बाजार को कम कर सकता है।

क्योंकि अनुबंध अधिकार, पेटेंट, कॉपीराइट, और बौद्धिक संपदा सभी प्रख्यात डोमेन के अधीन हैं, संघीय सरकार सैद्धांतिक रूप से, फेसबुक को जब्त करने और इसे सार्वजनिक उपयोगिता में बदलने के लिए, लोगों की गोपनीयता और डेटा की रक्षा करने के लिए प्रख्यात डोमेन का उपयोग कर सकती है।

प्रख्यात डोमेन का दुरुपयोग

एक सार्वजनिक परियोजना का गठन करने की परिभाषा को सर्वोच्च न्यायालय ने राजमार्गों, व्यापार केंद्रों, हवाई अड्डे के विस्तार और अन्य उपयोगिताओं से विस्तारित किया है, जो किसी भी शहर को अधिक आकर्षक बनाता है या एक समुदाय को पुनर्जीवित करता है। सार्वजनिक उपयोग की इस परिभाषा के तहत, प्रख्यात डोमेन ने बड़े व्यवसाय के हितों को शामिल करना शुरू कर दिया। जनरल मोटर्स ने 1980 के दशक में एक कारखाने के लिए निजी भूमि ली क्योंकि यह रोजगार पैदा करती थी और कर राजस्व को बढ़ाती थी।

निजी उपयोग के लिए जमीन जब्त करने से गंभीर हनन हुआ है। सबसे कुख्यात, फाइजर ने 2000 में न्यू लंदन, कनेक्टिकट में एक गरीब पड़ोस के घरों को जब्त कर लिया ताकि अनुसंधान सुविधा का निर्माण किया जा सके। निजी विकास को बढ़ावा देने के लिए घरों और छोटे व्यवसायों की निंदा करने वाले शहर को जानने के लिए अमेरिकियों ने नाराजगी जताई। जबकि सर्वोच्च न्यायालय ने 2005 में इस फैसले को बरकरार रखा, कई राज्यों ने संपत्ति के मालिकों को अपमानजनक डोमेन टैक्सेस से बचाने के लिए नए कानून पारित किए। लंबे समय तक घरों में बुलडोजर चलाने के बाद, फाइजर ने अपनी योजनाओं को छोड़ दिया, एक बंजर भूमि को पीछे छोड़ दिया।

निंदा उलटा

इस बात को लेकर कानूनी बहस भी होती है कि क्या महत्वपूर्ण नियमों का गठन होता है। निजी संपत्ति के मालिकों ने सरकार पर उलटा निंदा नामक कार्यवाही का मुकदमा दायर किया है, जहां सरकारी या निजी व्यवसाय ने संपत्ति को नुकसान पहुंचाया है या क्षतिपूर्ति की है, लेकिन मुआवजे का भुगतान करने में विफल रहे हैं। इसका उपयोग प्रदूषण और अन्य पर्यावरणीय समस्याओं के लिए हर्जाना प्राप्त करने के लिए किया गया है।

उदाहरण के लिए, विद्युत उपयोगिताओं को आर्थिक नुकसान के लिए उत्तरदायी पाया जा सकता है, जो एक जंगल की आग के कारण होता है। और ह्यूस्टन में संपत्ति के मालिक, जिन्हें ट्रॉपिकल स्टॉर्म हार्वे के दौरान जानबूझकर बाढ़ में डाल दिया गया था, जब सेना के कोर ऑफ इंजीनियर्स ने ह्यूस्टन के दो जलाशयों से एक धार जारी की थी, उलटे निंदा के तहत मुआवजे की मांग कर रहे हैं।

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संबंधित शर्तें

निंदा निंदा एक सार्वजनिक उद्देश्य के लिए सरकार द्वारा संपत्ति की जब्ती है। प्रख्यात डोमेन सरकार को ऐसी संपत्ति लेने की शक्ति देता है। अधिक व्यय तब होता है जब सरकार निजी स्वामित्व वाली संपत्ति को जनता के लाभ के लिए उपयोग करने के लिए जब्त कर लेती है। अधिक आवश्यक संपत्ति आवश्यक संपत्ति वह संपत्ति है जो किसी भी कारण से किसी सरकारी प्राधिकरण द्वारा अनैच्छिक रूप से जब्त की जाती है। अधिक पूंजीवाद परिभाषा पूंजीवाद एक आर्थिक प्रणाली है जिसके तहत मौद्रिक वस्तुओं का स्वामित्व व्यक्तियों या कंपनियों के पास होता है। पूँजीवाद का शुद्धतम रूप मुक्त बाज़ार या लाईसेज़-फ़ेयर पूँजीवाद है। यहां, निजी व्यक्ति यह निर्धारित करने में अनर्गल हैं कि कहां निवेश करना है, क्या उत्पादन करना है, और किस कीमत पर वस्तुओं और सेवाओं का आदान-प्रदान करना है। अधिक बस मुआवजा बस मुआवजा व्यक्तियों को संदर्भित करता है जब उनकी संपत्ति सार्वजनिक उपयोग के लिए सरकार द्वारा जब्त हो जाती है। अधिक क्या कारण प्रक्रिया है? विधिवत प्रक्रिया एक आवश्यकता है कि कानूनी मामलों को स्थापित नियमों और सिद्धांतों के अनुसार हल किया जाना चाहिए, और व्यक्तियों को उचित व्यवहार किया जाना चाहिए। अधिक साथी लिंक