बस मुआवजा

बस मुआवजे की परिभाषा

बस मुआवजे से तात्पर्य उन क्षतिपूर्ति व्यक्तियों से है, जब उनकी संपत्ति सरकार द्वारा सार्वजनिक उपयोग के लिए जब्त कर ली जाती है। उदाहरण के लिए, 1950 के दशक में जब राष्ट्रीय राजमार्ग प्रणाली का निर्माण किया गया था, तो कई घर मालिकों ने अपनी संपत्ति जब्त कर ली थी क्योंकि सरकार चाहती थी कि अंतरराज्यीय राजमार्ग प्रणाली का निर्माण किया जाए। बस मुआवजे का उपाय पांचवा संशोधन संशोधन के खंड द्वारा प्रदान किया जाता है और इसे आमतौर पर उचित बाजार मूल्य माना जाता है। हालांकि, सरकार जो सिर्फ मुआवजा मानती है, उसे उस व्यक्ति द्वारा नहीं माना जा सकता है, जिसकी संपत्ति जब्त की गई है। सार्वजनिक उपयोग के लिए निजी संपत्ति लेने की सरकार की शक्ति को "प्रख्यात डोमेन" कहा जाता है।

ब्रेकिंग डाउन कम्पेनसेशन

जो लोग प्रख्यात डोमेन के माध्यम से अपना घर खो देते हैं, वे संपत्ति के उचित बाजार मूल्य को केवल मुआवजा नहीं मान सकते क्योंकि यह समय, तनाव और एक नई संपत्ति में जाने के खर्च को ध्यान में नहीं रखता है। बस मुआवजा भी पड़ोस के सामाजिक नेटवर्क के नुकसान के लिए जिम्मेदार नहीं है या भावनात्मक संबंधों के मालिक की संपत्ति हो सकती है। (अपने घर का मूल्य निर्धारित करने में मदद करने के लिए, देखें: शीर्ष 4 चीजें जो एक घर का मूल्य निर्धारित करती हैं।)

सिर्फ मुआवजा का निर्धारण

केवल मुआवजे का निर्धारण करते समय, निम्नलिखित मुद्दों पर गहन विचार करने की आवश्यकता है:

• भूमि का उचित बाजार मूल्य: संपत्ति के मालिक को वह मूल्य प्राप्त होगा जो वे तैयार थे, मजबूर नहीं थे, बेचने के लिए भूमि के उचित बाजार मूल्य का निर्धारण करने में मदद करने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, यदि एक जमींदार ने फैसला किया कि वे एक और अधिक महत्वपूर्ण जमीन चाहते हैं और अपनी मौजूदा संपत्ति की नीलामी करते हैं, तो नीलामी की बिक्री कीमत को उचित बाजार मूल्य माना जाएगा।
  
• भूमि सुधार का जब्त बाजार का उचित मूल्य: भूमि सुधार उन संरचनाओं को संदर्भित करता है जो भूमि के मूल्य में सुधार करती हैं। भूमि सुधार में अलग-अलग आवास, खलिहान और अलग गैरेज शामिल हो सकते हैं। अमूर्त भूमि सुधार को भी ध्यान में रखा जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, प्राकृतिक संसाधनों वाले क्षेत्र के पास की भूमि को भूमि सुधार माना जा सकता है।
  
• अवशेष नुकसान: प्रख्यात डोमेन के विचार के परिणामस्वरूप अवशेषों को नुकसान होता है। अवशेष क्षति में भूमि के सर्वोत्तम भाग का उपयोग करने में असमर्थता, भूमि में कोई परिवर्तन या आकार और सार्वजनिक अवसंरचना जैसे सड़क या उपयोगिता उपकरण के लिए भूमि की नई निकटता शामिल हो सकती है।
  
• लाभ: हालांकि कम लगातार, संपत्ति मालिकों को सार्वजनिक रूप से ली गई भूमि से लाभ हो सकता है। उदाहरण के लिए, यदि किसी मालिक की जमीन का हिस्सा नई सर्विस रोड के लिए जब्त हो जाता है, जो संपत्ति को उपविभाजित करने की अनुमति देता है, तो उस लाभ का उपयोग प्राप्त कुल मुआवजे को ऑफसेट करने के लिए किया जा सकता है।
  

इनवेस्टमेंट अकाउंट्स प्रोवाइडर नाम की तुलना करें। विज्ञापनदाता का विवरण × इस तालिका में दिखाई देने वाले प्रस्ताव उन साझेदारियों से हैं जिनसे इन्वेस्टोपेडिया को मुआवजा मिलता है।

संबंधित शर्तें

प्रख्यात डोमेन क्या है? प्रख्यात डोमेन अमेरिकी सरकार, राज्यों और नगरपालिकाओं की शक्ति है जो सिर्फ मुआवजे का भुगतान करने के बाद सार्वजनिक उपयोग के लिए निजी संपत्ति लेती है। अधिक निंदा निंदा एक सार्वजनिक उद्देश्य के लिए सरकार द्वारा संपत्ति की जब्ती है। प्रख्यात डोमेन सरकार को ऐसी संपत्ति लेने की शक्ति देता है। अधिक व्यय तब होता है जब सरकार निजी स्वामित्व वाली संपत्ति को जनता के लाभ के लिए उपयोग करने के लिए जब्त कर लेती है। अधिक सरकारी स्वामित्व वाली संपत्ति परिभाषा सरकारी संपत्ति में संघीय, राज्य या स्थानीय सरकारों के स्वामित्व वाली संपत्ति होती है। अधिक आवश्यक संपत्ति आवश्यक संपत्ति वह संपत्ति है जो किसी भी कारण से किसी सरकारी प्राधिकरण द्वारा अनैच्छिक रूप से जब्त की जाती है। अधिक क्या कारण प्रक्रिया है? विधिवत प्रक्रिया एक आवश्यकता है कि कानूनी मामलों को स्थापित नियमों और सिद्धांतों के अनुसार हल किया जाना चाहिए, और व्यक्तियों को उचित व्यवहार किया जाना चाहिए। अधिक साथी लिंक