भूमि

जमीन क्या है

भूमि अचल संपत्ति या संपत्ति, माइनस बिल्डिंग और उपकरण है, जो कि निश्चित स्थानिक सीमाओं द्वारा निर्दिष्ट है। भूमि का मालिकाना हक मालिक को भूमि पर प्राकृतिक संसाधनों के अधिकार की पेशकश कर सकता है। अर्थशास्त्र का पारंपरिक स्कूल यह बताता है कि पूंजी और श्रम के साथ भूमि उत्पादन का एक कारक है। पूंजीगत लाभ या हानि में भूमि परिणामों की बिक्री; आईआरएस कर कानूनों के तहत, भूमि एक मूल्यह्रास योग्य संपत्ति नहीं है, और वर्तमान संपत्ति के बजाय एक निश्चित संपत्ति के रूप में योग्य है।

ब्रेकिंग लैंड

शब्द की भूमि को कई तरीकों से देखा जा सकता है, इसकी परिभाषा अलग-अलग देखी गई परिस्थितियों के आधार पर होती है, जिसके तहत इसका विश्लेषण किया जाता है। भूमि की मूल अवधारणा यह है कि यह पृथ्वी का एक टुकड़ा है, अर्थात् संपत्ति का एक टुकड़ा जिसका मालिक है।

भूमि की एक अधिक प्रचलित अवधारणा, भूमि की कानूनी अवधारणा यह है कि यह उत्पादन के कुछ प्रकार का एक कारक है, और हालांकि इस उत्पादन के दौरान इसका उपभोग नहीं किया जाता है, इसके बिना कोई भी उत्पादन संभव नहीं होगा। भूमि, इसलिए, उत्पादन की लागत के बिना एक संसाधन है। इस तथ्य के बावजूद कि भूमि का उपयोग कम से अधिक लाभदायक से बदला जा सकता है, इसकी आपूर्ति में वृद्धि नहीं की जा सकती है।

भूमि और भूमि स्वामित्व के लक्षण

संपत्ति होने के संदर्भ में, भूमि में जमीन पर कुछ भी शामिल है, जिसका अर्थ है कि भवन, पेड़, और पानी संपत्ति के रूप में भूमि का एक हिस्सा हैं। भूमि शब्द एक विशिष्ट क्षेत्र या संपत्ति के टुकड़े के लिए, प्रकृति द्वारा प्राप्त सभी भौतिक तत्वों को सम्मिलित करता है। इसमें पर्यावरण, क्षेत्र, वन, खनिज, जलवायु, जानवर और शरीर या पानी के स्रोत शामिल हैं। प्राकृतिक संसाधनों का एक धन है जो किसी संपत्ति या भूमि के मालिक पर मौजूद हो सकता है, जिसका मालिक, या मालिक हो सकता है। इसमें पौधे, मानव और पशु जीवन, मिट्टी, खनिज, भौगोलिक स्थान, विद्युत चुम्बकीय विशेषताएं और भूभौतिकीय घटनाएं शामिल हैं। संयुक्त राज्य अमेरिका में विभिन्न प्राकृतिक संसाधनों का अवमूल्यन, विशेष रूप से प्राकृतिक गैस और तेल, बड़े मूल्य का है, और ड्रिलिंग और तेल कंपनियों, कई उदाहरणों में, ऐसे प्राकृतिक संसाधनों तक पहुंचने के लिए एक मालिक की भूमि का उपयोग करने के अधिकार के लिए भूमि मालिकों को पर्याप्त रकम का भुगतान करते हैं।, साथ ही पहुंच के बड़े एकड़ के लिए छोटे भाग्य को खोल दिया, खासकर अगर भूमि एक विशिष्ट संसाधन में समृद्ध है।

ऋणदाता भूमि के लिए बेहद आकर्षित होते हैं क्योंकि यह संपार्श्विक के सबसे पुराने रूपों में से एक है और क्योंकि इसे स्थानांतरित, चोरी, बर्बाद या नष्ट नहीं किया जा सकता है। वायु और अंतरिक्ष अधिकारों को भी शब्द द्वारा कवर किया गया है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति के ऊपर और नीचे सभी हवा और अंतरिक्ष शब्द का हिस्सा है; हालाँकि, भूमि के ऊपर हवा और स्थान का उपयोग करने का अधिकार स्थानीय अध्यादेशों, साथ ही राज्य और संघीय कानूनों द्वारा निर्धारित ऊंचाई सीमाओं के अधीन हो सकता है।

विकास के लिए भूमि में निवेश

भूमि का मुख्य आर्थिक लाभ बिखराव है। जमीन खरीदने वाले कई निवेशक इसे विकसित करने के इरादे से ऐसा करते हैं, अक्सर अचल संपत्ति के लिए, जैसे वाणिज्यिक या आवासीय विकास जो ज़ोनिंग अध्यादेशों के अधीन हैं। कच्ची भूमि में निवेश करने से भविष्य के महत्वपूर्ण नकदी प्रवाह उत्पन्न हो सकते हैं जो एक बार सुरक्षित होने की भविष्यवाणी करना आसान है, लेकिन विकासशील भूमि बहुत महंगा और अनिश्चित हो सकती है। संबद्ध जोखिम कराधान, नियामक उपयोग प्रतिबंध, संबंधित भूमि को पट्टे पर देने और बेचने और यहां तक ​​कि प्राकृतिक आपदाओं से भी उपजी हो सकते हैं।

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संबंधित शर्तें

रियल प्रॉपर्टी रियल प्रॉपर्टी एक ऐसा शब्द है, जिसका इस्तेमाल आमतौर पर जमीन से जुड़ी किसी भी अचल संपत्ति, जो कि खुद जमीन और उससे जुड़े अधिकारों के लिए किया जाता है, को निरूपित करने के लिए किया जाता है। अधिक विनियोग एक योग्य या अधिक संपत्ति के लिए एक योग्य या संपत्ति के लगाव को दर्शाती कानूनी शब्द है। लगाव तब होता है जब लगाव संपत्ति का हिस्सा बन जाता है, जैसे कि घर में भट्टी या एयर कंडीशनिंग यूनिट। अधिक कैसे रियल एस्टेट से लाभ के लिए रियल एस्टेट अचल है - अर्थात्, मूर्त-संपत्ति भूमि से बना है और साथ ही इस पर कुछ भी है, जिसमें भवन, जानवर और प्राकृतिक संसाधन शामिल हैं। अधिक भूमि ट्रस्ट एक भूमि ट्रस्ट एक कानूनी इकाई है जो संपत्ति के मालिक के इशारे पर संपत्ति का स्वामित्व या अधिकार लेता है। अधिक ज़ोनिंग डेफिनिशन ज़ोनिंग उन कानूनों को संदर्भित करता है जो यह तय करते हैं कि कुछ क्षेत्रों में वास्तविक संपत्ति का उपयोग कैसे किया जा सकता है, जो किसी साइट पर अनुमत प्रकार के संचालन को निर्दिष्ट करता है। अधिक खनिज अधिकार खनिज अधिकार तेल, प्राकृतिक गैस और कोयले जैसे भूमिगत संसाधनों के स्वामित्व अधिकार हैं। अधिक साथी लिंक