प्रीपेड ब्याज

प्रीपेड ब्याज क्या है?

प्रीपेड ब्याज वह ब्याज है जो एक देनदार पहले अनुसूचित ऋण चुकौती से पहले चुकाता है। कराधान के प्रयोजनों के लिए, अधिकांश प्रकार के प्रीपेड ब्याज को ऋण के जीवन पर खर्च किया जाता है।

बंधक ऋणों के लिए, प्रीपेड ब्याज भी अंतरिम ब्याज हो सकता है जो निपटान दिवस से पहली बंधक अवधि की शुरुआत तक होता है।

प्रीपेड ब्याज की व्याख्या

बंधक अंक, एक प्रकार का शुल्क जो बंधक ऋणदाता उधारकर्ताओं से लेते हैं, उन्हें एक प्रकार का प्रीपेड ब्याज माना जाता है। अन्य प्रकार के प्रीपेड ब्याज के समान, अंक आमतौर पर ऋण के जीवन (इस मामले में, एक बंधक) में कटौती की जाती है। बशर्ते कुछ शर्तों को पूरा किया जाता है, आईआरएस इस प्रकार के प्रीपेड ब्याज को उस वर्ष में कटौती करने की अनुमति देता है जिसमें उसे भुगतान किया जाता है।

प्रीपेड ब्याज कैसे निर्धारित किया जाता है

एक बंधक के समापन का समय प्रीपेड ब्याज की मात्रा को प्रभावित करता है जो देय है, साथ ही पहले बंधक भुगतान की आवश्यकता होने से पहले कितना समय होगा। प्रीपेड ब्याज के लिए महीने में पहले भुगतान किए जाने की योजना उधारकर्ता को अपना प्रारंभिक बंधक भुगतान करने के लिए अधिक समय दे सकती है। प्रीपेड ब्याज अभी भी कवर करने के लिए एक अग्रिम लागत है। महीने के अंत के करीब प्रीपेड ब्याज नियत तारीख निर्धारित करने से उस लागत का भुगतान करने के लिए अधिक समय मिल सकेगा। प्रारंभिक बंधक भुगतान को फिर छोटे क्रम में जरूरत होगी। स्वाभाविक रूप से ब्याज दर या बंधक की मूल राशि को बदलने के कारण होने वाले प्रीपेड ब्याज को कम किया जा सकता है। इस तरह के बदलाव एक ऋणदाता के साथ बातचीत करने के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकते हैं।

यह प्रीपेड ब्याज के लिए संभव है जो ऋण अनुमान के समय और समापन प्रकटीकरण के समय के बीच परिवर्तन के कारण है। पहले बंधक भुगतान के कारण आने तक शुल्क को दैनिक रूप से बंद किया जा सकता है। यह गणना वार्षिक ब्याज दर पर आधारित होगी जो बंधक पर लागू होगी। विशिष्ट गणना ऋणदाता द्वारा भिन्न हो सकती है। बंधक पर भुगतान छोड़ने के विकल्प हो सकते हैं, लेकिन प्रीपेड ब्याज को अभी भी कवर करना होगा।

यदि एक उधारकर्ता एक बंधक को पुनर्वित्त करना चाहता है, तो यह नए वित्तपोषण पर प्रीपेड ब्याज को प्रभावित कर सकता है। मूल राशि जो बकाया रहती है, उसे इस तरह से संरचित किया जा सकता है जो उधारकर्ता को भुगतान छोड़ने की अनुमति देता है। उधारकर्ता अभी भी बकाया राशि के लिए जिम्मेदार होगा और उसके द्वारा खरीदे गए वित्तपोषण की नई शर्तों के तहत बातचीत की जाने वाली प्रीपेड ब्याज की आवश्यकता होगी।

संबंधित शर्तें

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