संपत्ति कर परिभाषा
संपत्ति कर एक अचल संपत्ति विज्ञापन-वैध कर है, जिसे एक प्रतिगामी कर माना जाता है, जिसकी गणना स्थानीय सरकार द्वारा की जाती है, जिसे संपत्ति के मालिक द्वारा भुगतान किया जाता है। कर आमतौर पर भूमि सहित स्वामित्व वाली संपत्ति के मूल्य पर आधारित होता है। स्थानीय शासी निकाय मूल्यांकन किए गए कर का उपयोग पानी और सीवर में सुधार के लिए करेगा, कानून प्रवर्तन और अग्नि सेवा प्रदान करेगा और आवश्यक समझा जाएगा। संपत्ति के करों के साथ सामंजस्य के कार्य नहीं करते हैं।
संपत्ति कर को तोड़ना
एकत्रित संपत्ति करों का उपयोग उस अधिकार क्षेत्र के शासी निकाय द्वारा किया जाता है जिसमें संपत्ति स्थित है। धन निधि शिक्षा, सड़क और राजमार्ग निर्माण, लोक सेवक और अन्य सेवाएँ जो समुदाय को बड़े पैमाने पर लाभान्वित करती हैं। संपत्ति कर की दरें और कर के गुणों के प्रकार क्षेत्राधिकार द्वारा भिन्न होते हैं। जैसे, संपत्ति खरीदते समय, लागू कर कानूनों की जांच करना आवश्यक है।
अधिकांश संगठनों के लिए आर्थिक सहयोग और विकास (ओईसीडी) देशों में, अचल संपत्ति कर, कर और मूल्य वर्धित करों की तुलना में संघीय राजस्व के कम अनुपात का प्रतिनिधित्व करता है। हालांकि, संयुक्त राज्य अमेरिका में दर कई यूरोपीय देशों की तुलना में काफी अधिक है। कई साम्राज्यवादियों और पंडितों ने विकसित अर्थव्यवस्थाओं में संपत्ति कर दरों में वृद्धि का आह्वान किया है। उनका तर्क है कि कर की पूर्वानुमेयता और बाजार-सुधार चरित्र अचल संपत्ति के स्थायित्व और उचित विकास दोनों को प्रोत्साहित करते हैं।
चाबी छीन लेना
- संपत्ति के मालिक सरकार द्वारा गणना की गई संपत्ति कर का भुगतान करते हैं।
- संपत्ति कर संपत्ति के मूल्य पर आधारित है।
- पानी और सीवर में सुधार मूल्यांकन किए गए करों का उपयोग करते हैं।
आपका संपत्ति कर निर्धारण: इसका क्या मतलब है?
संपत्ति कर का निर्धारण और उपयोग
संपत्ति कर का निर्धारण संपत्ति कर की दर को वर्तमान में जमीन के बाजार मूल्य से गुणा करके प्राप्त किया जाता है। अधिकांश कर अधिकारी प्रतिवर्ष कर की दर को कम कर देंगे। लगभग सभी संपत्ति करों को वास्तविक संपत्ति पर लगाया जाता है, जिसे कानूनी रूप से परिभाषित और राज्य तंत्र द्वारा वर्गीकृत किया जाता है। वास्तविक संपत्ति में भूमि, संरचनाएं या अन्य निश्चित भवन शामिल हैं। निजी संपत्ति, जैसे कि टीवी और कपड़े, संपत्ति कर के अधीन नहीं हैं।
अंततः, संपत्ति के मालिक नगरपालिका सरकार द्वारा निर्धारित दरों के अधीन होते हैं। एक नगरपालिका एक कर निर्धारणकर्ता को काम पर रखेगा जो स्थानीय संपत्ति का आकलन करता है। कुछ क्षेत्रों में, कर निर्धारणकर्ता एक निर्वाचित अधिकारी हो सकता है। मूल्यांकनकर्ता वर्तमान निष्पक्ष बाजार मूल्यों के आधार पर मालिकों को संपत्ति कर देगा। यह मान घर के लिए मूल्यांकित मूल्य बन जाता है।
संपत्ति करों का भुगतान कार्यक्रम स्थानीयता द्वारा भिन्न होता है। लगभग सभी स्थानीय संपत्ति कर कोड में, ऐसे तंत्र होते हैं जिनके द्वारा मालिक मूल्यांकनकर्ता के साथ अपने कर की दर पर चर्चा कर सकते हैं या औपचारिक रूप से दर का मुकाबला कर सकते हैं। जब संपत्ति कर अवैतनिक छोड़ दिए जाते हैं, तो कर प्राधिकरण संपत्ति के खिलाफ एक ग्रहणाधिकार सौंप सकता है। किसी भी संपत्ति को खरीदने से पहले खरीदारों को हमेशा बकाया झूठ की पूरी समीक्षा करनी चाहिए।
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