अधीनस्थ खण्ड

एक अधीनता खंड एक समझौते में एक खंड है जो बताता है कि किसी भी ऋण पर वर्तमान दावा भविष्य में किए गए अन्य समझौतों में गठित किसी भी अन्य दावों पर प्राथमिकता लेगा। अधीनता प्राथमिकता देने का कार्य है।

अधीनता खंड को तोड़ना

जब एक घर को नकद के लिए पुरस्कृत किया जाता है और परिसमापन किया जाता है, तो पहले बंधक ऋणदाता को बिक्री की आय पर पहली छूट मिलती है। जो भी पैसा बचता है उसका इस्तेमाल दूसरे मोर्टगेज को चुकाने के लिए किया जाता है। आगे गिरवी रखने वाले एक दावेदार के बैठने का टियर, उसकी ऋण राशि को वसूलने की कम संभावना। डिफ़ॉल्ट की स्थिति में ऋण की प्राथमिकता को समायोजित करने के लिए, एक ऋणदाता एक अधीनता खंड की मांग कर सकता है, जिसके बिना ऋण कालानुक्रमिक वरीयता लेते हैं।

एक अधीनता खंड प्रभावी रूप से मूल समझौते के बाद आने वाले किसी भी अन्य समझौतों के लिए समझौते में वर्तमान दावे को प्रभावी ढंग से बनाता है। ये क्लॉज आमतौर पर बंधक अनुबंध और बॉन्ड इश्यू समझौतों में देखे जाते हैं। उदाहरण के लिए, यदि कोई कंपनी एक अधीनस्थ खंड के साथ बाजार में बांड जारी करती है, तो यह सुनिश्चित करती है कि यदि भविष्य में अधिक बांड जारी किए जाते हैं, तो मूल बांडधारक कंपनी द्वारा जारी किए गए अन्य सभी ऋणों का भुगतान करने से पहले भुगतान प्राप्त करेंगे। इसे मूल बॉन्डहोल्डर्स के लिए सुरक्षा के रूप में जोड़ा गया है क्योंकि उनके निवेश वापस पाने की संभावना एक अधीनता खंड के साथ अधिक है।

अधीनता खंड बंधक पुनर्वित्त समझौतों में सबसे अधिक पाए जाते हैं। एक घर के मालिक के साथ एक प्राथमिक बंधक और दूसरा बंधक पर विचार करें। यदि गृहस्वामी अपने प्राथमिक बंधक को पुनर्वित्त करता है, तो इसका मतलब पहले बंधक को रद्द करना और एक नए को फिर से जारी करना है। जब ऐसा होता है, तो दूसरा बंधक टियर को प्राथमिक स्थिति में ले जाता है, और नया बंधक दूसरे बंधक के अधीन हो जाता है। प्राथमिकता में इस परिवर्तन के कारण, पहले प्रथम ऋणदाताओं को यह आवश्यक है कि दूसरा ऋणदाता एक अधीनस्थ समझौते पर हस्ताक्षर करे और उस पर हस्ताक्षर करे, जो उसके मूल द्वितीयक पद पर बने रहने के लिए सहमत है। आम तौर पर, यह प्रक्रिया एक पुनर्वित्त की एक मानक प्रक्रिया है। लेकिन, अगर उधारकर्ता की वित्तीय स्थिति खराब हो गई है, या यदि संपत्ति के मूल्य में काफी गिरावट आई है, तो दूसरी बंधक लेनदार अधीनस्थ खंड को निष्पादित करने के लिए तैयार नहीं हो सकता है।

यदि दूसरा ग्रहणाधिकार एक अधीनता खंड प्रदान करता है, तो यह उसी संपत्ति पर प्राथमिक बंधक को उच्च दावा करने की अनुमति देता है। क्या पुनर्भुगतान एक मुद्दा बन जाना चाहिए, जैसे कि दिवालियापन में, अधीनस्थ ऋण मूल बंधक के पीछे पड़ जाएंगे, और भुगतान नहीं किया जा सकता है।

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संबंधित शर्तें

एक नकारात्मक प्रतिज्ञा खंड को कैसे नहीं तोड़ें एक नकारात्मक प्रतिज्ञा खंड एक निगम को अपनी किसी भी संपत्ति को किसी अन्य ऋणदाता को गिराने से रोकता है यदि ऐसा करने से मौजूदा ऋणदाताओं को कम सुरक्षा मिलती है। अधिक पहली बंधक परिभाषा एक पहली बंधक संपत्ति पर प्राथमिक ग्रहणाधिकार है जो बंधक को सुरक्षित करती है और डिफ़ॉल्ट की स्थिति में संपत्ति पर सभी दावों पर प्राथमिकता होती है। अधिक रैपराउंड बंधक एक रैपराउंड बंधक एक प्रकार का कनिष्ठ ऋण है जो एक संपत्ति के कारण वर्तमान नोट को लपेटता है या शामिल करता है। अधिक अधीनता समझौता: बंधक पर परिभाषा और प्रभाव एक अधीनता समझौता ऋण चुकाने के लिए प्राथमिकता के रूप में एक ऋण को दूसरे के पीछे रैंकिंग के रूप में स्थापित करता है। अधिक कैसे दूसरे-ग्रहणाधिकार ऋण उधारकर्ताओं को प्रभावित करता है और ऋणदाता द्वितीय-ग्रहणाधिकार ऋण को संदर्भित करता है जो कि डिफ़ॉल्ट की स्थिति में उच्च रैंक वाले ऋण की तुलना में कम प्राथमिकता है। द्वितीय-ऋण ऋण को कनिष्ठ ऋण भी कहा जाता है। इन ऋणों को अन्य के बाद पुनर्भुगतान प्राप्त होता है, वरिष्ठ ऋण जो जोखिम पैदा करता है कि निवेशकों को भुगतान नहीं मिल सकता है। एक सुरक्षित लेनदार क्या है? एक सुरक्षित लेनदार किसी भी लेनदार या ऋणदाता है जो संपार्श्विक द्वारा समर्थित क्रेडिट उत्पाद के निवेश या जारी करने से जुड़ा है। अधिक साथी लिंक