सफेद हाथी
एक सफेद हाथी एक निवेश है जिसकी लागत की लागत कितनी उपयोगी या मूल्यवान है के अनुरूप नहीं है। एक निवेश के दृष्टिकोण से, यह एक निवेश, संपत्ति या व्यवसाय को संदर्भित करता है जो संचालित करने और बनाए रखने के लिए इतना महंगा है कि वास्तव में लाभ कमाना बेहद मुश्किल है।
सफेद हाथी खा रहा है
सफ़ेद हाथी एक प्रतीक है जिसकी जड़ें सियाम में हैं - वर्तमान दिन थाईलैंड। इन जानवरों की दुर्लभता के कारण, उन्हें स्वचालित रूप से राज करने वाले राजा को उपहार दिया गया था, यही वजह है कि सफेद हाथी स्याम के राष्ट्रीय ध्वज के लाल मैदान पर है। कहानी यह है कि सम्राट सफेद हाथी को अच्छे या बुरे भाग्य के उपहार के रूप में देता था। यदि वह प्राप्तकर्ता को पसंद करता है, तो वह हाथी की लागत के लिए भुगतान करने में मदद करने के लिए हाथी के साथ जमीन गिफ्ट करेगा। अगर वह आपको पसंद नहीं करता है, तो वह जमीन को शामिल नहीं करेगा, उपहार को पैसे के गड्ढे में बदल देगा।
एशिया से व्युत्पन्न, सफेद हाथी शब्द का उपयोग किसी भी निवेश का वर्णन करने के लिए किया जाता है, लेकिन विशेष रूप से अचल संपत्ति, जो बनाए रखने के लिए महंगा है, लाभहीन और बेचने के लिए असंभव है। यह एक अवांछनीय निवेश का वर्णन करने के लिए उपयोग किया जाता है, जैसा कि "मकान मालिक को नहीं पता था कि अपार्टमेंट की इमारत एक सफेद हाथी होगी जब उसने इसे खरीदा था।"
रियल एस्टेट में सफेद हाथियों के उदाहरण
सफेद हाथियों के उल्लेखनीय उदाहरणों में एम्पायर स्टेट बिल्डिंग, स्प्रिंट सेंटर और रयुगॉन्ग होटल शामिल हैं। एम्पायर स्टेट बिल्डिंग 1950 के दशक तक लाभदायक नहीं हो पाई थी, इसके पूरा होने के 20 साल से अधिक समय बाद। ग्रेट डिप्रेशन की पृष्ठभूमि के खिलाफ निर्मित, यह वास्तव में कभी भी एक कार्यालय भवन नहीं रहा है, जो कि इमारत की मूल योजना थी। 2006 में, किराया सिर्फ $ 37 प्रति वर्ग फुट था, जो मिडटाउन न्यूयॉर्क के औसत किराये की दर $ 48 प्रति वर्ग फुट से नीचे था। फिर भी, रिक्ति दर 18% थी।
एक और हालिया उदाहरण कैनसस सिटी के स्वामित्व वाला स्प्रिंट सेंटर है। स्प्रिंट सेंटर 2007 में खोला गया, जो एल्टन जॉन द्वारा एक संगीत कार्यक्रम की मेजबानी कर रहा था। हालांकि, यह राष्ट्रीय बास्केटबॉल एसोसिएशन या नेशनल हॉकी लीग टीम के बिना था। अगले दशक में, किसी भी प्रमुख स्पोर्ट्स एंकर टीम ने हस्ताक्षर नहीं किए। केंद्र की लागत $ 309 मिलियन है।
अंत में, Ryugyong होटल है। मूल रूप से पांच घूमने वाले रेस्तरां और 3, 000 से अधिक होटल के कमरे रखने का इरादा है, उत्तर कोरिया के प्योंगयांग में पिरामिड आकार के गगनचुंबी इमारत के रूप में, Ryugyong होटल 105 कहानियों के साथ खड़ा है। यह उत्तर कोरिया की सबसे ऊंची संरचना है। डेवलपर्स ने 1987 में निर्माण शुरू किया, लेकिन 1992 में धन की कमी के कारण योजनाएं रोक दी गईं। निर्माण 2008 में फिर से शुरू हुआ। 2012 के लिए भव्य उद्घाटन की योजना बनाई गई थी, किम इल-सुंग के जन्म की शताब्दी थी, लेकिन होटल 2017 के रूप में अधूरा बना हुआ है - यह दुनिया की सबसे ऊंची अधूरी इमारत का संदिग्ध अंतर देता है।
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