2019 के लिए 5 वैकल्पिक निवेश

ज्यादातर लोग स्टॉक, बॉन्ड, म्यूचुअल फंड या एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) खरीदने के बारे में सोचते हैं। अधिक साहसी एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) के बारे में सोच सकते हैं। कुछ लोग खनन कंपनियों के शेयरों को खरीदने या धातु ईटीएफ में सोना, चांदी, प्लैटिनम और अन्य धातुओं में निवेश करने के तरीके के रूप में भी विचार कर सकते हैं।

लेकिन क्या होगा अगर आप किसी ब्रोकर या ऑनलाइन डिस्काउंट ब्रोकर के माध्यम से ट्रेड करने से बचना चाहते हैं? यही कारण है कि वैकल्पिक निवेश के अवसर आते हैं। उनमें से कुछ आपको बहुत पैसा कमा सकते हैं, और उनमें से कुछ आपको अधिक मामूली लाभ दे सकते हैं। किसी भी तरह से, आप स्टॉक, बॉन्ड, म्यूचुअल फंड और ईटीएफ को चुनने में नहीं फंसते हैं जो सार्वजनिक रूप से कारोबार करते हैं।

जब आप अपना पैसा लगाने के लिए वैकल्पिक स्थानों के बारे में सोचना शुरू करते हैं, तो आपको घोटाले से बचना चाहिए और अमीर-त्वरित योजनाएं प्राप्त करनी चाहिए। इसके बजाय, वैध निवेश वाहनों पर ध्यान केंद्रित करें जो आपको समृद्ध बनाने में मदद कर सकते हैं। यहां, हमने 2019 में विचार करने के लिए पांच प्रकार के वैध वैकल्पिक निवेशों का चयन किया है।

1) पीयर-टू-पीयर लेंडिंग

पीयर-टू-पीयर लेंडिंग, जिसे पी 2 पी लेंडिंग के नाम से भी जाना जाता है, एक अपेक्षाकृत नई घटना है। ऑनलाइन पी 2 पी सेवाएं व्यवसायों, व्यक्तिगत उपयोग, या किसी और चीज के लिए ऋण प्रदान करती हैं जिसकी आप कल्पना कर सकते हैं। यदि आप उन निवेशकों के पूल में शामिल होते हैं जो दूसरों को पैसा उधार देने के लिए तैयार हैं, तो उधारकर्ता के योग्य होने पर ऋण आपके द्वारा वित्त पोषित किया जा सकता है।

चुनने के लिए कई पी 2 पी ऋण देने वाली कंपनियां हैं, जिनमें लेंडिंग क्लब, प्रॉस्पर और पीयरफॉर्म शामिल हैं।

पी 2 पी ऋण देने में कोई बैंक शामिल नहीं है। आपका पैसा आम तौर पर अन्य निवेशकों के पैसे के साथ जमा किया जाता है, और आप एक साथ फंड के लिए पूछ रहे व्यक्ति को ऋण देते हैं। फिर आपको हर महीने एक निश्चित पुनर्भुगतान प्राप्त होगा जिसमें आपके द्वारा बकाया ब्याज शामिल है। अक्सर, पी 2 पी उधार से आपको मिलने वाला रिटर्न उन लोगों की तुलना में अधिक हो सकता है जो आपको मानक बचत वाहनों से मिलेंगे।

पी 2 पी ऋण देने के साथ मुख्य जोखिम यह है कि आप उन लोगों को ऋण दे रहे हैं जो बैंक से ऋण प्राप्त करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं या अन्यथा पारंपरिक ऋण आउटलेट के माध्यम से नहीं जा सकते हैं, जो डिफ़ॉल्ट रूप से उनकी संभावना को बढ़ा सकता है। हालांकि, आप क्रेडिट रेटिंग और अन्य मापदंडों को तय कर सकते हैं जिन्हें आप उधारकर्ता के लिए विचार करेंगे, और आपके पास फंड करने या न करने के लिए फंड करने का विकल्प है।

2) रियल एस्टेट

अचल संपत्ति में निवेश करते समय, आप खरीद सकते हैं और अपनी संपत्ति रख सकते हैं। आप एक मकान, डुप्लेक्स या बहु-परिवार के आवास खरीदते हैं, एक अपार्टमेंट परिसर की तरह, किरायेदार रहते हैं, और किराए पर लेते हैं। कई मामलों में, आप एक डाउन पेमेंट करते हैं, और बैंक बाकी का फाइनेंस करता है। आपको किराये की आय और संपत्ति से प्रशंसा मिलती है।

इससे पहले कि आप संपत्ति खरीदने पर विचार करें, अपने आप से पूछें कि क्या आपके पास मकान मालिक होने के लिए क्या है। यह बहुत अधिक सिरदर्द के साथ आ सकता है: चीजें टूटती हैं, दुर्घटनाएं होती हैं, और लोग किराए पर पीछे पड़ जाते हैं। यदि आप एक मकान मालिक होने के साथ आने वाली जिम्मेदारी के बिना संपत्ति के स्वामित्व के वित्तीय लाभ प्राप्त करना चाहते हैं, तो आपके पास कुछ अन्य विकल्प हैं।

आप संपत्ति के स्वामित्व के साथ आने वाली कई जिम्मेदारियों को संभालने के लिए एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी किराए पर ले सकते हैं, जिसमें किरायेदारों के साथ काम करना, किराया एकत्र करना, मरम्मत करना, और बहुत कुछ शामिल है। यह निश्चित रूप से पैसा खर्च करेगा, लेकिन लंबे समय में यह आपके लायक हो सकता है।

आप समान विचारधारा वाले निवेशकों के साथ एक संपत्ति खरीदने और प्रबंधित करने के लिए एक साझेदारी भी बना सकते हैं। यह आपको कुछ जोखिमों को फैलाने में मदद कर सकता है, और आपको ऐसे लोग मिल सकते हैं जो अचल संपत्ति और संपत्ति प्रबंधन की बात करते हैं।

एक अन्य विकल्प एक ऑनलाइन निवेश मंच का उपयोग करना है जो अचल संपत्ति पर केंद्रित है। PeerStreet और Fundrise जैसी कंपनियां आपको मकान मालिक होने की जिम्मेदारियों से निपटने के बिना आवासीय संपत्ति में निवेश करने की अनुमति देती हैं। हालाँकि, इन प्रकार के निवेश कुछ शुल्क और जोखिमों के साथ आते हैं जिन्हें आप गोता लगाने से पहले शोध करना चाहते हैं।

३) सोना

सोने को व्यापक रूप से एक मूर्त मुद्रा स्फीति, तरल संपत्ति और मूल्य के दीर्घकालिक भंडार के रूप में माना जाता है। नतीजतन, यह अक्सर एक मांग के बाद संपत्ति वर्ग होता है और शेयरों के लिए एक मजबूत प्रतियोगी हो सकता है।

अन्य परिसंपत्ति वर्गों, विशेष रूप से शेयरों के साथ कम सहसंबंध के कारण सोने को एक महान विविध माना जाता है। यह कठिन समय में अधिक स्पष्ट हो जाता है जब सोना बचाव संपत्ति के रूप में कार्य कर सकता है।

निवेशकों के लिए सोने के संपर्क में आने के लिए विभिन्न मार्ग हैं, जैसे सिक्के या बार खरीदना, सोना एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड (ईटीएफ), गोल्ड अकाउंट, या गोल्ड माइनिंग स्टॉक या वायदा और विकल्पों के माध्यम से निवेश करना।

हालांकि, यदि आप एक छोटे निवेशक हैं, तो सोने में निवेश के प्रत्यक्ष तरीकों को चुनना बुद्धिमानी है। इसमें आमतौर पर सोने के बुलियन-सिक्के, बार या सोने के अन्य भौतिक रूप खरीदना शामिल है। किसी व्यक्ति के पोर्टफोलियो के लिए सोने में 5% से 10% का आवंटन स्वस्थ माना जाता है। (संबंधित जानकारी के लिए , सोने की कीमतें क्या होती हैं , इसके बारे में पढ़ें।)

4) अपने खुद के व्यवसाय का मालिक

आप अपने स्वयं के व्यवसाय में निवेश करने के लिए अपने पैसे का उपयोग कर सकते हैं, जिसमें आपके सभी निवेश विकल्पों के उच्चतम रिटर्न का उत्पादन करने की क्षमता है। यह विफल भी हो सकता है और आपको बहुत सारा पैसा और दुःख दे सकता है। हालांकि, आपके व्यवसायों के लिए एक स्थिर आय का उत्पादन करना और समय के साथ बढ़ना संभव है।

कुछ व्यवसायों में बहुत कम स्टार्टअप और चल रही लागत है। इनमें वर्चुअल या ऑनलाइन व्यवसाय शामिल हैं, जैसे शिक्षण, परामर्श, कोचिंग और आईटी समर्थन।

इस से संपर्क करने का एक तरीका यह है कि आप अपने पैसे का एक हिस्सा केवल एक व्यवसाय में डालें और बाकी जगहों पर निवेश करें। यह दृष्टिकोण आपको कुछ रातों की नींद हराम कर सकता है।

एक अन्य दृष्टिकोण एक अंशकालिक व्यवसाय बनाने के लिए है, कुछ आप शाम और सप्ताहांत पर कर सकते हैं। इस तरह से आपको अपनी नियमित नौकरी की सुरक्षा छोड़ने की ज़रूरत नहीं है, और आप अतिरिक्त पैसा कमा रहे हैं।

5) इक्विटी क्राउडफंडिंग

यदि आप अपना खुद का व्यवसाय नहीं करना चाहते हैं, तो आप किसी और के हिस्से पर विचार करना चाह सकते हैं। जिन कंपनियों को पैसे की ज़रूरत होती है, वे अपनी कंपनियों के शेयर इक्विटी क्राउडफंडिंग वेबसाइटों पर दे सकती हैं। इन साइटों में AngelList, CircleUp, SeedInvest, और Wefunder, और बहुत कुछ शामिल हैं।

यदि आप किसी इक्विटी क्राउडफंडिंग साइट पर कंपनी में निवेश करते हैं, तो आप इसका हिस्सा हैं और कंपनी के सफल होने पर उसे पुरस्कृत किया जाएगा। जोखिम यह है कि यदि कंपनी विफल हो जाती है, तो आप अपने सभी पैसे खो देते हैं।

कुछ इक्विटी-फंडिंग की सफलता की कहानियां हैं, जैसे कि क्रूज ऑटोमेशन। यह कंपनी स्व-ड्राइविंग वाहन प्रौद्योगिकी विकसित करती है और इसे बड़े पैमाने पर इक्विटी क्राउडफंडिंग के माध्यम से विकसित किया गया था। जनरल मोटर्स ने 2016 में कंपनी को खरीदा, निवेशकों के लिए लाभ पैदा किया और क्राउडफंडिंग उद्योग को वैधता की एक हवा दी।

आप इक्विटी क्राउडफंडिंग में कुछ सौ डॉलर के साथ अपने पैसे का निवेश शुरू कर सकते हैं।

आपके निवेश पोर्टफोलियो में विविधता होनी चाहिए। इसका मतलब है कि आपको विभिन्न प्रकार के शेयरों पर विचार करना चाहिए, लेकिन इसका मतलब यह भी है कि आप गैर-स्टॉक निवेश वाहनों में निवेश कर सकते हैं। इस बात पर विचार करें कि जोखिम के लिए आपकी सहिष्णुता के आधार पर आपका पैसा कहाँ बढ़ेगा। याद रखें: जितना अधिक जोखिम, उतना अधिक संभावित पुरस्कार।