6 पड़ोसी लाल झंडे
आपका घर बिलकुल सही होगा - आपके अगले दरवाजे पड़ोसी के 2am बैंड प्रथाओं और परिवार के अलावा आपके कचरे के डिब्बे का उपयोग करने के शौकीन परिवार के अलावा जब उनका पेट भरा हो। पड़ोस की कुछ विशेषताएं हैं जिन्हें आप बस तब तक नहीं जान सकते हैं जब तक आप अंदर नहीं जाते हैं, लेकिन आपके संभावित घर के स्थान के कई पहलू हैं जिन्हें आप समय से पहले निकाल सकते हैं - और यह आपको बाद में बहुत सारे सिरदर्द से बचा सकता है। । अधिक स्पष्ट संकेतों से परे, जैसे भित्तिचित्र और रन-डाउन इमारतें, यहां छह लाल झंडे हैं जो देखने लायक हैं यदि आप एक नए घर के लिए बाजार में हैं। (घरों के बाजार में अधिक के लिए, रियल एस्टेट में निवेश करने के सरल तरीके पढ़ें।)
चित्र में: एक डाउन मार्केट में अपना घर बेचने के 6 टिप्स
- स्थानीय व्यापार
उन व्यवसायों की जांच करें जो आपके नए घर के करीब हैं। यदि बहुत सारे टैटू पार्लर, मोहरे की दुकानें और payday ऋण स्टोर हैं, तो यह चेतावनी संकेत हो सकता है। यह कहना नहीं है कि वे व्यवसाय स्वाभाविक रूप से खराब हैं; वे प्रत्येक एक सेवा प्रदान करते हैं और बार-बार पूरी तरह से सुरक्षित हैं। क्षेत्र में इनमें से एक या दो व्यवसाय चिंता का कारण नहीं हैं, लेकिन यदि वे हर सड़क के कोने पर हैं, तो यह क्षेत्र के संभावित नकारात्मक के रूप में ध्यान देने योग्य है। - गर्मियों में बेघर आबादी
यदि आप पड़ोस से होकर जाते हैं और 20 बेघर लोगों को उतने ही मिनटों में देखते हैं, तो यह एक स्पष्ट चेतावनी संकेत है। हालांकि, यदि आप एक दुर्जेय सर्दियों के साथ जलवायु में रहते हैं, तो आप केवल गर्मियों में बेघर लोगों की सही समझ प्राप्त कर सकते हैं। इसके अलावा, यदि आप एक व्यस्त शहर में देख रहे हैं, तो आप बेघर से पूरी तरह से मुक्त क्षेत्र नहीं पा सकते हैं; यदि आप उपनगरों में आगे बढ़ने के लिए तैयार नहीं हैं, तो यह आपके साथ रह सकने वाला ट्रेडऑफ हो सकता है। ( क्या आपको घर खरीदने की कुछ बाधाओं से बचने का एक आसान तरीका है, क्या आपको रियल एस्टेट एजेंट की आवश्यकता है? ) - खाली भंडार
यह मुश्किल हो सकता है, क्योंकि खाली स्टोरफ्रंट संक्रमण में एक क्षेत्र को भी संकेत दे सकता है, जो एक अच्छी बात हो सकती है यदि आपकी योजना पांच से 10 वर्षों में संपत्ति को फ्लिप करने की है। यदि वह आपका लक्ष्य नहीं है, तो किराए के संकेतों के लिए उन कॉर्पोरेट संकेत दे सकते हैं कि व्यवसाय नहीं होना चाहते हैं। किसी क्षेत्र में कम मांग उस तरह के व्यवसायों को आकर्षित नहीं कर सकती है जिसे आप अपने घर के पास देखना चाहते हैं। बहुत कम से कम, यह एक और संभावित स्टोर या सेवा है जिसकी आपको पहुंच नहीं होगी। (और जानें, 5 बातों में हर रियल एस्टेट प्रो जानता है ।) - पुलिस की मौजूदगी
जैसा कि BuyYourHomeGuide.com के रिचर्ड बेकर बताते हैं, पुलिस विभाग अधिकारियों को उस क्षेत्र में नियुक्त करते हैं जहां उन्हें सबसे ज्यादा जरूरत होती है। यदि आप क्षेत्र में गश्त करने वाली बहुत सारी पुलिस कारों को नोटिस करते हैं, तो यह एक बुरा संकेत हो सकता है। - सड़क का रखरखाव
यह अधिक ध्यान देने योग्य हो सकता है जब जमीन पर बर्फ हो। देखें कि कितनी जल्दी बर्फ हटा दी जाती है, अगर फुटपाथ साफ किए जाते हैं, और अगर वे सड़कों को नमक करते हैं। गर्मियों में, देखें कि सड़कों के किनारे शहर में लगाए गए पेड़ और पौधे हैं या नहीं और अगर उनकी देखभाल की जाती है। अधिक स्पष्ट रूप से, अगर बहुत सारा कचरा है जो समय के साथ साफ नहीं होता है, तो यह एक लाल झंडा है। - पड़ोस की गतिविधि
जब मौसम अच्छा होता है, तो शहर, सड़क त्योहारों में, बेक सेल्स, यार्ड सेल्स, ब्लॉक पार्टियों और के लिए देखें। क्या बच्चे सामने के यार्ड और गलियों में खेल रहे हैं, या क्या उन्हें पिछवाड़े और अंदर की ओर खदेड़ा गया है? क्या लोग अपने पोर्च या पड़ोस में घूमने में समय बिताते हैं? ये सभी एक दोस्ताना पड़ोस के संकेत हैं; लेकिन यह सभी के लिए नहीं है। ये वही संकेत एक क्षेत्र को छूट देने का एक कारण हो सकते हैं यदि एक पड़ोस बारबेक्यू में भाग लेने के बारे में सोचा जाना आपको परेशान करता है। हालांकि, अगर लोग अपनी संपत्तियों के सामने या आस-पड़ोस के आसपास आराम से समय बिता रहे हैं, तो यह संकेत दे सकता है कि यह क्षेत्र अपेक्षाकृत सुरक्षित है। (अधिक जानकारी प्राप्त करें, 8 संकेतों में आपका आस-पास का माहौल अपसिंग है ।)
6 पड़ोसी लाल झंडे
एक अस्वीकरण
यदि आप पांच के परिवार के लिए एक घर की तलाश कर रहे हैं, तो आप एक व्यस्त शहर कोर में रहने के इच्छुक एक कामकाजी जोड़े की तुलना में एक उच्च बेघर आबादी द्वारा बंद कर सकते हैं। इन संकेतों में से कोई भी आपके द्वारा विचार किए जा रहे क्षेत्र को तुरंत अयोग्य घोषित नहीं करना चाहिए, और न ही वे आपको बाहर चलाने और बाजार पर अपना घर लगाने का कारण बन सकते हैं। इससे पहले कि आप देखना शुरू करें, अपने आदर्श पड़ोस की विशेषताओं की एक सूची बनाएं और जब आप संभावित स्थानों को बाहर निकालेंगे तो इसे अपने साथ ले जाएंगे। इसके अलावा, क्षेत्र के संदर्भ में अपने घर पर विचार करने के लिए सावधान रहें - चार-ब्लॉक त्रिज्या में उप-दूर के सबसे अच्छे स्थान के लिए दोगुना भुगतान करना कठिन को कठिन बना सकता है।
तल - रेखा
एक बार खरीदने के बाद आप अपने घर का स्थान नहीं बदल सकते। एक सुंदर घर बेचने के लिए कठिन हो सकता है अगर पड़ोस इतना महान नहीं है, तो सावधान रहें कि आप कहां चुनते हैं। एक खराब पड़ोस की हर किसी की परिभाषा अलग है, लेकिन आप एक ऐसे पड़ोस की तलाश में गलत नहीं हो सकते जो सुरक्षित और साफ हो। (संबंधित पढ़ने के लिए, 7 मस्ट-हैव रियल एस्टेट कॉन्ट्रैक्ट शर्तों पर एक नज़र डालें।)
वाटर कूलर फाइनेंस: ए डाइविंग डॉव एंड रोटेटिंग एग्स।