सह-स्वामी

क्या एक सह मालिक है?

एक सह-स्वामी एक व्यक्ति या समूह है जो किसी अन्य व्यक्ति या समूह के साथ एक संपत्ति में स्वामित्व साझा करता है। संपत्ति का सह-मालिक एक प्रतिशत का मालिक है, हालांकि स्वामित्व के समझौते के अनुसार राशि भिन्न हो सकती है। प्रत्येक मालिक के अधिकारों को आम तौर पर एक अनुबंध या लिखित समझौते के अनुसार परिभाषित किया जाता है, जिसमें अक्सर राजस्व और कर दायित्वों का उपचार शामिल होता है।

स्वामित्व की संरचना के आधार पर विभिन्न बाधाएं सह-मालिकों को बाध्य हो सकती हैं, जैसे कि अचल संपत्ति के मामले में-जो संयुक्त किरायेदारों या किरायेदारों के रूप में सामान्य रूप से संचालित हो सकती हैं।

सह-मालिकों को समझना

सह-मालिकों के बीच संबंध भिन्न हो सकते हैं, और वित्तीय और कानूनी दायित्व उन लाभों पर निर्भर करते हैं जो प्रत्येक पार्टी अंततः प्राप्त करना चाहती है। अचल संपत्ति के लिए, सह-मालिक की कानूनी अवधारणा, जिसमें शामिल पार्टियां संयुक्त किरायेदारी या सामान्य रूप से किरायेदारी के तहत काम कर सकती हैं, में महत्वपूर्ण अंतर हैं।

इसी तरह, ब्रोकरेज खाते या बैंक खाते के सह-मालिक खाते को संचालित करने और खाता सक्रिय होने के समय खाते से लाभ प्राप्त करने के लिए सख्त प्रक्रियाओं और कानूनी बाधाओं से बंधे होते हैं। जब यह बंद हो जाता है, तो सह-मालिकों या सह-मालिकों के कानूनी प्रतिनिधियों को शामिल होना चाहिए।

चाबी छीन लेना

• सह-स्वामी एक समूह या व्यक्ति हो सकते हैं जो किसी अन्य व्यक्ति या समूह के साथ संयोजन में संपत्ति का प्रतिशत रखते हैं।
• प्रत्येक सह-स्वामी के लिए राजस्व, कर, कानूनी और वित्तीय दायित्व अलग हो सकते हैं।
• सह-स्वामित्व के लिए जोखिम हैं, जिसमें दूसरे पक्ष के लापरवाह या लापरवाह कार्यों के लिए साझा जिम्मेदारी शामिल हो सकती है।

सह मालिकों की आलोचना

किसी संपत्ति के स्वामित्व को साझा करना जोखिम है। उदाहरण के लिए, जो व्यक्ति किसी अन्य व्यक्ति को कर्मचारी के बजाय किसी व्यवसाय का सह-स्वामी बनाने का निर्णय लेता है, वह व्यवसाय चलाने के तरीके को पसंद नहीं कर सकता है। व्यक्ति को कंपनी से एक कर्मचारी के रूप में अलग करने में सक्षम होने के बजाय, मालिक को अब समस्याग्रस्त व्यक्ति को खरीदने से निपटना चाहिए - यह मानते हुए कि एक व्यक्ति अपने हिस्से को बेचने के लिए तैयार है।

उदाहरण के लिए, ऐसी स्थिति पर विचार करें जहां एक बैंक खाते के सह-मालिक ने गैर-जिम्मेदार तरीके से जुआ खेलने के लिए कैसिनो क्रेडिट पर बड़ी राशि का भुगतान किया है। कैसीनो, लेनदार के रूप में, खाते के बाद आ सकता है, जिम्मेदार पार्टी को एक महत्वपूर्ण नुकसान के लिए उजागर कर सकता है। संपत्ति की योजना में खातों का सावधानीपूर्वक शीर्षक विशेष रूप से महत्वपूर्ण है। यदि कोई किसी सह-स्वामी का नाम किसी खाते में रखने का विकल्प चुनता है और जो नामांकित है, उसके बारे में रणनीतिक नहीं है, तो वे एक बहुत बड़ा जोखिम उठाते हैं कि परिसंपत्तियों को पारित होने पर वांछित के रूप में वितरित नहीं किया जाएगा।

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संबंधित शर्तें

क्या कॉमन में टेनेंसी खुद की संपत्ति को आसान बनाती है? सामान्य रूप से किरायेदारी दो या दो से अधिक लोगों के लिए एक संपत्ति में स्वामित्व हितों को बनाए रखने का एक तरीका है। ये संयुक्त मालिक संपत्ति के अलग-अलग प्रतिशत को नियंत्रित कर सकते हैं और लाभार्थी को उनके हिस्से का वसीयत करने का अधिकार है। संयुक्त किरायेदारी के पेशेवरों और विपक्षों की खोज करना संयुक्त किरायेदारी एक कानूनी व्यवस्था है जिसमें दो या दो से अधिक लोग एक साथ संपत्ति रखते हैं, प्रत्येक समान अधिकार और दायित्वों के साथ। टाइटल के प्रकारों की खोज करना एक शीर्षक एक दस्तावेज है जो किसी संपत्ति या संपत्ति के लिए कानूनी स्वामित्व दिखाता है। एक शीर्षक एक वास्तविक या भौतिक संपत्ति या अमूर्त संपत्ति के स्वामित्व का प्रतिनिधित्व कर सकता है। अधिक कंपनियों को समझना एक कंपनी एक कानूनी इकाई है जो एक व्यवसाय उद्यम को संलग्न करने और संचालित करने के लिए व्यक्तियों के समूह द्वारा बनाई जाती है। उत्तरजीविता के अधिकार के साथ अधिक संयुक्त किरायेदार (JTWROS) उत्तरजीविता के अधिकार के साथ संयुक्त किरायेदार संयुक्त संपत्ति स्वामित्व का एक प्रकार है जहां सह-मालिकों को मृत्यु पर संपत्ति के एक हिस्से का अधिकार है। उत्तरजीविता के लाभ के साथ उत्तरजीविता के लाभ के साथ एक स्थिति का वर्णन करता है जिसमें मालिक के मरने पर सह-मालिक जीवित रहने के लिए स्वामित्व अधिकार स्वतः पास हो जाते हैं। अधिक साथी लिंक