वर्तमान चेहरा

करंट फेस क्या है

वर्तमान चेहरा एक बंधक समर्थित सुरक्षा (एमबीएस) का वर्तमान बराबर मूल्य है। जब एक बंधक-समर्थित सुरक्षा शुरू में संरचित होती है, तो पूल को दिए गए सममूल्य को मूल चेहरा कहा जाता है। सीधे शब्दों में कहें, मूल चेहरा मुद्दे पर कुल बकाया मूल शेष है, और वर्तमान चेहरा किसी भी बिंदु पर कुल बकाया प्रमुख मूल्य है। स्वाभाविक रूप से, जैसा कि भुगतान में आता है और पूल में अंतर्निहित बंधक के प्रिंसिपल को भुगतान किया जाता है, मूल चेहरे की तुलना में वर्तमान चेहरे में गिरावट आती है। वर्तमान चेहरे की गणना बंधक-समर्थित सुरक्षा के मूल अंकित मूल्य द्वारा वर्तमान पूल कारक को गुणा करके की जाती है।

वर्तमान चेहरे को वर्तमान अंकित मूल्य भी कहा जाता है।

वर्तमान चेहरा बनाना

वर्तमान चेहरा मूल रूप से एक स्नैपशॉट है कि कैसे एक बंधक-समर्थित सुरक्षा अब इसकी तुलना में कर रही है जब यह शुरू हुआ था। वर्तमान चेहरे को देखकर, एक निवेशक मूल्यांकन मानों की जांच कर सकता है जो एमबीएस बनाए जाने पर किए गए थे। इससे ऐसे सवाल उठते हैं कि मान लिया गया प्रीपेमेंट रेट सही था या नहीं और मूल्यांकन आज तक के प्रीपेमेंट रिस्क के लिहाज से ज्यादा या कम है।

क्यों करंट फेस मैटर्स

एक ही अंक की तारीख, एक ही कूपन और एक ही मूल अंकित मूल्य के साथ बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों में बहुत भिन्न वर्तमान चेहरे हो सकते हैं। बंधक-समर्थित प्रतिभूतियां अंतर्निहित ऋणों की विशेषताओं के आधार पर विभिन्न दरों पर भुगतान करती हैं, उदाहरण के लिए, पूल उच्च ऋण योग्यता के उधारकर्ताओं से बना हो सकता है जो ब्याज दरों में गिरावट होने पर आसानी से पुनर्वित्त कर सकते हैं। यहां तक ​​कि अगर उधारकर्ता क्रेडिट रेटिंग के मामले में लगभग बराबर हैं, तो अंतर्निहित बंधक की वास्तविक पूर्व भुगतान गति में अंतर होने के लिए बाध्य हैं क्योंकि लोग चलते हैं, गुजर जाते हैं या अन्यथा अपनी परिस्थितियों को बदलते देखते हैं।

MBS के धारक अंतर्निहित बंधक को चुकाते हुए देखना चाहते हैं, क्योंकि यही वह जगह है जहां से वे निवेश पर अपना मूलधन और ब्याज प्राप्त करते हैं। हालांकि, वे वर्तमान चेहरे को योजनाबद्ध की तुलना में तेजी से गिरते हुए नहीं देखना चाहते हैं। एमबीएस का मूल्य निर्धारण आमतौर पर एक मॉडल का उपयोग करके किया जाता है जो पूल का अनुकूलन करता है इसलिए एक निवेशक जानता है कि वह समय के साथ क्या कर रहा है। इसने कहा, ब्याज दर का माहौल अधिकांश ऋण-समर्थित निवेशों से अधिक बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों को प्रभावित करता है। उधारकर्ता निवेशकों के लिए सबसे खराब समय में पुनर्वित्त करते हैं, कम ब्याज वाले वातावरण में उनकी पूंजी लौटते हैं जहां पैदावार मुश्किल से होती है। यदि प्रीपेमेंट अनुमान से अधिक हो जाता है, तो निवेश में वह रिटर्न नहीं होगा जो शुरू में अपेक्षित थे। संक्षेप में, एमबीएस के वर्तमान चेहरे में तेज-से-उम्मीद की बूंदें निवेशकों के लिए बुरी खबर हैं।

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संबंधित शर्तें

ओरिजिनल फेस ओरिजिनल फेस कुल बकाया राशि है जब पहली बार बंधक-समर्थित सुरक्षा बनाई जाती है। अधिक पूल फैक्टर पूल कारक एक मूल उपाय है कि परिसंपत्ति-समर्थित सुरक्षा (ABS) में मूल ऋण मूलधन का कितना हिस्सा रहता है। अधिक प्रिंसिपल ओनली स्ट्रिप्स (पीओ स्ट्रिप्स) परिभाषा प्रिंसिपल केवल स्ट्रिप्स (पीओ स्ट्रिप्स) एक छीन ली गई बंधक समर्थित सुरक्षा का एक हिस्सा है जो पूल में अंतर्निहित बंधक का तेजी से भुगतान करने पर लाभ देता है। अधिक एकल मासिक मृत्यु दर (एसएमएम) परिभाषा एकल मासिक मृत्यु दर (एसएमएम) बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों पर मूलधन की राशि है जो किसी दिए गए महीने में प्रीपेड है। अधिक भारित औसत कूपन (डब्लूएसी) भारित औसत कूपन (डब्लूएसी) बंधक के पूल की भारित-औसत सकल ब्याज दर है जो एक बंधक-समर्थित सुरक्षा (एमबीएस) से गुजरती है। अधिक बर्नआउट बर्नआउट वह घटना है जहां एमबीएस में पुनर्वित्त और पूर्व भुगतान गतिविधि की मात्रा बंद हो जाती है, भले ही ब्याज दरें गिरती रहें। अधिक साथी लिंक