विमोचन का विलेख
विमोचन का विलेख एक कानूनी दस्तावेज है जो परिसंपत्ति पर पिछले दावे को हटा देता है। यह एक बाध्यकारी समझौते से रिलीज के दस्तावेज प्रदान करता है। विमोचन का एक विलेख तब शामिल हो सकता है जब एक ऋणदाता बंधक की संतुष्टि पर गृहस्वामी को अचल संपत्ति के शीर्षक को स्थानांतरित करता है। विमोचन का विलेख वस्तुतः पार्टियों को पिछले दायित्वों से मुक्त करता है।
कैसे काम करता है रिलीज का काम
अधिकांश व्यक्ति अपने घरों को एक वित्तीय संस्थान द्वारा प्रदान की गई बंधक की मदद से खरीदते हैं। बंधक के लिए धन प्रदान करने वाला बैंक केवल अच्छे विश्वास में पैसा उधार नहीं देता है - यह ऋण के भुगतान तक घर के खिलाफ कानूनी दावा करता है।
एक बंधक विमोचन विमोचन तब बनाया जाता है जब उधारकर्ता सभी बंधक भुगतान शर्तों को पूरा करता है या ऋण को पूरा करने के लिए पूर्ण पूर्व भुगतान करता है। ऋणदाता उस समय तक संपत्ति के लिए शीर्षक रखता है और औपचारिक रूप से संपत्ति पर रिकॉर्ड का एक लेनदार होता है जब तक कि पूर्ण और अंतिम भुगतान नहीं किया जाता है। शीर्षक ऋणदाता के जीवन के लिए ऋण भुगतान के लिए सुरक्षित संपार्श्विक प्रदान करता है, ऋणदाता के लिए डिफ़ॉल्ट जोखिम को कम करता है।
जब ऋण संतुष्ट हो गया हो तो विमोचन का कार्य आमतौर पर ऋण देने वाली संस्था के कानूनी परामर्शदाता द्वारा बनाया जाता है। यह रिपोर्ट करता है कि ऋण का भुगतान आवश्यक शर्तों के तहत पूर्ण रूप से किया गया है। इसमें यह भी कहा गया है कि ग्रहणाधिकार हटा दिया गया है और पूरा शीर्षक गृहस्वामी को हस्तांतरित कर दिया गया है।
गृहस्वामी के पास संपत्ति मुक्त और स्पष्ट है, जिसके बाद उसे शीर्षक और विलेख जारी किया जाता है। वह ऋणदाता के किसी भी नियम या दायित्वों के अधीन नहीं है। उधार खाता बंद है।
रिलीज के विलेख को उसी एजेंसी के साथ दर्ज करना सुनिश्चित करें जिसने मूल बंधक को रिकॉर्ड किया है ताकि आप पूरी तरह से सुनिश्चित हो सकें कि कोई भी और सभी झूठा हटा दिया गया है।
विमोचन के प्रकार
रोजगार समझौते एक अन्य परिदृश्य हैं, जहां एक विलेख जारी किया जा सकता है। दस्तावेज़ नियोक्ता और कर्मचारी दोनों को अपने रोजगार समझौते के तहत किसी भी दायित्वों से मुक्त कर सकता है। कुछ मामलों में, रिहाई का विलेख किसी कर्मचारी को नामित भुगतान दे सकता है। यह एक विच्छेद पैकेज के मामले में हो सकता है।
विमोचन के विलेख में भुगतान सहित विच्छेद की शर्तें शामिल हो सकती हैं और समय के भुगतान की अवधि विमोचन के बाद चलेगी। यह गोपनीय जानकारी की पहचान भी कर सकता है, जिसे समाप्ति के बाद कर्मचारी द्वारा साझा नहीं किया जा सकता है, या एक क्लॉज़ करने वाले कर्मचारी को एक समान व्यवसाय बनाने या ग्राहकों या ग्राहकों को याचना करने से रोकना है।
चाबी छीन लेना
- विमोचन का एक विमोचन वास्तव में पार्टियों को पिछले दायित्वों से एक सौदे के लिए जारी करता है, जैसे कि एक बंधक की अवधि के तहत भुगतान क्योंकि ऋण का भुगतान किया गया है।
- ऋणदाता वास्तविक संपत्ति के लिए शीर्षक रखता है जब तक कि बंधक की शर्तों को संतुष्ट नहीं किया जाता है जब विमोचन का कार्य आमतौर पर दर्ज किया जाता है।
- रिहाई का एक विलेख नियोक्ता और किसी भी कर्मचारी को उनके रोजगार समझौते के तहत मुक्त कर सकता है, जैसे कि एक विच्छेद पैकेज के मामले में।
विशेष ध्यान
FDIC से संपर्क करें यदि आप जारी करने में विफल रहे हैं क्योंकि आपका ऋण देने वाला बैंक विफल हो गया और FDIC रसीद में चला गया। FDIC इंगित करता है कि यह आमतौर पर आपके लिए समस्या को हल कर सकता है।
नियामक एक इंटरैक्टिव खोज उपकरण प्रदान करता है जिसका उपयोग आप यह पता लगाने के लिए कर सकते हैं कि आपका बैंक सरकार द्वारा प्राप्ति के माध्यम से अधिग्रहण किया गया था।