किराये की लागत में कटौती के आसान तरीके

प्रत्येक माह किराए पर आपके द्वारा खर्च की जाने वाली राशि आपके समग्र वित्तीय चित्र पर महत्वपूर्ण प्रभाव डाल सकती है। यह आपका उच्चतम मासिक खर्च होने की संभावना है, और यह एक आवर्ती लागत भी है जिसे आप पट्टे पर हस्ताक्षर करने के बाद कम नहीं कर सकते हैं। विशेष रूप से जब आप अभी शुरू कर रहे हैं, तो अपने किराए को अपने पेचेक से बहुत अधिक लेने दें इससे न केवल अल्पकालिक, बल्कि आपके बैंक खाते पर दीर्घकालिक नकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है। जब आप रूपों के सावधानीपूर्वक प्रबंधन के साथ अपने करों को कम कर सकते हैं, तो मासिक खर्च महत्वपूर्ण हैं।

अल्पावधि में, उच्च किराया दोस्तों के साथ बाहर जाने या छुट्टियां लेने की आपकी क्षमता से अलग हो सकता है। लंबी अवधि में, परिणाम बहुत अधिक महत्वपूर्ण हैं। यदि आपके पास आपातकालीन निधि को बचाने के लिए पर्याप्त बचे हुए नकद नहीं हैं, तो एक बुरा महीना या बेरोजगारी का मुकाबला आपको क्रेडिट कार्ड ऋण में डाल सकता है। यदि आपके पास सेवानिवृत्ति के लिए बचत करने के लिए आपके बजट में पर्याप्त जगह नहीं है, तो आप बहुमूल्य वर्षों के चक्रवृद्धि ब्याज को त्यागकर खुद को नुकसान में डाल लेंगे। यदि आपके पास मौजूदा ऋण है, तो अत्यधिक उच्च किराया आपके भुगतान को धीमा कर सकता है और आपके द्वारा दिए गए ब्याज को बढ़ा सकता है। जब आप किराए पर लेना चाहते हैं तो उस दिन से ज्यादा खर्च करना जब आप खुद को गृहस्वामी कह सकेंगे। सौभाग्य से, आपके किराए को कम करने के लिए कई रणनीतियाँ हैं। (अधिक जानने के लिए, किराए या खरीदने के लिए पढ़ें ? वित्तीय मुद्दे ।)

अपने स्थान पर पुनर्विचार करें

यदि आप एक उच्च वांछनीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं, तो आप विशेषाधिकार के लिए एक बहुत पैसा देंगे। शीर्ष पर, कुछ घनी आबादी वाले इलाकों में, आपको पार्किंग स्थान के लिए अतिरिक्त मासिक शुल्क भी देना पड़ सकता है। हालाँकि, यदि आप कूल्हे के आस-पड़ोस से कुछ ही मील दूर रहते हैं, तो आप अभी भी काफी कम भुगतान करते हुए आसानी से उनकी सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं। इसके अलावा, जब आप किराने की दुकान, दुकानों, रेस्तरां, मूवी थिएटर और बार के आसान पैदल दूरी के भीतर रहते हैं, तो मनोरंजन पर आवेग खरीद या निगरानी करना बहुत आसान है। आगे रहने से आप अपनी खरीदारी यात्राओं के लिए थोड़ा और विचार देने के लिए मजबूर होंगे और इस प्रकार, आप अपने खर्च को नियंत्रित करने में मदद कर सकते हैं।

हालांकि, ध्यान रखें कि मारा जाना शेष है। उच्च-भुगतान वाली नौकरियां अक्सर उन्हीं क्षेत्रों में होती हैं, जिनमें रहना सबसे अधिक वांछनीय होता है। यदि आप इनमें से किसी एक क्षेत्र में काम करते हैं, तो बहुत दूर न जाएं या किराए में की गई बचत परिवहन की बढ़ी हुई लागत से खा सकते हैं। जीवन की एक कम गुणवत्ता हर समय आप कम्यूटिंग खर्च करेंगे।

'नीस' की अपनी परिभाषा में लचीले बनें

ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स और स्टेनलेस स्टील उपकरणों के साथ एक अपार्टमेंट की तलाश करने के बजाय, "अच्छा" का मतलब बस एक जगह हो सकती है जो रखरखाव की समस्याओं, कीट संक्रमण, सुरक्षा मुद्दों और खराब पड़ोसियों से मुक्त है। सौदेबाजी की कीमत के लिए आपको एक चमकदार नया सपना अपार्टमेंट मिलने की संभावना नहीं है, लेकिन अगर आप उन चीजों को नजरअंदाज कर सकते हैं जो आपके जीवन की गुणवत्ता पर बहुत कम प्रभाव डालती हैं (जैसे कि जर्जर कालीन जो क्षेत्र के आसनों से ढके हो सकते हैं या बदसूरत इमारत हो सकती है) आपको शायद ही कभी देखना होगा) जब उस जगह के बारे में बाकी सब कुछ आपके मानदंडों को पूरा करता है, तो आप उस मणि को ले जा सकेंगे, जिसे अन्य लोग खारिज कर सकते हैं। (संबंधित पढ़ने के लिए, अपने जीवन को आसान बनाने के लिए डाउनशिफ्ट देखें।)

एक रूममेट प्राप्त करें (या दो या तीन)

यदि आप किराने का सामान साझा करने के इच्छुक हैं तो बस एक रूममेट प्राप्त करने से आपके मूल जीवन-यापन के खर्च में 30% की कमी हो सकती है। यदि आप कुछ गोपनीयता और शांति और शांति का त्याग करने के लिए तैयार हैं, तो रूममेट आपको कम खर्च करने, एक अच्छा स्थान पाने या एक अच्छे स्थान पर रहने की अनुमति दे सकते हैं। यदि आप अपने कार्ड को सही से खेलते हैं, तो आप इन तीनों लाभों को प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं।

अपवाद के लिए देखो, नियम नहीं

हालांकि इसमें समय, धैर्य और लचीलेपन (आपकी चाल-तारीख के साथ लचीलापन सहित) के महत्वपूर्ण निवेश की आवश्यकता हो सकती है, बाजार दर के नीचे एक अपार्टमेंट खोजना असंभव नहीं है। दृढ़ता के अलावा, आपको बाजार के साथ कुछ परिचित होने की आवश्यकता होगी। अनुसंधान पहले से ही करें ताकि आप जान सकें कि आपके लक्षित पड़ोस में उच्च, निम्न और औसत किराए का क्या गठन है। आपको सूचियों के शीर्ष पर भी रहना होगा ताकि आप बाजार में जाते ही स्थानों को देख सकें। एक अच्छे मूल्य वाले अपार्टमेंट तेजी से टूट जाते हैं।

यदि आप सही जगह पाते हैं, तो निर्णायक कार्रवाई करने की स्थिति में खुद को आगे रखने के लिए, जानिए कि आप क्या खोज रहे हैं। उन गुणों की एक सूची बनाएं जो आपके अपार्टमेंट के पास होने चाहिए, नहीं होने चाहिए और उनके लिए अच्छे होंगे। इसके अलावा, जब आप देख रहे हों, तो अपने आवेदन को पूरा करने के लिए आवश्यक सभी जानकारी लाना सुनिश्चित करें, विशेषकर ऐसी जानकारी जिसे आपने याद नहीं किया होगा। अपने सामाजिक सुरक्षा नंबर, रोजगार इतिहास, व्यक्तिगत संदर्भ और हाथ पर किसी भी पिछले जमींदारों के नाम और संख्या होने से मौके पर एक आवेदन जमा करने के लिए तैयार रहें। प्रतिस्पर्धी बाज़ारों में, अपने आवेदन का एक छोटा नोट संलग्न करने में संकोच न करें कि आप एक आदर्श किरायेदार क्यों बनायेंगे। यह आपके एप्लिकेशन को अन्य से अलग सेट करेगा।

हालांकि, धैर्य रखें। वहाँ बहुत कम गुणवत्ता वाले और अधिक अपार्टमेंट हैं। आप शायद मेंढ़क की एक बहुत कुछ चुंबन इससे पहले कि आप अपने राजकुमार को खोजने के लिए होगा, लेकिन क्या आप वास्तव में चाहते हैं की तुलना में कम के लिए समझौता नहीं है। आप सभी के बाद इस जगह पर बहुत समय बिता रहे हैं। इसके अलावा, लिस्टिंग कभी-कभी पुरानी हो जाती है, और आप सोच सकते हैं कि आपने अपना नया घर केवल यह जानने के लिए बनाया है कि किसी और ने इसे किराए पर लिया है। यद्यपि आप जितने अधिक स्थानों को देखते हैं, आप अपने द्वारा देखे गए प्रत्येक अतिरिक्त अपार्टमेंट का मूल्यांकन करने में सक्षम होंगे। हालांकि, ध्यान रखें कि कई स्थानों पर आपके क्रेडिट को चलाने के लिए मामूली शुल्क (आमतौर पर $ 25 से $ 50) का शुल्क लिया जाता है और अन्यथा आपके आवेदन को संसाधित करता है, इसलिए उन लोगों के लिए आवेदन प्रक्रिया को सहेज कर रखें जिन्हें आप वास्तव में रुचि रखते हैं।

इन सबसे ऊपर, यह जान लें कि सिर्फ इसलिए कि आपके लक्ष्य पड़ोस में इकाइयों के लिए जाने की दर एक निश्चित मूल्य है, इसका मतलब यह नहीं है कि आपको इतना भुगतान करना होगा। जिस तरह upscale इकाइयाँ हैं, उस कीमत से ऊपर की कीमत हो सकती है, वैसे ही सौदेबाज़ इकाइयाँ भी हैं जिनकी कीमत कम होगी।

विवरण प्राप्त करें

यदि आपका आवेदन स्वीकृत है, तो पट्टे पर हस्ताक्षर न करें। पहले, अपने संभावित मकान मालिक से यूनिट के बारे में बहुत सारे सवाल पूछें, इससे पहले कि आप एक साल के किराए के लिए खुद को अनुबंधित कर लें। पूछें कि क्या यूनिट और बिल्डिंग में कोई कीट या कृंतक समस्या या अन्य महत्वपूर्ण समस्याएं हैं, और यदि कोई शोर मुद्दे हैं। शायद आपके पड़ोसी को बच्चा हो या पास में कोई हवाई अड्डा हो, जिसके बारे में आपको जानकारी नहीं थी।

इसके अलावा, बड़ी जमा राशि से सावधान रहें। अधिकांश क्षेत्रों में, पहले महीने के किराए और एक महीने के किराए के बराबर जमा राशि के साथ चलना संभव है। कुछ मकान मालिक पहले महीने का किराया, पिछले महीने का किराया और एक जमा राशि के लिए पूछेंगे, लेकिन यह तब मुश्किल हो सकता है जब आप युवा हों और उस अतिरिक्त पैसे का निवेश करना बेहतर हो। स्थानीय कानून जमा के लिए कानूनी सीमा तय करेंगे। विवरण के लिए हर किरायेदार की कानूनी मार्गदर्शिका (अक्सर पुस्तकालय में उपलब्ध है) को आसानी से समझें एनओएलओ देखें। इसके अलावा, यदि आपके पास एक पालतू जानवर है, तो अतिरिक्त पालतू जमा या यहां तक ​​कि एक छोटा मासिक "पालतू किराए" का भुगतान करना सामान्य है।

किसी भी परिणाम की संभावित लागतों को जानें

इसके अलावा, हस्ताक्षर करने से पहले अपने पट्टे को तोड़ने के नियमों पर स्पष्ट रहें। यदि आप अपार्टमेंट या पड़ोस से नफरत करते हैं, तो छोड़ने के लिए आपके पास क्या विकल्प हैं? क्या होगा अगर आपको पदोन्नति या नौकरी में बदलाव के लिए स्थानांतरित करना है? सुनिश्चित करें कि छोड़ने के लिए दंड और उदासीनता के नियम आपके पट्टे में स्पष्ट रूप से बताए गए हैं। किसी भी चीज़ पर मकान मालिक का शब्द न लें।

पट्टे में देर से भुगतान करने या आपके द्वारा होने वाली समस्याओं की मरम्मत (जैसे कि एक नाली को अनसुना करना या यदि आप खुद को बाहर निकालते हैं तो आपको इसमें छूट देना) के लिए किसी भी शुल्क को रेखांकित करना चाहिए। इसके अलावा, किराए की विशिष्ट दर और राशि के बारे में पूछें। कुछ क्षेत्रों में किराए पर नियंत्रण या उचित जमींदार होते हैं जो लागत के साथ-साथ रहने वाले समायोजन से चिपके रहते हैं; अन्य उतना ही किराया बढ़ाएंगे और जितनी बार कानून अनुमति देगा।

तल - रेखा

यदि आप कम महत्वपूर्ण चीजों पर समझौता करने और बहुत सारे विज्ञापन पढ़ने और कई स्थानों को देखने के लिए समय का निवेश करने के इच्छुक हैं, तो आपको सही कीमत पर आपके लिए सही अपार्टमेंट मिलने की संभावना है। सही जगह खोजने में बिताया गया अतिरिक्त समय और प्रयास उस समय की मात्रा की तुलना में कम हो जाएगा, जिसमें आप असंतुष्ट पड़ोसियों के लिए पछतावा कर सकते हैं, एक घटिया इकाई जो हमेशा मरम्मत की जरूरत होती है, या एक विशाल किराया जांच जो आपको अन्य लक्ष्यों को लेने के लिए बलिदान करने के लिए मजबूर करती है। एक छुट्टी, एक घर पर एक नीचे भुगतान के लिए कर्ज का भुगतान या बचत।

एक और महत्वपूर्ण व्यय पर अधिक के लिए, किराए पर लेने वालों के लिए बीमा 101 पढ़ें।