कैसे स्मार्ट होम सिस्टम होम वैल्यू को प्रभावित करते हैं

जेटसन की भविष्य की दुनिया पहली बार 23 सितंबर, 1962 को अमेरिकी घरों में बीती। फ्लाइंग कार, स्वचालित होम सिस्टम और रोजी द रोबोट नौकरानी जेट्सन रचनाकारों विलियम हन्ना और जोसेफ बारबेरा द्वारा कल्पना किए गए कार्टून परिदृश्य का हिस्सा थे। फास्ट-फॉरवर्ड 54 साल - और होम ऑटोमेशन अब कॉमिक साइंस फिक्शन नहीं है।

ट्रांसपेरेंसी मार्केट रिसर्च की 2015 की बाजार रिपोर्ट के अनुसार, दो साल पहले, वैश्विक घरेलू स्वचालन बाजार का मूल्य $ 4.4 बिलियन था। रिपोर्ट में यह भी अनुमान लगाया गया है कि 2020 तक, उद्योग 21 बिलियन डॉलर से अधिक मूल्य का होगा। यह भाग में, प्रौद्योगिकी की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए धन्यवाद है, जो आपके घर में रहना और देखभाल करना आसान बनाता है। बड़ा सवाल: जब आप बेचने के लिए तैयार हों तो क्या निवेश के लायक है?

स्मार्ट टेक की कीमत

बाजार में स्मार्ट बल्ब (बेहतर सोने में मदद करने के लिए प्रकाश व्यवस्था), उच्च-अंत सुरक्षा, व्यक्तिगत लॉकिंग सिस्टम, स्मार्टफ़ोन के स्वाइप के साथ एस्प्रेसो ब्रूइंग, तापमान-नियंत्रण प्रणाली, पानी की व्यवस्था सहित सैकड़ों स्मार्ट होम सुविधाएं मौजूद हैं। आउटडोर गार्डन, गैरेज-डोर कंट्रोल और होम एंटरटेनमेंट सिस्टम। अपने रहने वाले कमरे में रोशनी को समायोजित करते समय स्मार्टफोन से अपने संवहन ओवन को चालू करने की कल्पना करें। ( अपने घर और सियर्स हाउस ब्रांड्स के लिए 5 'इंटरनेट ऑफ थिंग्स' प्रोडक्ट्स देखिए स्मार्ट होम से निपटने के लिए ।)

उत्पाद और विक्रेता के आधार पर लागत अलग-अलग होती है, लेकिन होम ऑटोमेटेड सिस्टम इंस्टॉल करना सस्ता नहीं आता, औसतन $ 5, 000 और 15, 000 डॉलर और क्षेत्र और ज़िप कोड के अनुसार अलग-अलग। सबसे अधिक खरीदे जाने वाले उत्पाद थर्मोस्टैट्स, लाइटिंग, होम सिक्योरिटी और सेफ्टी सिस्टम हैं और निश्चित रूप से होम एंटरटेनमेंट हैं। लक्जरी आइटम में $ 35, 000 का प्राइमा सिनेमा सिस्टम शामिल है जो दर्शकों को उनकी थिएटर रिलीज़ की तारीखों, या एक रसोई में डिजिटल बैकस्लैप्स (स्मार्ट दीवारों) पर फिल्मों तक पहुंच की अनुमति देता है।

जॉइंट वेंचर सिलिकॉन वैली के वायरलेस कम्युनिकेशंस इनिशिएटिव के कार्यकारी निदेशक डेविड विटकोव्स्की की रिपोर्ट के अनुसार वायरलेस लॉकिंग मैकेनिज्म भी लोकप्रिय है। "इंटरनेट से जुड़े डेडबोल बहुत उपयोगी हैं, खासकर ऐसे मामलों में जब आप प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए एक अलग पासकोड सेट कर सकते हैं (" क्या मेरा बच्चा अभी तक स्कूल से घर है? ") और यह भी देखने के लिए दूर से जांचें कि क्या एक दरवाजा बंद है, " वह कहते हैं। " । "इंटीग्रेटेड सिस्टम - जो डेडबोल एक्ट्यूएटर्स के साथ इंटरनेट-सक्षम डोरबेल कैमरों को एक साथ जोड़ते हैं - दूरस्थ रूप से एक डिलीवरी ड्राइवर को आपके घर में प्रवेश करने की अनुमति देते हैं, एक पैकेज को छोड़ देते हैं, पुष्टि करते हैं कि उसने घर छोड़ दिया है और फिर दरवाजे को फिर से लॉक कर दिया है।"

CNET के प्रधान संपादक लिंडसे ट्रॉकेटाइन ने भविष्यवाणी की है कि स्मार्ट होम टेक में अगला कदम हब प्लेटफार्मों के उपयोग में वृद्धि होगी। स्मार्ट होम हब आवाज सक्रियण के साथ कई उपकरणों के बीच संचार को नियंत्रित कर सकते हैं।

कौन इसे खरीद रहा है?

जनसांख्यिकीय, जो स्मार्ट होम टेक खरीद रहा है, उपभोक्ता 30 से 44 वर्ष की आयु के हैं, नेक्स्टमैकेट इनसाइट्स के संस्थापक माइकल वुल्फ ने दो कारणों से कहा: जनरल एक्स'र्स टेक-सेवी हैं और एक समूह के रूप में, वे अपनी उच्चतम कमाई के वर्षों में हैं ।

हालांकि जनरल X'ers ​​घर स्वचालन बाजार मार रहे हैं, घर विक्रेताओं को भी युवा पीढ़ी पर नजर रखना चाहिए। बेटर होम्स एंड गार्डन्स के 2015 के एक सर्वेक्षण में बताया गया है कि मिलेनियल्स के 68% सर्वेक्षणों ने सोचा है कि स्मार्ट होम तकनीक उनके घरों के लिए एक अच्छा निवेश है, और नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स द्वारा खरीदारों के रुझानों के हालिया अध्ययन में पाया गया है कि जनसांख्यिकीय इस सबसे बड़े हिस्से का प्रतिनिधित्व करती है। संभावित होमबॉयर।

हैकर का डर

गृहस्वामी स्वाभाविक रूप से होम ऑटोमेशन सिस्टम पर नियंत्रण पाने वाले हैकर्स के बारे में चिंतित हैं, और उन आशंकाओं को निराधार नहीं है। नेशनल साइबर सिक्योरिटी टास्क फोर्स के एक सदस्य जेरी इरविन ने यूएस न्यूज एंड वर्ल्ड रिपोर्ट को बताया कि स्मार्ट होम हैकिंग एक ऐसी समस्या है जिससे वह परेशान हो जाएगा।

स्मार्ट होम मालिकों को अपनी प्रौद्योगिकी-सेवा प्रदाताओं के साथ अपनी चिंताओं के बारे में सीधे बात करनी चाहिए और सीखना चाहिए कि उत्पादों को कैसे सुरक्षित रखा जाता है। अपने घर को तार करने के लिए एक पेशेवर को किराए पर लें, अपने पासवर्ड और सॉफ़्टवेयर को नियमित रूप से अपडेट करना सुनिश्चित करें, और इस बात से अवगत रहें कि आपके घर में कौन से सिस्टम चल रहे हैं।

क्या स्मार्ट टेक होम सेल्स में मदद करता है?

लक्जरी आवास बाजारों में, स्मार्ट होम सुविधाओं की उम्मीद की जाती है, लेकिन यहां तक ​​कि आवासीय मिड-रेंज बाजार में वे मियामी में कोल्डवेल बैंकर में बिक्री सहयोगी, डैनी हर्ट्ज़बर्ग के अनुसार, जमीन हासिल कर रहे हैं।

कोल्डवेल बैंकर द्वारा हाल ही में किए गए स्मार्ट होम मार्केटप्लेस के सर्वेक्षण में पता चला है कि सभी अमेरिकियों में से 45% या तो 2016 में अपने घर में निवेश करने के लिए स्मार्ट होम तकनीक या योजना है। सर्वेक्षण में शामिल आधे से अधिक घर मालिकों ने यह भी कहा कि यदि वे मानते हैं तो वे स्मार्ट होम उत्पाद स्थापित करेंगे। अपना घर तेजी से बेचो। लेकिन यह होगा?

Realtors ने नोट किया है कि यह तकनीक आपके घर की बिक्री को जरूरी नहीं बनाएगी या तोड़ नहीं सकती है, हालांकि यह संभावित खरीदारों को प्रभावित कर सकती है।

"स्मार्ट होम तकनीक का घर की बिक्री को चलाने में प्रत्यक्ष रूप से कोई महत्व नहीं है, लेकिन यह एक एमेनिटी या पर्क हो सकता है जो खरीदारी के निर्णय का समर्थन करता है, " लियोनारा "लियो" रिओर्डन, लॉस गतोस, कैलिफ़ोर्निया में कोल्डवेल बैंकर्स के साथ एक रियाल्टार। "स्मार्ट होम तकनीक की गुणवत्ता एक कारक हो सकती है - अगर यह दुर्घटनाग्रस्त हो जाता है या मज़बूती से काम नहीं करता है, तो कहें, यह बस बाहर निकलने वाला है। बिक्री के बाद। ”

"जब यह आपके घर को पुनर्जीवित करने की बात आती है, तो ये स्मार्ट होम उत्पाद तेजी से आदर्श बन रहे हैं - और यहां तक ​​कि छोटे होमबॉयर्स से भी उम्मीद की जाती है, " रॉब कैयेलो, अलकनेक्ट में उपयोगिता उत्पाद और विपणन के उपाध्यक्ष, एक कंपनी है जो लाखों घर मालिकों की मदद करती है। स्मार्ट होम सेवाओं की खरीद या हस्तांतरण।

उपयोगिता पर बचत

मासिक घर के रखरखाव की लागत में कटौती करने वाली सुविधाओं को स्मार्ट होम तकनीक के लिए विक्रय बिंदु के रूप में सोचा जा सकता है।

"स्मार्ट होम उत्पाद घर के मालिकों को पैसे बचाने में मदद कर सकते हैं, " कैयेलो कहते हैं। दरअसल, CNET और कोल्डवेल बैंकर द्वारा एक साल पहले किए गए एक संयुक्त सर्वेक्षण में पाया गया कि 45% अमेरिकियों ने अपने घरों में स्मार्ट उत्पाद स्थापित किए हैं - जैसे कि नेस्ट थर्मोस्टेट (लर्निंग थर्मोस्टैट के लिए $ 250), एक अगस्त लॉक ($ 250) या लुट्रॉन लाइटिंग किट (230 डॉलर) - उनके बिलों पर एक साल में $ 1, 100 से अधिक की बचत हुई। इसके अलावा, कुछ उपयोगिता और बीमा कंपनियां स्मार्ट तकनीक वाले घरों के लिए कम दरों या छूट की पेशकश कर सकती हैं।

तल - रेखा

पिछले साल, कोल्डवेल बैंकर के एक सर्वेक्षण में पाया गया कि लगभग 33% एजेंटों ने सहमति व्यक्त की कि स्मार्ट होम सुविधाओं वाले घर तेजी से बेचते हैं। चूंकि एक घर में प्रौद्योगिकी को शामिल करने से बिक्री नहीं हो सकती है, इसलिए ब्रांड की नई रसोई के बजाय स्मार्ट तकनीक को जोड़ने का विकल्प सबसे अच्छा विकल्प नहीं हो सकता है। लेकिन यह एक इच्छुक खरीदार के लिए एक अच्छा जोखिम हो सकता है, खासकर अगर खरीदार युवा है। यह पहले से ही स्थापित और एकीकृत है, काइलो कहते हैं, बस एक घर शिकारी का ध्यान आकर्षित कर सकता है।