पट्टादाता

एक ऋणदाता क्या है

एक कमतर, अपनी सरलतम अभिव्यक्ति में, वह कोई है जो पट्टे पर अनुदान देता है। जैसे, एक पट्टेदार एक परिसंपत्ति का मालिक होता है जिसे पट्टेदार को एक समझौते के तहत पट्टे पर दिया जाता है। पट्टेदार परिसंपत्ति के उपयोग के बदले में पट्टेदार को एकमुश्त या आवधिक भुगतान करता है।

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पट्टादाता

ब्रेकिंग लेसर

पट्टे का समझौता पट्टेदार और पट्टेदार दोनों के लिए बाध्यकारी है और दोनों पक्षों के अधिकारों और दायित्वों को बाहर निकालता है। संपत्ति के उपयोग के अलावा, पट्टेदार पट्टेदार को विशेष विशेषाधिकार दे सकता है, जैसे कि पट्टे की प्रारंभिक समाप्ति या अपरिवर्तित शर्तों पर नवीकरण, केवल उसके विवेक पर। पट्टादाता, जो एक व्यक्ति या कानूनी इकाई दोनों हो सकता है, को पट्टे के समझौतों में मकान मालिक के रूप में भी जाना जाता है जो संपत्ति या अचल संपत्ति के साथ सौदा करते हैं।

एक पट्टेदार के लिए, एक पट्टे के समझौते में प्रवेश करने का मुख्य लाभ यह है कि वह अपनी निवेशित पूंजी पर रिटर्न उत्पन्न करते हुए संपत्ति के स्वामित्व को बरकरार रखता है। पट्टेदार के लिए, आवधिक भुगतान संपत्ति के पूर्ण खरीद मूल्य की तुलना में वित्त करना आसान हो सकता है।

पट्टों और पट्टों के प्रकार

पट्टे पर दी गई संपत्ति या तो घर, कार्यालय, कार या कंप्यूटर जैसी मूर्त संपत्ति हो सकती है या ट्रेडमार्क या ब्रांड नाम जैसी अमूर्त संपत्ति हो सकती है। प्रत्येक उदाहरण में सबसे कम संपत्ति का मालिक है। उदाहरण के लिए, अचल संपत्ति या कार के मामले में, पट्टादाता क्रमशः संपत्ति का मालिक या ऑटोमोबाइल डीलर है; ट्रेडमार्क या ब्रांड नाम के मामले में, कम कंपनी वह कंपनी है जो इसका मालिक है और उसने किसी फ्रेंचाइजी को ट्रेडमार्क या ब्रांड नाम का उपयोग करने का अधिकार दिया है। जब मोटर वाहक उद्योग के संबंध में उपयोग किया जाता है, तो पट्टादाता एक वाणिज्यिक मोटर वाहन के मालिक को संदर्भित करता है जो उस इकाई के साथ अनुबंध करता है जो वाहन के उपयोग के लिए परिचालन प्राधिकरण रखता है।

कुछ पट्टेदार एक "किराया-से-खुद का" पट्टा भी दे सकते हैं जिससे पट्टेदार द्वारा किए गए कुछ या सभी भुगतान अंततः पट्टे के भुगतान से संपत्ति की अंतिम खरीद पर डाउन पेमेंट में बदल जाएंगे। इस तरह की व्यवस्था आमतौर पर वाणिज्यिक संदर्भ में होती है, उदाहरण के लिए जब बड़े औद्योगिक उपकरण पट्टे पर दिए जाते हैं।

सबसे आम प्रकार का पट्टा घरों या अपार्टमेंटों के लिए है जिसमें व्यक्ति और परिवार रहते हैं। क्योंकि आवास सार्वजनिक नीति का एक महत्वपूर्ण मामला है, कई न्यायालयों ने शासी निकाय बनाए हैं जो कानूनी संबंधों और इस क्षेत्र में पट्टों और पट्टों के बीच पट्टों के स्वीकार्य नियमों को विनियमित और निगरानी करते हैं। उदाहरण के लिए, न्यूयॉर्क राज्य में, न्यू यॉर्क सिटी सहित आवास और सामुदायिक नवीकरण (डीएचसीआर) राज्य के किराए के विनियमन के लिए जिम्मेदार है। इस जिम्मेदारी में किराया नियंत्रण और किराया स्थिरीकरण दोनों शामिल हैं।

संबंधित शर्तें

लीज एक्सटेंशन एक लीज एक्सटेंशन एक कानूनी समझौते को संदर्भित करता है जो मौजूदा पट्टे या किराये समझौते के कार्यकाल का विस्तार करता है। अधिक पाठ एक पट्टेदार वह व्यक्ति होता है जो भूमि या संपत्ति को किराए पर देता है और पट्टे के समझौते द्वारा निर्धारित प्रतिबंधों और दिशानिर्देशों का पालन करना चाहिए। अधिक लीज A लीज एक कानूनी दस्तावेज है जिसमें उन शर्तों को रेखांकित किया जाता है जिनके तहत एक पक्ष दूसरे पक्ष से संपत्ति किराए पर लेने के लिए सहमत होता है। अधिक स्नातक की उपाधि प्राप्त स्नातक की उपाधि लीज एक समझौते को संदर्भित करता है जिसके तहत एक किरायेदार और मकान मालिक मासिक भुगतान के आवधिक समायोजन के लिए सहमत होते हैं। अधिक सामान्य लॉ प्रॉपर्टी कॉमन लॉ प्रॉपर्टी एक ऐसी प्रणाली है जिसका उपयोग अधिकांश राज्य शादी के दौरान अर्जित संपत्ति के स्वामित्व को निर्धारित करने के लिए करते हैं, जो सामुदायिक संपत्ति के विपरीत है। अधिक क्यों लाइसेंसधारी पदार्थ एक लाइसेंसधारी एक व्यवसाय, संस्था या व्यक्ति है जिसे किसी अन्य पार्टी के स्वामित्व या नियंत्रण का उपयोग करके गतिविधियों का संचालन करने की कानूनी अनुमति है। अधिक साथी लिंक