निर्मित आवास (MH)
निर्मित आवास (एमएच) एक घर की इकाई है, जो संपत्ति के एक टुकड़े में स्थानांतरित होने से पहले कारखानों में मुख्य रूप से या पूरी तरह से ऑफ-साइट का निर्माण किया जाता है। प्रति वर्ग फुट निर्माण की लागत आमतौर पर निर्मित घरों के लिए पारंपरिक घरों की तुलना में काफी कम होती है। मोबाइल घरों के रूप में लंबे समय से ज्ञात (शायद कुछ हद तक), निर्मित आवास शैली, सुविधाओं, निर्माण की गुणवत्ता और सार्वजनिक धारणा के मामले में एक लंबा रास्ता तय कर चुके हैं, हालांकि यह अभी भी अपनी जड़ों के मूल रूपों को ले सकता है।
निर्मित आवास का एक सबसेट "मॉड्यूलर घर, " या घरों को कई वर्गों में विभाजित किया जाता है जो कि ऑफ-साइट का निर्माण करते हैं, फिर संपत्ति पर बिल्डिंग ब्लॉक की तरह इकट्ठे होते हैं। एक निर्मित आवास इकाई 500 वर्ग फुट से छोटी हो सकती है और एक मॉड्यूलर फैशन में निर्मित होने पर 3, 000 वर्ग फीट जितनी बड़ी हो सकती है।
निर्मित आवास (MH) को समझना
निर्मित आवास (एमएच) आम तौर पर देश के ग्रामीण क्षेत्रों में निम्न आय वर्ग की जरूरत को पूरा करता है। युवा एकल और युगल, साथ ही सेवानिवृत्त, ऐसे आवास के लिए मुख्य जनसांख्यिकीय शामिल हैं। एक निर्मित घर का वित्तपोषण एक नवनिर्मित घर के वित्तपोषण से अलग हो सकता है। यदि निर्मित घर को उस जमीन से अलग से खरीदा जाता है जिस पर वह बैठेगा, तो एक व्यक्तिगत संपत्ति ऋण वित्तपोषण का सबसे आम प्रकार है। व्यक्तिगत संपत्ति ऋण पारंपरिक बंधक की तुलना में अधिक ब्याज दर लेते हैं। यदि निर्मित घर और जमीन एक साथ खरीदे जाते हैं, तो एक पारंपरिक बंधक उपलब्ध हो सकता है। ऋण की शर्तें और कार्यक्रम ऋणदाता से ऋणदाता तक भिन्न होते हैं। फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन और डिपार्टमेंट ऑफ वेटरन्स अफेयर्स ने टारगेट डेमोग्राफिक के बीच हाउसिंग अफेयर्स को बढ़ावा देने के लिए हाउसिंग लोन प्रोग्राम तैयार किए हैं।
कैसे निर्मित आवास बनाया जाता है
जैसा कि कैवको इंडस्ट्रीज, इंक द्वारा वर्णित है, इन इकाइयों का एक प्रमुख निर्माता, निर्मित आवास एक विधानसभा लाइन पर बनाया गया है, जहां प्रत्येक खंड को चरणों में एक साथ रखा गया है। यूनिट के आकार और अनुकूलन की सीमा के आधार पर जो ग्राहक अनुरोध करता है, पूरी होने की प्रक्रिया में कई दिनों से लेकर कई हफ्तों तक का समय लग सकता है। लकड़ी, स्टील, एल्यूमीनियम, तांबा, ग्रेनाइट, प्लास्टिक, कांच, बिजली के तार - ऑन-साइट होम निर्माण के लिए उपयोग की जाने वाली सभी सामग्रियां - एक निर्मित आवास इकाई में जाती हैं। जब एक इकाई पूरी हो जाती है, तो इसे एक फ्लैटबेड ट्रक पर लोड किया जाता है और ग्राहक की संपत्ति तक पहुँचाया जाता है।