आगे बढ़ना: ड्रीम हाउस या मनी पिट?

एक बड़े घर के बारे में कुछ शानदार नहीं है। उन विशाल खिड़कियां, विशाल लॉन और विशाल कमरे अमेरिकी सपने को एक तरह से इस जीवन में कुछ अन्य चीजों के रूप में देखते हैं।

यह प्रभावी लागत नहीं है, लेकिन आपने वर्षों बिताए हैं, और संभवतः संभवतः दशकों से, इसके बारे में सोच रहे हैं और इसे पिछले चला रहे हैं। अब आप अपने सपनों के पड़ोस में जाने के लिए तैयार हैं। सवाल यह है कि क्या आप इसके लिए तैयार हैं?

सोचने वाली बात

बड़े घर बड़े बंधक के साथ आते हैं। यदि आप ऊपर जाने की योजना बनाते हैं, तो एक महीने में कई हजार डॉलर का बंधक क्षितिज पर होने की संभावना है। यह एक बड़ी संख्या है, लेकिन यह एक आश्चर्य के रूप में नहीं आएगा, इसलिए आप इसके लिए योजना बना सकते हैं। इसी तरह, एक बड़े स्थान को गर्मी और ठंडा करने के लिए अधिक धन की आवश्यकता होगी। एक बार फिर, आप जानते हैं कि ये खर्च आ रहे हैं और तदनुसार तैयारी कर सकते हैं। जबकि बंधक का आकार और उपयोगिताओं की लागत ऐसी वस्तुएं हैं जिन्हें आप एक कदम बनाने से पहले ध्यान में रखने की संभावना रखते हैं, विचार करने के लिए कई अन्य कारक हैं। वे दो श्रेणियों में आते हैं: समय और पैसा। इन श्रेणियों को आपस में जोड़ा जाता है।

अप करने के लिए समय

जिम्मेदारियों का आकार और उन दोनों को संबोधित करने के लिए आवश्यक समय प्रतिबद्धता सीधे आपके नए घर के आकार के अनुपात में बढ़ती हैं। जो एक बार एक महान विचार की तरह लग रहा था वह जल्द ही एक बोझ बन सकता है। बड़े नए डेक को दागदार करने की आवश्यकता है। बड़े लॉन को पिघलाने की जरूरत है। बड़े घर को साफ करने की जरूरत है। जितनी जल्दी आप सोचते हैं, आप अपने समय के हर खाली पल को घर के रखरखाव के कामों से भर सकते हैं।

कुछ उदाहरण बिंदु को चित्रित करते हैं। अपने पैरों के नीचे क्या है के साथ शुरू करते हैं। आपके पुराने घर में, वॉल-टू-वॉल कारपेटिंग ठीक थी लेकिन भूलने योग्य थी। आपके नए घर में, चमकदार दृढ़ लकड़ी के फर्श का अंतहीन विस्तार सुंदर है। जब आप पहली बार इसे स्थानांतरित करते हैं तो यह बहुत अच्छा लगता है, लेकिन यह लंबे समय तक इस तरह नहीं रहता है। इसे अच्छी तरह से देखने के लिए साप्ताहिक सफाई की आवश्यकता होती है। वर्ष बीतने के साथ, यह डेंट और डांस एकत्र करेगा, अंततः अपनी चमक खो देगा और मरम्मत की आवश्यकता होगी। कालीन के विपरीत जिसे एक दिन से भी कम समय में फाड़ा जा सकता है और वापस लाया जा सकता है, दृढ़ लकड़ी के फर्श को मरम्मत के अगले चरण के लिए तैयार करने के लिए बस सावधानीपूर्वक सैंडिंग की आवश्यकता होती है।

उन आंखों को पकड़ने वाली टाइल फर्श बहुत समान हैं। वह विशाल बाथरूम जो इतना अच्छा दिखता था जब कोई भी घर में नहीं रहता था, जल्दी से उपयोग और दुरुपयोग के लक्षण दिखाएगा। ग्राउट गंदा हो जाता है और झाड़ू और पोछा के साथ एक त्वरित पास इसे अपनी मूल स्थिति में बहाल नहीं करेगा। गंदे होने के अलावा, टाइलें दरार और चिप भी होती हैं। और उस बाथरूम की देखभाल घर के बाकी हिस्सों को बनाए रखने के लिए आवश्यक प्रयास का एक सही प्रतिबिंब है।

बड़े घरों की लागत

बड़े घर से जुड़े खर्च आपके अंदर आने से बहुत पहले शुरू हो जाते हैं। जादुई "अंकुश अपील" कि realtors पैसे के बारे में बात करते हैं। सुंदर बड़े घरों की योजना के माध्यम से ड्राइव करें और आप शायद सुंदर भूनिर्माण से चकाचौंध हो जाएंगे। या हो सकता है कि आप नोटिस भी नहीं करेंगे, क्योंकि यह कुछ ऐसा है जिसे आप प्रदान करते हैं। सुंदर मैदान upscale गुणों के साथ आते हैं। जबकि अपार्टमेंट के निवासियों के पास चिंता करने के लिए कोई लॉन नहीं है, और छोटे घरों में आम तौर पर छोटे लॉन होते हैं, विस्तृत घरों में विस्तृत लॉन और बगीचे होते हैं। यह upscale समुदायों में पाठ्यक्रम के लिए बराबर है। यदि आप जिस जगह का निर्माण करते हैं या खरीदते हैं, उसमें महान आउटडोर स्थान नहीं है, तो आप जल्द ही योजना बना लेंगे और एक के लिए भुगतान करेंगे। यहां तक ​​कि मेलबॉक्स आपको कुछ रुपये खर्च करने जा रहा है पुराने घर पर $ 12 बॉक्स में अब चमकदार पोल और फैंसी ध्वज के लिए $ 120 का खर्च होता है।

हरी घास का व्यापक विस्तार हरे और खरपतवार से मुक्त नहीं होता है, बिना उर्वरक और खरपतवार हत्यारा के। एक एकड़ लॉट के लिए, यहां तक ​​कि डू-इट-खुद प्रोग्राम को स्थानीय बिग-बॉक्स हार्डवेयर स्टोर पर $ 150 से $ 200 प्रति वर्ष के पड़ोस में खर्च करना होगा। एक बार घास बढ़ रही है, तो आपको इसे काटने की आवश्यकता होगी।

वह छोटा सा धक्का घास काटने वाला जो आपने $ 99 के लिए खरीदा था वह शायद कार्य तक नहीं है। हालांकि यहां तक ​​कि एक सस्ती सवारी घास काटने की मशीन आपको कई सौ डॉलर वापस कर देगी, कुछ आसान अनुलग्नकों के साथ एक शून्य-मोड़ मॉडल आपको हजारों खर्च करेगा। इस उच्च अंत उपकरण पर वार्षिक रखरखाव आपको कुछ सौ डॉलर वापस करेगा। आखिरकार, यदि आपने अपने लॉन उपकरण पर हजारों डॉलर खर्च किए हैं, तो आप तेल को बदलना और ब्लेड को तेज रखना चाहते हैं ताकि आपके उपकरण तब काम करें जब आपको उनकी आवश्यकता हो।

जबकि लॉन को हरा और ट्रिम रखना एक बड़ा प्रयास है, यह वास्तव में सिर्फ आधारभूत आवश्यकता है। लॉन, पेड़ों और झाड़ियों को पानी, ट्रिमिंग, गीली घास और अधिक की आवश्यकता होती है। कुछ फूलों और झाड़ियों के साथ एक छोटा सा घास का बिस्तर कई सौ डॉलर खर्च कर सकता है। पेड़ों से भरा लॉन उस बिल को हजारों डॉलर में धकेल सकता है। एक एकांत और पर्याप्त पेड़ों को एकांत में वापस लॉन बनाने के लिए जोड़ें और बिल को अब हजारों डॉलर में मापा जा सकता है।

एक हॉट टब, स्विमिंग पूल, आउटडोर किचन, सोड और कुछ सजावटी पत्थर के साथ, बिल आसानी से सैकड़ों हजारों डॉलर में चल सकता है। बस याद रखें, न तो पूल और न ही गर्म टब रखरखाव-मुक्त है और न ही सस्ती बनाए रखने के लिए। अकेले गर्म टब आपको गर्मी के लिए प्रति माह लगभग 30 डॉलर और रसायनों और परीक्षण स्ट्रिप्स में $ 30 से $ 40 प्रति माह वापस सेट करेगा।

जब सूरज ढल जाता है, अच्छा समय अपस्केल पड़ोस में समाप्त नहीं होता है। लैंडस्केप प्रकाश संपत्ति को दिखाता है, इसे कोमल छाया में स्नान करता है। यदि आप ले जाते समय रोशनी नहीं करते हैं, तो उन्हें लगाने का बिल संभवत: हजारों (और संभवतः दसियों हजारों) डॉलर में मापा जाएगा। उन सभी गर्मियों के खर्चों से आपको सर्दियों के आने में लंबा समय लग सकता है। हालांकि यह सच है कि सर्दियों में लॉन के काम से एक ब्रेक मिलता है, यह सब बर्फ आपका ध्यान ड्राइववे और फुटपाथ पर ले जाएगा। यदि आपको स्वयं बर्फ को फावड़ा करना पड़ता है, तो आपकी नई संपत्ति का आकार संभवतः बर्फ बनाने वाले की खरीद को प्रोत्साहित करेगा। खरीद की लागत के अलावा, आपको वार्षिक रखरखाव में कारक की आवश्यकता होगी। अपने औजारों की देखभाल करना उन्हें लंबे समय तक बनाए रखता है।

हायरिंग हेल्प

अपने नए घर को अच्छा बनाए रखने के लिए आवश्यक समय और प्रयास भारी पड़ सकता है। सभी घास काटने, बर्फ हटाने और घर की सफाई के बाद, आप यह तय कर सकते हैं कि आपके पास पर्याप्त है और कुछ मदद करना चाहते हैं। लेकिन इस मदद से पैसे खर्च होते हैं। तो आइए उन कुछ खर्चों पर एक नजर डालते हैं। हायरिंग की मदद से आपको अपने दिन में कुछ समय जरूर मिलेगा, लेकिन सफाई करने वाली महिला, लैंडस्केप और पूल ब्वॉय मुफ्त में काम नहीं करते हैं। उस आदमी के बारे में मत भूलो जो कुत्ते के बाद उठाता है, वह जो बिजली को धोता है और घर की खिड़कियों को साफ करता है और वह लड़का जो आपके ड्राइववे पर सुरक्षा के उस ताजा लेप को डालता है जब वह फीका लगने लगता है।

इससे पहले कि आप आराम करने के लिए अंदर जाएं और यह पता करें कि आप अपने सभी नए सहायकों का भुगतान कैसे करने जा रहे हैं, गैरेज में त्वरित रूप से देखें या इसमें क्या है। उस अपकमिंग हाउस के अलावा, आप या आपके पति शायद उस फैंसी नए घर में पार्क करने के लिए पहियों का एक नया सेट चाहते हैं। आप उन अपस्केल घरों के सामने पार्क किए गए कई यूगो या डॉज डार्ट्स नहीं देखते हैं। कार गैरेज से जुड़ा सबसे बड़ा खर्च है, लेकिन यह एकमात्र लागत नहीं है। फैंसी भंडारण इकाइयां, विशेष तेल प्रतिरोधी फर्श, और यहां तक ​​कि फ्लैट स्क्रीन टीवी आधुनिक गेराज में पाए जा सकते हैं। दुनिया में आगे बढ़ने से जुड़ी हर चीज की तरह, यह सब एक प्राइस टैग के साथ आता है।

चलो अंदर चलें

आपके लघु महल और खिलौनों को रखने की जरूरत है। अलार्म कंपनी शायद सिस्टम को मुफ्त में स्थापित करेगी क्योंकि वे मासिक सेवा शुल्क पर अपना पैसा बनाते हैं। अब जब बाहरी अच्छा दिखता है और आंतरिक सुरक्षा की जाती है, तो आपको बड़े कमरों से भरा एक घर मिल जाता है जिसे भरने की आवश्यकता होती है। जिस तरह कमरों का पैमाना बदल जाता है, उसी तरह फर्नीचर का दायरा भी बदल जाता है। आपके लिए कॉफी टेबल क्या है? $ 40 या $ 400 या $ 40, 000। वे उन सभी कीमतों में उपलब्ध हैं। प्रकाश व्यवस्था के आंकड़ों के बारे में क्या? $ 25 या $ 2, 500 या $ 25, 0000। आप स्थानीय बिग-बॉक्स स्टोर पर कम-अंत वाला और अन्य दो शहर के अच्छे हिस्से में बुटीक लाइटिंग प्रतिष्ठान में प्राप्त कर सकते हैं।

समय और धन सापेक्ष है

समय और धन के संदर्भ में मूल लागत संपत्ति की उम्र के रूप में भी लागू होती है। रखरखाव और मरम्मत संपत्ति के आकार के अनुपात में आते हैं। एक बड़े घर पर एक नई छत की लागत एक छोटे से घर पर एक नई छत की तुलना में अधिक है। एक बड़े घर में नई कालीन बनाने में आसानी से हजारों डॉलर खर्च हो सकते हैं। पत्थर और प्लास्टर के मरम्मत लगभग किसी भी बजट में एक गंभीर सेंध लगा सकते हैं। एक बड़ी रसोई को फिर से तैयार करने में एक छोटी रसोई को फिर से तैयार करने की तुलना में अधिक खर्च होता है। एक बड़े बाथरूम को अपडेट करने में एक छोटे से बाथरूम को अपडेट करने की तुलना में अधिक खर्च होता है, और इसी तरह। जैसे-जैसे समय बीतता है, आप एक ऐसे खर्च का सामना भी करेंगे, जो आश्चर्यचकित कर सकता है। आपके द्वारा अंतिम बंधक भुगतान करने के बाद और अपने बारे में सोचें: "अंतिम पर नि: शुल्क!" कर आदमी कह रहा होगा "इतनी जल्दी नहीं।" बंधक के भुगतान के बाद भी, कर हमेशा के लिए हैं, और उस बड़े नए घर पर कर छोटी संपत्ति पर बंधक भुगतान के बराबर हो सकते हैं।

सिद्धांत का परीक्षण करें

अब जब आप अपनी चाल से जुड़ी लागतों के बारे में सोच रहे हैं, तो यह "बड़ा घर" बजट बनाने का समय है। इससे पहले कि आप बड़ा घर खरीद लें, छह महीने तक उसके खर्च के साथ रहें। उसी हिसाब से अपना पैसा आवंटित करें। यह अभ्यास घर को आपके वित्त को सही मायने में समझने के लिए प्रेरित करेगा। हालांकि यह बहुत प्रयास की तरह लग सकता है, यह वास्तव में उच्च मध्यम वर्ग द्वारा आनंदित जीवन शैली के लिए सिर्फ एक विवेकपूर्ण दृष्टिकोण है। याद रखें, वास्तव में धनी को भी निजी सहायकों, पेशेवर शेफ, आर्बरिस्ट, बटलर, नेन्नियों और कभी-कभी व्यक्तिगत सुरक्षा के लिए भी भुगतान करना पड़ता है।

तल - रेखा

आपने आगे बढ़ने की लागतों पर एक गंभीर नज़र रखी है। आपने सिद्धांत का परीक्षण किया है, पाया कि नकदी को रोकना बहुत मुश्किल नहीं था, और अब आप स्थानांतरित करने के लिए तैयार हैं। यदि आपने सही योजना बनाई है, तो आपका भविष्य आरामदायक सर्दियों की शामों से भरा होगा, जो खर्चों के बारे में झल्लाहट करने के बजाय अपने दोस्तों के साथ पूल के किनारे पर आराम से आग और आलसी गर्मियों में दोपहर के भोजन के साथ बैठेंगे।