अभारग्रस्त
Unencumbered एक संपत्ति या संपत्ति को संदर्भित करता है जो लेन-देन के दावों या झूठ जैसे किसी भी अतिक्रमण से मुक्त और स्पष्ट है। एक अनिर्दिष्ट परिसंपत्ति को बेचने के लिए बहुत आसान है या एक अतिक्रमण के साथ एक से अधिक हस्तांतरण। विशिष्ट अप्राप्त संपत्तियों के उदाहरण एक जुड़े हुए बंधक या अन्य ग्रहणाधिकार के बिना एक घर हैं, जिस पर ऑटोमोबाइल ऋण का भुगतान किया गया है, या नकद खाते में खरीदे गए स्टॉक।
अनकन्डम समझ
लेनदारों के पास ऐसी परिसंपत्तियों का कोई दावा नहीं है, जो बिना लाइसेंस के हैं, क्योंकि संपत्तियों से संबंधित कोई ऋण नहीं हैं। इसका परिणाम इन संपत्तियों में व्यक्ति या व्यक्तियों की पूरी संपत्ति के रूप में सूचीबद्ध होता है, जो एक आधिकारिक क्षमता में मालिकों के रूप में सूचीबद्ध होते हैं, जैसे शीर्षक या विलेख। असंबद्ध संपत्ति किसी भी ऋण पर संपार्श्विक के रूप में सूचीबद्ध नहीं हैं, और प्रतिस्पर्धी दावों के अधीन नहीं हैं, जैसे कि पिछले देय संपत्ति कर।
अधिकांश उपभोक्ताओं के लिए, विशेष रूप से युवा जोड़ों और हाल के स्नातकों के लिए, अचल संपत्ति और कारों जैसी उच्च-मूल्य वाली संपत्तियों की संभावना नहीं है। ऐसा इसलिए है क्योंकि इन खरीदों को अक्सर वित्तपोषित किया जाता है, जिससे संपार्श्विक के रूप में संपत्ति के साथ ऋण का अधिग्रहण होता है। समय के साथ, जैसे ही बंधक या कार ऋण का भुगतान किया जाता है, ये परिसंपत्तियां अप्रभावित हो जाती हैं। एक शीर्षक खोज अचल संपत्ति या पहले से स्वामित्व वाली कार के खरीदार के लिए नियत परिश्रम प्रक्रिया का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, यह पुष्टि करने के लिए कि परिसंपत्ति वास्तव में अप्राप्त है या यदि उसके पास बकाया है।
एसेट्स की बिक्री
अनिर्धारित संपत्ति हस्तांतरण के लिए सरल हैं, क्योंकि बिक्री को केवल संपत्ति के मालिक द्वारा अनुमोदित किया जाना है, विक्रेता के रूप में कार्य करना, और संपत्ति खरीदने में रुचि रखने वाले पक्ष, खरीदार के रूप में कार्य करना। इसके अलावा, कोई पूर्व निर्धारित आवश्यक बिक्री मूल्य नहीं होगा, जिससे विक्रेता के विवेक पर कीमत निर्धारित की जा सके।
बेची गई संपत्तियां बेची जा सकती हैं, लेकिन बिक्री प्रक्रिया के लिए खरीदार और विक्रेता दोनों के अनुमोदन की आवश्यकता होती है, साथ ही किसी भी अन्य इकाई के पास संपत्ति का दावा होता है, जैसे कि बैंक जिसने ऋण जारी किया है जिसमें परिसंपत्ति संपार्श्विक के रूप में कार्य करती है। यह न्यूनतम बिक्री मूल्य आवश्यकताओं को जन्म दे सकता है, जो अक्सर संपत्ति के खिलाफ संपार्श्विक ऋण राशि के बराबर या उससे अधिक राशि होती है। यह ऋण को प्रभावी ढंग से बिक्री लेनदेन के हिस्से के रूप में भुगतान करने की अनुमति देता है।
संपत्ति और दिवालियापन
परिसमापन में शामिल अधिकांश दिवालियापन की कार्यवाही में, पहले से संपीड़ित संपत्ति को उन लोगों की संपत्ति माना जाता है, जो संपत्ति को अतिक्रमण के माध्यम से संपत्ति में रखते हैं, जिससे संस्था को अधिग्रहण के माध्यम से कुछ नुकसानों की पुनरावृत्ति करने की अनुमति मिलती है, और बाद में संभव संपत्ति की बिक्री, प्रश्न में।
कुछ मामलों में, यदि संपत्ति को दिवालिया कर दिया जाता है, तो अनिर्दिष्ट संपत्ति का कोई पूर्व निर्धारित स्वामी नहीं होता है। यह किसी भी तरल रहित अनिर्दिष्ट परिसंपत्तियों के मूल्य को उन लेनदारों को वितरित करने की अनुमति देता है जिन्होंने असुरक्षित ऋण बढ़ाया था।