एक घर के मालिक की 11 छिपी हुई लागत

अपेक्षाकृत कम बंधक दरों और कुछ आवास बाजारों में अधिक सस्ती घर की कीमतें गृहस्वामी में नए सिरे से रुचि पैदा कर रही हैं, खासकर युवा किराएदारों के बीच जो हर साल अपने किराए की लागत को देखकर थक जाते हैं। Homeownership अधिक वित्तीय भविष्य का रास्ता हो सकता है। हालांकि, संभावित खरीदार जो खुद की संपत्ति की सही लागत के लिए तैयार नहीं हैं, उनके गृहस्वामी भुगतान के अलावा, बिटकॉइन होमशिप द्वारा अपने बटुए से निकाल सकते हैं।

चाबी छीन लेना

• निरीक्षण और मूल्यांकन शुल्क, समापन लागत, कर, बीमा, एचओए और कोंडो फीस, चलती लागत, उपयोगिता बिल, फर्नीचर और सजावट, लॉन की देखभाल, रखरखाव, और मरम्मत एक घर के मालिक के साथ जुड़ी हुई छिपी हुई लागतें हैं।
• उपर्युक्त के अलावा, घर की लागत में कारक के लिए एक बंधक कैलकुलेटर का उपयोग करें, प्लस ब्याज जब घर खरीदने की सही लागत के लिए बजट।

एक घर के मालिक की 11 छिपी हुई लागत

निरीक्षण और मूल्यांकन शुल्क

घर खरीदने से पहले, आपको एक घर निरीक्षण, एक मूल्यांकन और शायद कीटों या रासायनिक राडोण के लिए अतिरिक्त निरीक्षण के लिए भुगतान करना होगा। इन निरीक्षणों की लागत खरीदारों द्वारा वहन की जाती है और एक दोषपूर्ण संपत्ति खरीदने या बहुत अधिक भुगतान करने से बचने के लिए एक आवश्यक सुरक्षा है।

बंद करने की लागत

कुछ खरीदार विक्रेता के साथ इन लागतों के लिए योगदान के लिए बातचीत कर सकते हैं, लेकिन खरीदारों को आपके क्षेत्र के आधार पर बंधक शेष के 2% से 4% तक कहीं भी नकदी के साथ तैयार होने की आवश्यकता है।

करों

एक गृहस्वामी के रूप में, आपको संपत्ति करों का भुगतान करने की आवश्यकता होगी, जो आपके द्वारा प्रत्येक महीने में भुगतान किए जाने वाले एस्क्रो का हिस्सा हैं। याद रखें, यहां तक ​​कि अगर आपके पास एक निश्चित दर वाला गृह ऋण है, तो आपके संपत्ति कर ऊपर जा सकते हैं और आपकी मासिक आवास लागत में वृद्धि कर सकते हैं।

बीमा

आपके ऋणदाता को गृह बीमा की आवश्यकता होगी, जो आपके घर के निर्माण सामग्री और स्थान सहित विभिन्न कारकों के आधार पर महंगा हो सकता है। यहां तक ​​कि अगर आपके पास किराएदार का बीमा है, तो आपको होम इंश्योरेंस लागत अधिक मिलेगी, क्योंकि आप अपनी व्यक्तिगत संपत्ति को बदलने के अलावा अपने घर के पुनर्निर्माण की क्षमता के लिए भुगतान कर रहे हैं। बीमा लागत भी समय के साथ बढ़ सकती है, और यदि आप बाढ़ या भूकंप के क्षेत्र में रहते हैं, तो आपको पूरक बीमा की आवश्यकता हो सकती है।

होआ और कोंडो फीस

यदि आप घर के मालिकों या संघ के संघ के भीतर एक घर खरीदते हैं, तो आपको मासिक या त्रैमासिक शुल्क का भुगतान करना होगा। ये शुल्क बढ़ सकते हैं, या आपके एसोसिएशन को पार्किंग के मरम्मत या छत की मरम्मत जैसी परियोजनाओं के लिए एक विशेष मूल्यांकन चार्ज करने की आवश्यकता हो सकती है।

मूविंग कॉस्ट

न केवल आपको एक चलती कंपनी का भुगतान करने या अपने सामान को स्थानांतरित करने के लिए एक ट्रक किराए पर लेने की आवश्यकता होगी, लेकिन आपको अपनी उपयोगिताओं को शुरू करने के लिए जमा करने की आवश्यकता हो सकती है।

उपयोगिता बिल

अब आप जहां रहते हैं, उसके आधार पर आपके घर में आने पर बिजली, गैस और पानी की लागत अधिक हो सकती है। आपको अपने इंटरनेट, केबल और फोन बिल के साथ कचरा संग्रहण के लिए भी भुगतान करना पड़ सकता है।

फर्नीचर और सजावटी सामान

हालांकि यह अनिवार्य रूप से एक विवेकाधीन खर्च है, ज्यादातर लोग जो एक छोटे से अपार्टमेंट से बड़े घर में जाते हैं उन्हें कम से कम कुछ नए फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता होती है। अतिरिक्त चीजों को खरीदने और किसी भी बड़ी खरीद से पहले कीमतों की तुलना करने के लिए आप एक या दो साल का इंतजार करके इस श्रेणी में अपना खर्च रख सकते हैं।

लॉन की देख - भाल

चाहे आप अपने यार्ड के काम को स्वयं संभालें या किसी पेशेवर को किराए पर लें, आपको अपने भूनिर्माण को रोककर रखने के लिए कुछ भुगतान करना होगा। लॉन उपकरण महंगे हो सकते हैं और, यदि आपके पास बहुत सी जमीन है, तो आपको स्नोब्लोवर या लीफ ब्लोअर जैसी वस्तुओं की भी आवश्यकता हो सकती है।

रखरखाव

आंतरिक गृह रखरखाव में समय और धन दोनों खर्च होते हैं। जबकि आप अपने भट्टी फ़िल्टर को बदलने में सक्षम हो सकते हैं, अपने गटर को साफ कर सकते हैं और अपने उपकरणों को आसानी से चला सकते हैं। आपको अपनी चिमनी को साफ करने और निरीक्षण करने और अपने हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम को शीर्ष आकार में रखने के लिए एक ठेकेदार को काम पर रखने की आवश्यकता हो सकती है।

मरम्मत

जबकि रखरखाव कार्यों का अनुमान लगाया जा सकता है, गृहस्वामी का सबसे महंगा हिस्सा आम तौर पर अप्रत्याशित मरम्मत के साथ आता है जैसे छत की मरम्मत या मरम्मत करना, शॉवर में ढीली टाइलों को ठीक करना, एक ऊंचा या मृत पेड़ को हटाना या नम तहखाने में ढालना शमन के लिए भुगतान करना। संभावनाओं की सूची अंतहीन है, इसलिए घर के मालिक सबसे अच्छी बात यह कर सकते हैं कि आपातकालीन स्थिति के लिए बचत को अलग रखा जाए। कुछ वित्तीय विशेषज्ञ आपके बंधक शेष के 1% या 2% के लिए वार्षिक रखरखाव और मरम्मत निधि के रूप में बजट का सुझाव देते हैं, लेकिन आपके द्वारा बचाई गई राशि आपके घर की आयु, स्थिति और आकार पर निर्भर करती है।

तल - रेखा

उपर्युक्त चरणों के अलावा, घर खरीदने की लागत के लिए एक बंधक कैलकुलेटर का उपयोग करें, साथ ही ब्याज जब घर खरीदने की सही लागत के लिए बजट।

घर खरीदते समय आपके विचार से थोड़ा अधिक खर्च हो सकता है, संपत्ति में निवेश तब भी सार्थक हो सकता है जब तक आप अपनी संपत्ति खरीद सकते हैं, अपेक्षित और अप्रत्याशित खर्चों के लिए बजट और कम से कम सात से दस वर्षों के लिए अपने घर पर पकड़ बना सकते हैं।