कार्यालय फेड। हाउसिंग एंटरप्राइज ओवरसाइट (OFHEO)
द फेडरल हाउसिंग एंटरप्राइज एंटरप्राइज (ओएफएचओ) का कार्यालय एक संघीय नियामक निकाय था, जिसने 2008 में फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी (एफएचएफए) की जगह फ्रेडी मैक और फैनी मॅई के सरकारी प्रायोजित उद्यमों (जीएसई) की देखरेख की।
ओएफएचओ ने दो हाउसिंग जीएसई की पूंजी पर्याप्तता और वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए काम किया।
ब्रेकिंग डाउन ऑफिस फेड। हाउसिंग एंटरप्राइज ओवरसाइट (OFHEO)
फेडरल हाउसिंग एंटरप्राइज फाइनेंशियल सेफ्टी एंड साउंडनेस एक्ट 1992 द्वारा आवास और शहरी विकास विभाग के भीतर फेडरल हाउसिंग एंटरप्राइज ओवरसाइट (ओएफएचओ) के कार्यालय को एक स्वतंत्र इकाई के रूप में स्थापित किया गया था।
OFHEO का मिशन फैनी मॅई और फ्रेडी मैक की सुरक्षा और सुदृढ़ता सुनिश्चित करके आवास और एक मजबूत राष्ट्रीय आवास वित्त प्रणाली को बढ़ावा देना था। इसने वार्षिक अनुरूप ऋण सीमा भी निर्धारित की। फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी का निर्माण ओएफएचओ, फेडरल हाउसिंग फाइनेंस बोर्ड और अन्य कामकाजी डिवीजनों के विलय से हुआ था।
फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी (एफएचएफए) ने सरकार द्वारा प्रायोजित उद्यमों (जीएसई) को रिसीवर्सशिप या कंजरवेटरशिप में रखने की शक्ति सहित इसके द्वारा प्रतिस्थापित संस्थाओं के कानूनी और नियामक प्राधिकरण को अवशोषित किया। सरकार द्वारा प्रायोजित उद्यमों में फ़ेडरल होम लोन बैंक (FHL बैंक), फाइनेंसिंग कॉर्पोरेशन (FICO), फ़ेडरल फ़ार्म क्रेडिट बैंक (FC Bands), SLM Corporation (Sallie Mae) शामिल हैं।
कंजर्वेटर की भूमिका
2008 से, FHFA ने फैनी मॅई और फ्रेडी मैक के संरक्षक के रूप में काम किया है। यह रूढ़िवाद आवास बाजार की गिरावट से वित्तीय दबाव के जवाब में सरकारी हस्तक्षेप की अनुमति देता है। इस हस्तक्षेप के बिना, फैनी और फ्रेडी मैक अपने मिशन को पूरा नहीं कर सके। जीएसई की सरकार से निहित गारंटी है कि उन्हें विफल नहीं होने दिया जाएगा।
फैनी और फ़्रेडी के द्वितीयक बाजार में कुल ऋण उन्हें अमेरिका में सबसे बड़े वित्तीय संस्थान बनाते हैं। किसी भी GSE के पतन से बाजार में भारी गिरावट आ सकती है, जिससे आर्थिक संकट पैदा हो सकता है। 2008 के सबप्राइम बंधक संकट के बाद, फैनी मॅई और फ्रेडी मैक ने नकारात्मक प्रभाव को कम करने के लिए लगभग तुरंत संघीय सहायता प्राप्त की जो कि उपप्राइम बंधक पर डिफ़ॉल्ट अर्थव्यवस्था पर पड़ा था।
अपनी GSE संरक्षक भूमिका में, FHFA के तीन लक्ष्य हैं।
- FHFA तरल और प्रतिस्पर्धी, और लचीला राष्ट्रीय आवास वित्त बाजारों को बढ़ावा देने के लिए नए और पुनर्वित्त बंधक के लिए ऋण उपलब्धता और फौजदारी रोकथाम गतिविधियों को बनाए रखना चाहता है।
- यह बंधक बाजार में निजी पूंजी की भूमिका को बढ़ाकर करदाता जोखिम को कम करने का काम करता है।
- एफएचएफए एक नए एकल-परिवार के प्रतिभूतिकरण बुनियादी ढांचे का निर्माण करना चाहता है जो कि भविष्य के प्रतिभागियों द्वारा द्वितीयक बाजार में उपयोग के लिए अनुकूल है।
द्वितीयक बाजार और संघीय गृह ऋण बैंकिंग प्रणाली
द्वितीयक बंधक बाजार मौजूदा बंधक और बंधक समर्थित प्रतिभूतियों का व्यापार करता है। FHL बैंकों की प्रणाली है कि FHFA देखरेख अमेरिकी बंधक बाजारों और वित्तीय संस्थानों के लिए धन प्रदान करता है। यह सदस्य संस्थाओं, वाणिज्यिक बैंकों, क्रेडिट यूनियनों, बीमा कंपनियों और प्रमाणित सामुदायिक विकास वित्तीय संस्थानों के वित्तपोषण के एक स्रोत का प्रतिपादन करता है। ये फंड बंधक और परिसंपत्ति-देयता प्रबंधन, अल्पकालिक जरूरतों के लिए तरलता और आवास वित्त और सामुदायिक विकास के लिए अतिरिक्त धन की सुविधा प्रदान करते हैं।
एफएचएफए वित्तीय स्थिरता ओवरसीज काउंसिल (एफएसओसी) का सदस्य है, जिस पर संयुक्त राज्य की वित्तीय स्थिरता को जोखिम की पहचान करने, बाजार अनुशासन को बढ़ावा देने और संयुक्त राज्य की वित्तीय प्रणाली के संतुलन के लिए उभरते जोखिमों का जवाब देने का आरोप है। FHFA को कोई कांग्रेसी फंड नहीं मिलता है। इसे प्राप्त होने वाली संस्थाओं से धन प्राप्त होता है।
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