Airbnb बनाम होटल: क्या अंतर है?

Airbnb के रूप में, दुनिया भर में आतिथ्य के लिए सबसे बड़ी सहकर्मी से सहकर्मी विनिमय सेवा बढ़ रही है, सरकार ने नोटिस लिया है। कुछ ने तर्क दिया है कि एयरबीएनबी किराये को होटल की तरह विनियमित किया जाना चाहिए, और एयरबीएनबी प्रदाताओं को होटल अधिभोग करों के अधीन होना चाहिए।

Airbnb का तर्क है कि इसका व्यवसाय मॉडल केवल उन मेजबानों को जोड़ता है जो अपनी निजी संपत्ति को अल्पकालिक आत्महत्या करने वालों को किराए पर देते हैं। हालांकि प्रमुख होटल श्रृंखलाओं जैसे कि मैरियट, फोर सीजन्स, और हिल्टन ने कई बार जोर देकर कहा है कि उनके होटल के संरक्षकों की प्राथमिक जनसांख्यिकी एयरबीएनबी के मेहमानों से काफी भिन्न है, और उनके राजस्व पर कोई प्रभाव नहीं पड़ा है, इंटरनेट व्यवधान के युग में, कोई भी होटल को मान सकता है। Airbnb के उदय से उद्योग नकारात्मक रूप से प्रभावित हुआ है।

मूल्य संरचना को समझना, एयरबीएनबी की प्राथमिक जनसांख्यिकीय, और कई अन्य कारक होटल उद्योग और एयरबीएनबी के बीच बुनियादी अंतर को रोशन करेंगे।

Airbnb

Airbnb ने 2008 में अपनी स्थापना से तेजी से विकास देखा है। 2018 में $ 2.6 बिलियन के राजस्व के साथ, Airbnb ने खुद को सबसे बड़ी सहकर्मी से सहकर्मी आतिथ्य सेवा के रूप में स्थापित किया है।

Airbnb का बिजनेस मॉडल एक मार्केटप्लेस प्लेटफॉर्म पर केंद्रित है जहां मेजबान और मेहमान पैसे के लिए आवास का आदान-प्रदान करते हैं। आवेदन प्रक्रिया के दौरान, होस्ट और मेहमान बाज़ार में उपयोगकर्ताओं के बीच विश्वास बनाने के लिए समीक्षा और सोशल मीडिया कनेक्शन पा सकते हैं। मूल्यवान होते हुए भी, यह दृष्टिकोण Airbnb के लिए अद्वितीय नहीं है। डिजिटल प्रौद्योगिकी के प्रवाह के साथ, उपयोगकर्ता अपने अनुभवों को निर्धारित कर सकते हैं और कई ऑनलाइन प्लेटफार्मों के माध्यम से भविष्य के उपभोक्ताओं की पसंद को प्रभावित कर सकते हैं। जबकि बोर्ड समीक्षा प्रणाली सभी होटल वेबसाइटों पर सीधे उपलब्ध नहीं है, येल्प या एक्सपीडिया जैसे तृतीय-पक्ष प्लेटफ़ॉर्म एक ही सेवा प्रदान करते हैं।

जबकि एयरबीएनबी पीयर-टू-पीयर एक्सचेंजों के लिए एक मंच प्रदान करता है, लेकिन इसका मेजबान के लिए पेशकश की कीमतों पर सीधा प्रभाव नहीं पड़ता है। एयरबीएनबी मेजबान अपने घरों को किराए पर लेते समय होटलों द्वारा उपयोग किए जाने वाले दिशानिर्देशों का पालन करता है। सात रातों के भीतर अल्पकालिक आवास प्राप्त करने वाले मेहमानों के लिए लंबे समय तक रहने की तुलना में प्रीमियम का भुगतान करने की संभावना है। एयरबीएनबी पर अपने घर को सूचीबद्ध करते समय, मेजबान के पास व्यक्तिगत रातों, साप्ताहिक प्रवास, सफाई शुल्क, सप्ताहांत की कीमतों और अतिरिक्त मेहमानों के लिए मूल्य निर्धारित करने की स्वतंत्रता है।

होटलों की तरह, कमरे सप्ताहांत, छुट्टियों और जब बिस्तर की संख्या से अधिक हो, पर एक प्रीमियम मूल्य प्राप्त करते हैं। हालांकि, होटल की यात्रा में सफाई शुल्क नहीं लगता है क्योंकि अधिकांश होटलों में कर्मचारियों की सफाई सेवाएं उपलब्ध हैं। इसके अलावा, होटल के कमरे और Airbnb लॉजिंग्स उच्च मांग वाले क्षेत्रों जैसे कि प्रमुख शहरों या पर्यटकों के आकर्षण के पास अधिक महंगे हैं।

इस प्रकार यह अनिर्णायक है कि क्या Airbnb की विस्फोटक वृद्धि का होटल उद्योग पर प्रभाव पड़ा है। हिल्टन और मैरियट जैसी प्रमुख होटल श्रृंखलाओं के आगंतुक लक्जरी और व्यापारिक यात्री हैं। Airbnb एक ही स्थान पर काम नहीं करता है; यह कम बजट वाले उपभोक्ताओं को छुट्टी किराया और घर का वातावरण प्रदान करता है।

Airbnb इस तरह अब तक कई किराये और होटल कर कानूनों से बचने के लिए भाग्यशाली रहा है। विनियम और संपत्ति कानून मेजबानों के लिए एक प्रमुख चिंता का विषय हो सकते हैं। कई राज्यों में स्क्वैटर कानून मौजूद हैं जिनमें आगंतुक कानून द्वारा 30 दिनों से अधिक समय तक एक स्थान पर रहते हैं और किराए पर लिए गए किराएदार के अधिकारों को प्राप्त करते हैं। इसके अलावा, कुछ राज्यों में, आवासीय स्थान जैसे घर, अपार्टमेंट, या कमरे को 30 दिनों से कम समय के लिए बंद करना अवैध है जब तक कि अतिथि के रूप में एक ही समय में निवासी उपस्थित न हो।

होटल

प्रमुख शहरों में, रहने का किराया और लागत बहुत अधिक है, इस प्रकार मेजबान और होटल को अपनी कीमतों में एक प्रीमियम स्थान के किराए का कारक होना चाहिए। हालांकि, एक प्रमुख होटल श्रृंखला एक मूल्य निर्धारण योजना को बनाए रखती है जो उपभोक्ता की मांग को पूरा करती है, जबकि एयरबीएनबी मेजबान को यह आरोप लगाने की स्वतंत्रता है कि वे क्या उपयुक्त हैं।

कई मामलों में, संभावित उपभोक्ताओं को पता चलता है कि Airbnb कई होटलों के लिए कम महंगा विकल्प प्रदान करता है।

हालांकि Airbnb के किराये और उच्च-अंत वाले होटल पथ को पार नहीं करते हैं, लेकिन ऐसा हो सकता है कि Airbnb के कारण कम-अंत वाले होटल और मोटल को नुकसान हुआ हो। एक औसत होटल का कमरा उपभोक्ताओं को आराम के विभिन्न स्तरों के साथ एक बिस्तर, बाथरूम और अलमारी प्रदान करता है। वैकल्पिक रूप से, एक औसत अपार्टमेंट समान विलासिता और रसोई और एक बड़ा रहने का स्थान प्रदान करता है। छुट्टी पर परिवारों या समूहों के लिए, होटल सीमित हो सकते हैं जबकि एक अपार्टमेंट अधिक व्यवस्थित हो सकता है।

अब तक, Airbnb ने उच्च-अंत होटल बाजार पर ध्यान केंद्रित नहीं किया है। हालांकि, अपनी कंपनियों को खर्च वसूलने वाले यात्री एयरबीएनबी से व्यवसायिक आवास की मांग करने लगे हैं। व्यावसायिक यात्रा और व्यय प्रबंधन मंच कॉनकुर ने कॉर्पोरेट ग्राहकों के बीच एयरबीएनबी बुकिंग की बढ़ती संख्या को दर्ज करके इस प्रवृत्ति की पुष्टि की है।

होटल उद्योग और एयरबीएनबी के बीच एक प्राथमिक अंतर अल्पकालिक किराये पर करों और नियमों की उपस्थिति है। न्यूयॉर्क में, "होटल" शब्द में होटल, मोटल, सराय, B & Bs, अपार्टमेंट होटल और कॉन्डोस शामिल हैं। इस श्रेणी में किराये के लिए परिचालकों को कमरे के प्रभार के आधार पर अतिरिक्त बिक्री कर जमा करना होता है। इसके अलावा, न्यूयॉर्क शहर के होटलों को प्रति दिन $ 1.50 की होटल इकाई का शुल्क और अतिरिक्त अधिभोग कर लगाना चाहिए।

विवाद के एक प्रमुख बिंदु के रूप में, Airbnb हमेशा से कर कानूनों के अधीन नहीं रहा है और कई बार स्थानीय सरकार के बिक्री कर का भुगतान किया है। एक होटल की तरह, हालांकि, Airbnb अपनी सेवा शुल्क के भीतर मूल्य वर्धित कर शामिल करता है। मूल्य वर्धित कर (वैट) एक ऐसा कर है जिसका मूल्यांकन आम तौर पर यूरोपीय संघ के भीतर रहने वाली वस्तुओं और सेवाओं की अंतिम बिक्री पर किया जाता है। अलग-अलग कर कानूनों के कारण, Airbnb और होटल प्रत्येक अतिथि को VAT नहीं वसूलते हैं।

चाबी छीन लेना

• होटल लॉबिस्ट और राज्य सरकारें एयरबीएनबी पर करों और नियमों को लागू करने की कोशिश करती रहती हैं।
• $ 53 से $ 65 बिलियन के अनुमानित 2018 मूल्यांकन के साथ, एयरबीएनबी कई व्यक्तिगत होटल श्रृंखलाओं की तुलना में अधिक मूल्यवान है।
• उपभोक्ताओं को एक अच्छा प्रदान किए बिना, Airbnb ने निचले-स्तर के होटल समूहों के राजस्व में डूबा दिया है।
• जैसे ही शेयरिंग इकोनॉमी अपनी त्वरित बढ़त को जारी रखती है, Airbnb जल्द ही हाई-एंड होटल रेवेन्यू को बाधित कर सकता है जिस तरह से उबर जैसी अन्य शेयरिंग इकोनॉमी सेवाएं टैक्सी सेवाओं को देती हैं।