परायापन खंड

एक अलगाव खंड क्या है

एक अलगाव खंड एक वित्तीय अनुबंध में एक खंड है जो एक निर्दिष्ट संपत्ति के स्वामित्व को स्थानांतरित करने या एक संपार्श्विक संपत्ति बेचे जाने पर प्रभावी होता है। यदि अचल संपत्ति संपत्ति के स्वामित्व में बदलाव होता है, तो पूर्ण भुगतान प्रदान करने वाले बंधक अनुबंधों में अलगाव की धाराएं आम हैं। वे आमतौर पर संपत्ति बीमा अनुबंधों में भी शामिल होते हैं।

ब्रेकिंग डाउन एलक्शन क्लॉज

बंधक उधारदाताओं के लिए एक अलगाव खंड महत्वपूर्ण है क्योंकि यह सुनिश्चित करता है कि स्वामित्व हस्तांतरण या अचल संपत्ति की बिक्री की स्थिति में उनका ऋण पूरी तरह से चुकाया जाएगा। विदेशी क्लॉजेज आवासीय और वाणिज्यिक दोनों बंधक में शामिल हैं। वे आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति बीमा अनुबंध दोनों में शामिल हैं।

बंधक अलगाव खंड विचार

बंधक अलगाव क्लॉज़ेज होने से होने वाले बंधक अनुबंधों को रोकते हैं। यदि एक मालिक स्वामित्व अधिकारों का हस्तांतरण करता है या संपार्श्विक संपत्ति बेचता है, तो एक अलगाव खंड को बंधक लेनदार को तुरंत चुकाने की आवश्यकता होती है। ये क्लॉज़ आवासीय और वाणिज्यिक दोनों बंधक उधारकर्ताओं के लिए शामिल किए गए हैं।

यदि एक अलगाव खंड एक बंधक अनुबंध में शामिल नहीं है, तो मालिक एक मान्य बंधक अनुबंध में एक नए मालिक को बंधक ऋण स्थानांतरित करने में सक्षम हो सकता है। स्वीकार्य बंधक अनुबंध एक नए मालिक को पिछले मालिक के शेष ऋण दायित्वों को लेने की अनुमति देते हैं, जो पिछले उधारकर्ता के समान शर्तों के तहत बंधक लेनदार को निर्धारित भुगतान करते हैं। अमूल्य बंधक अनुबंध आम नहीं हैं, हालांकि उनका उपयोग किया जा सकता है यदि कोई मालिक प्रकटीकरण के डर से है और उनके बंधक अनुबंध में एक अलगाव खंड नहीं है। एक मान्य बंधक अनुबंध एक व्यथित उधारकर्ता को एक सरल हस्तांतरण प्रक्रिया के माध्यम से अपने ऋण दायित्वों को राहत देने में मदद कर सकता है।

बंधक उधारदाताओं संरचना ऋण के साथ बंधक अनुबंधों को उधारकर्ता से ऋण दायित्वों की तत्काल चुकौती सुनिश्चित करने के लिए। लगभग सभी बंधक में एक अलगाव खंड है। एक अलगाव खंड मूल उधारकर्ता द्वारा ऋणदाता को अवैतनिक ऋण से बचाता है। यह सुनिश्चित करता है कि एक लेनदार को और अधिक समय पर चुकाया जाए यदि एक उधारकर्ता के पास अपने बंधक भुगतान के साथ समस्या है और भुगतान करने में असमर्थ है। अलगाव खंड तीसरे पक्ष के ऋण जोखिम से एक ऋणदाता को भी बचाता है जो एक नए उधारकर्ता के साथ एक मान्य बंधक अनुबंध पर ले जाएगा क्योंकि नए उधारकर्ता के पास एक अलग क्रेडिट प्रोफ़ाइल है।

बीमा में अलगाव क्लाज

आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति बीमा अनुबंधों में आम तौर पर अलगाव की धारा भी शामिल होती है, जो संपत्ति के स्वामित्व को हस्तांतरित करने या यदि संपत्ति बेची जाती है तो किसी संपत्ति पर बीमा धारक को भुगतान करने से मुक्त करती है। इस रिलीज से भविष्य में संपत्ति के लिए नए बीमाकर्ता को उनके नाम पर नया बीमा प्राप्त करने की आवश्यकता होती है।

संबंधित शर्तें

नियत-विक्रय-बिक्री खंड, एक बंधक का एक भाग जिसे नियत-पर-बिक्री खंड के रूप में जाना जाता है, ऋणदाता को संपत्ति बेचने पर पूर्ण पुनर्भुगतान का अधिकार देता है। अधिक बंधक एक बंधक एक ऋण साधन है जो उधारकर्ता भुगतान के पूर्व निर्धारित सेट के साथ वापस भुगतान करने के लिए बाध्य है। अधिक स्वीकार्य बंधक एक मान्य बंधक एक प्रकार की वित्तपोषण व्यवस्था है जिसमें एक बकाया बंधक और इसकी शर्तें वर्तमान मालिक से खरीदार को हस्तांतरित की जा सकती हैं। अधिक क्या फौजदारी है? फौजदारी वह प्रक्रिया है जिसके माध्यम से एक ऋणदाता घर या संपत्ति को जब्त कर लेता है और उसके खरीदार को उसकी चुकौती की बाध्यता को पूरा करने में असमर्थ होने के बाद बेच देता है। अधिक रिलीज क्लॉज एक रिलीज क्लॉज एक बंधक शब्द है जो एक बंधक के प्रावधान का उल्लेख करता है। अधिक बंधक का हस्तांतरण क्या है? बंधक का हस्तांतरण मौजूदा धारक से किसी अन्य व्यक्ति या संस्था के लिए एक मौजूदा बंधक का पुनर्मूल्यांकन है। अधिक साथी लिंक