इंफ्रास्ट्रक्चर के लिए एसेट डिस्पोजल प्लान
एक परिसंपत्ति निपटान योजना बुनियादी ढांचे की संपत्ति के निपटान के साथ जुड़ी गतिविधियों और लागतों का दस्तावेजीकरण करती है। परिसंपत्ति निपटान योजना आम तौर पर एक व्यापक परिसंपत्ति प्रबंधन योजना का हिस्सा होती है, जिसका उपयोग स्थानीय सरकारों और नगर पालिकाओं द्वारा सड़कों और पुलों, जल वितरण नेटवर्क, अपशिष्ट जल प्रणालियों और अन्य उपयोगिताओं जैसी बुनियादी सुविधाओं के अपने पोर्टफोलियो के प्रबंधन के लिए किया जाता है।
एसेट डिस्पोजल प्लान कैसे काम करता है
परिसंपत्ति निपटान योजना एक ध्वनि परिसंपत्ति प्रबंधन योजना का एक अनिवार्य घटक है क्योंकि परिसंपत्तियों का निपटान संपत्ति के पूर्ण जीवन-चक्र की लागत के एक महत्वपूर्ण हिस्से के लिए होता है। परिसंपत्ति निपटान में एक विकृतीकृत परिसंपत्ति के निपटान से जुड़ी कोई गतिविधि शामिल है जैसे इसकी बिक्री, विध्वंस या पुनर्वास। इंटरनेशनल इन्फ्रास्ट्रक्चर मैनेजमेंट मैनुअल की सिफारिश है कि एक परिसंपत्ति निपटान योजना में भविष्य के संपत्ति के निपटान और नकदी प्रवाह के पूर्वानुमान के लिए आय की पहचान और परिसंपत्ति निपटान से जुड़े व्यय का पूर्वानुमान शामिल होना चाहिए।
अच्छी तरह से प्रबंधित परिसंपत्ति निपटान संपत्ति प्रबंधन लागत को कम करता है, समुदाय को बेहतर सेवाएं प्रदान करता है, और करदाताओं के लिए कम कर का बोझ सुनिश्चित करता है।
एसेट डिस्पोजल प्लान के आवश्यक घटक
एक परिसंपत्ति निपटान योजना को एक समयरेखा दिखाना चाहिए जिससे प्रतिस्थापन परिसंपत्तियां चालू हो जाती हैं और डिकॉमीशन की गई संपत्ति के कार्यभार को अवशोषित करने के लिए तैयार होती हैं। इस तरह, उपयोगकर्ताओं को असुविधा नहीं होती है, और संचालन बिना किसी रुकावट के जारी रह सकता है।
निपटान लागत ऐसे व्यय हैं जो सीधे परिसंपत्ति निपटान से संबंधित हैं। बुनियादी ढांचे की संपत्ति के निपटान से जुड़ी कठिनाई के कारण लागत महत्वपूर्ण हो सकती है। परिसंपत्ति निपटान से जुड़ी आय और व्यय इस बात पर निर्भर करते हैं कि संपत्ति बेची गई, ध्वस्त की गई, या स्थानांतरित की गई।
चाबी छीन लेना
- एक परिसंपत्ति निपटान योजना एक परिसंपत्ति प्रबंधन योजना का हिस्सा है।
- स्थानीय सरकारों और नगर पालिकाओं को परिसंपत्ति निपटान की योजना बनानी चाहिए ताकि बुनियादी ढांचे की संपत्ति और सेवाएं बिना किसी रुकावट के चलती रहें।
- इंफ्रास्ट्रक्चर परिसंपत्तियों में सड़क और पुल, जल वितरण नेटवर्क, अपशिष्ट जल प्रणाली और अन्य उपयोगिताओं शामिल हैं।
- एक अच्छी तरह से प्रबंधित परिसंपत्ति प्रबंधन योजना परिसंपत्ति प्रतिस्थापन की लागत को कम करेगी और करदाताओं को लाभान्वित करेगी।
आस्तियों का विशेष उपचार
एसेट निपटान योजनाओं में अक्सर विशेष हैंडलिंग के दिशानिर्देश शामिल होते हैं जो आवश्यक हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, कुछ संपत्तियों में ऐसे उपकरण शामिल हो सकते हैं जिन्हें पुनर्नवीनीकरण किया जा सकता है। इस मामले में, उपकरण के प्रसंस्करण के निर्देश को परिसंपत्ति निपटान योजना में शामिल किया जाना चाहिए। यदि संपत्ति ऐसी सामग्रियों के संपर्क में आ गई है, जो दूषित अपशिष्ट पदार्थ मशीनरी जैसे दूषित पदार्थों का परिचय या प्रसार कर सकती हैं, तो परिसंपत्तियों को सील करने या अन्यथा उपचार सुविधा में स्थानांतरित करने की आवश्यकता हो सकती है।
परिसंपत्तियों को कई तरीकों से निपटाया जाता है। उदाहरण के लिए, उन्हें ध्वस्त, पुनर्नवीनीकरण, स्थानांतरित, या बेचा जा सकता है। एसेट बेचने से सबसे अधिक आय होगी और यह पसंदीदा विकल्प हो सकता है। बिक्री मूल्य संपत्ति की भौतिक स्थिति पर निर्भर करता है, जो निर्भर करता है, बदले में, सेवा के स्तर पर यह समुदाय, इसके रखरखाव और इसके उपयोगी जीवन में छोड़ दिए गए वर्षों की संख्या पर निर्भर करता है।
तेजी से तथ्य
पुनर्चक्रण से पर्यावरण को लाभ हो सकता है, कुछ आलोचकों का कहना है कि लागत लाभ से आगे निकल जाती है और सामुदायिक संसाधनों से अधिक हो जाती है। स्मार्टसेट के अनुसार, कुछ कस्बों और शहरों का दावा है कि वे रीसाइक्लिंग कार्यक्रमों को संचालित करने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं
एक ठोस परिसंपत्ति निपटान योजना परिसंपत्ति प्रबंधन लागत को कम कर सकती है, समुदाय को बेहतर सेवाएं प्रदान कर सकती है, और करदाताओं के लिए कम कर का बोझ सुनिश्चित करती है।
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