फेडरल होम लोन बैंक सिस्टम - एफएचएलबी परिभाषा
फेडरल होम लोन बैंक (FHLB) सिस्टम फेडरल होम लोन बैंक अधिनियम 1932 द्वारा बनाया गया एक संगठन है जो उधार देने वाले संस्थानों के लिए उपलब्ध धन की मात्रा को बढ़ाता है जो व्यक्तियों को बंधक और इसी तरह के ऋण समझौते प्रदान करते हैं। यह प्रणाली ग्रेट डिप्रेशन की आर्थिक स्थितियों के जवाब में बनाई गई थी, जिसने अमेरिकी बैंकिंग प्रणाली को बिगड़ा था।
फेडरल होम लोन बैंक सिस्टम - एफएचएलबी कैसे काम करता है
फेडरल होम लोन बैंक सिस्टम में निम्नलिखित 11 बैंक शामिल हैं:
- अटलांटा का संघीय गृह ऋण बैंक
- बोस्टन का फेडरल होम लोन बैंक
- फेडरल होम लोन बैंक ऑफ शिकागो
- सिनसिनाटी का संघीय गृह ऋण बैंक
- डलास के संघीय गृह ऋण बैंक
- फेड होम लोन बैंक ऑफ डेस मोइनेस
- फेडरल होम लोन बैंक ऑफ इंडियानापोलिस
- फेडरल होम लोन बैंक ऑफ न्यूयॉर्क
- पिट्सबर्ग का संघीय गृह ऋण बैंक
- सैन फ्रांसिस्को का संघीय गृह ऋण बैंक
- Topeka के संघीय गृह ऋण बैंक
फेडरल होम लोन बैंक अधिनियम के माध्यम से सरकार द्वारा फेडरल होम लोन बैंकों को अमेरिकी बैंकिंग प्रणाली के लिए अचल संपत्ति-ऋण सहायता का एक अतिरिक्त स्रोत प्रदान करने के लिए बनाया गया था। ये बैंक संघीय और राज्य करों से मुक्त हैं। उनकी संरचना संघीय होम लोन बैंक अधिनियम में विस्तृत है। बैंकिंग प्रणाली में उनके कार्य अन्य सरकार द्वारा निर्मित संस्थाओं से भिन्न होते हैं जैसे कि फैनी मॅई, फ्रेडी मैक और गिन्नी जे। रियल एस्टेट बाजार को लक्षित करने वाला उनका केंद्रित उद्देश्य विशेष रूप से फेडरल रिजर्व बैंकों से अलग है। फेडरल होम लोन बैंक विभिन्न आवास पहल कार्यक्रमों के माध्यम से सदस्यों को उधार देते हैं और नकद अग्रिम भी देते हैं।
कैसे बैंक संघीय होम लोन बैंक सिस्टम - FHLB का उपयोग करते हैं?
संघीय होम लोन बैंकों को निजी तौर पर पूंजीगत निगमों के रूप में संरचित किया जाता है, जिसमें कोई करदाता-सहायता प्राप्त वित्तपोषण नहीं होता है। बैंक एक सदस्यता संरचना तैनात करते हैं जिसके लिए सदस्यों को निजी स्टॉक खरीदने की आवश्यकता होती है। सदस्यों में विभिन्न प्रकार के वित्तीय संस्थान शामिल हैं। फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी FHLB निरीक्षण के साथ आरोपित सरकारी ब्यूरो है। यह एफएचएलबी सदस्यता के लिए आवश्यकताओं को भी नियंत्रित करता है, जिसमें अचल संपत्ति उधार में भागीदारी शामिल है।
अधिक से अधिक वित्तपोषण पूंजी प्रदान करने के लिए, संघीय गृह ऋण बैंक पूंजी बाजार में छूट नोट और सावधि ऋण भी जारी करते हैं, जिन्हें समेकित दायित्वों के रूप में जाना जाता है। एफएचएलबी से ऋण जारी करने का प्रबंधन एफएचएलबी वित्त कार्यालय द्वारा किया जाता है। वित्त कार्यालय सभी 11 बैंकों के लिए जारी करने की सेवा प्रदान करता है। जबकि पूंजी बाजार में प्रत्येक बैंक द्वारा व्यक्तिगत रूप से ऋण जारी किया जाता है, यह प्रणाली के सभी बैंकों द्वारा सामूहिक रूप से समर्थित है, जो कम जोखिम वाले निवेश के लिए प्रदान करता है।
फेडरल होम लोन बैंकों से उधार इक्विटी और ऋण जारी करने से वित्त पोषित है। सदस्य बैंकों के पास कम-लागत वाले वित्त पोषण की पहुंच है, जिसका उपयोग के उद्देश्य के आधार पर समीक्षा की जाती है। सदस्य बैंकों के लिए उपलब्ध एक प्राथमिक ऋण उत्पाद नकद-अग्रिम ऋण है। स्वीकृत होने पर सदस्यों को अग्रिम आम तौर पर उपलब्ध होते हैं। सदस्य बैंकों को अपनी विशिष्ट जरूरतों को पूरा करने के लिए नकद-अग्रिम शर्तों की संरचना पर बातचीत करने का लाभ भी है।
एफएचएलबी विभिन्न कार्यक्रमों के माध्यम से भी क्रेडिट प्रदान करते हैं। लोकप्रिय कार्यक्रमों में किफायती आवास कार्यक्रम, सामुदायिक निवेश कार्यक्रम, बंधक भागीदारी वित्त कार्यक्रम और बंधक खरीद कार्यक्रम शामिल हैं।