संपार्श्विक मूल्य

संपार्श्विक मूल्य क्या है

संपार्श्विक मूल्य एक परिसंपत्ति का अनुमानित उचित बाजार मूल्य है जिसे ऋण संपार्श्विक के रूप में उपयोग किया जा रहा है। एक योग्य विशेषज्ञ से मूल्यांकन द्वारा संपार्श्विक मूल्य निर्धारित किया जाता है।

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संपार्श्विक क्या है?

संक्षिप्त संपार्श्विक मूल्य बनाना

संपार्श्विक मूल्य अक्सर एक सुरक्षित ऋण के साथ जुड़े शब्दों में एक प्रमुख निर्धारक होता है। डिफ़ॉल्ट रूप से ऋण को सुरक्षित करने के लिए उपयोग किए जाने वाले संपार्श्विक के साथ एक निर्दिष्ट ऋण के लिए आमतौर पर सुरक्षित ऋण बनाए जाते हैं।

सुरक्षित ऋण

सुरक्षित ऋण सभी प्रकार की संपत्ति के खिलाफ बनाया जा सकता है। सुरक्षित ऋण के सबसे आम प्रकारों में से एक एक बंधक ऋण है जो एक घर के खिलाफ सुरक्षित है। सुरक्षित ऋणों के लिए स्वीकृत अन्य प्रकार की संपत्ति में कार शीर्षक ऋण, कला, गहने या प्रतिभूतियां शामिल हो सकती हैं। यदि सार्वजनिक रूप से कारोबार की जाने वाली प्रतिभूतियों का उपयोग किया जा रहा है, तो प्रतिभूतियों का वर्तमान मूल्य संपार्श्विक मूल्य है। हालांकि, विपणन योग्य प्रतिभूति फेडरल रिजर्व बोर्ड द्वारा अनिवार्य मार्जिन प्रतिबंधों के अधीन हैं।

सुरक्षित ऋण अन्य मुख्यधारा के ऋणों के समान तरीके से संरचित होते हैं। उनमें एक प्रमुख राशि शामिल है और निश्चित या परिवर्तनीय ब्याज भुगतान की आवश्यकता होती है। सुरक्षित ऋण, हालांकि, उनके नाम की तरह, ऋणदाता के लिए अधिक सुरक्षित हैं। यह कम ब्याज दर प्राप्त करने में उधारकर्ता के लिए भी फायदेमंद हो सकता है।

एक सुरक्षित ऋण के लिए आवेदन प्रक्रिया शुरू करने के लिए उधारकर्ता को पहले ऋण में विचार की जाने वाली संपत्ति के अनुमानित उचित बाजार संपार्श्विक मूल्य के साथ एक मूल्यांकन प्राप्त करना होगा। अधिकांश सुरक्षित उधारदाताओं ने मूल्य सीमाओं के लिए ऋण की स्थापना की है जो उस राशि को निर्धारित करने में मदद करते हैं जो वे ऋण के लिए तैयार हैं।

सुरक्षित ऋण के लिए उधारकर्ताओं को अन्य मानक ऋणों के समान ऋण आवेदन प्रक्रियाएं पूरी करनी चाहिए। जबकि संपार्श्विक मूल्य ऋण का एक महत्वपूर्ण घटक है, ऋणदाता को उधारकर्ता की क्रेडिट प्रोफ़ाइल की जानकारी भी प्राप्त करनी चाहिए। एक उधारकर्ता का क्रेडिट स्कोर और आय के लिए ऋण भी ऋण हामीदारी प्रक्रिया में महत्वपूर्ण कारक माना जाएगा।

अक्सर सुरक्षित ऋणदाता सुरक्षित संपत्ति के लिए उधारकर्ता के संपार्श्विक मूल्य का लगभग 70% से 90% उधार देने के लिए तैयार होते हैं। यह मान ऋणदाता द्वारा और विभिन्न प्रकार के संपार्श्विक के लिए महत्वपूर्ण रूप से भिन्न हो सकता है।

घर के लिए ऋण

होम लोन सबसे आम प्रकार के सुरक्षित ऋणों में से एक है, जिसका शीर्षक ऋणदाता के पास सम्पूर्ण भुगतान होने तक रखी गई संपत्ति के लिए होता है। बैंक ऑफ अमेरिका और सिटी बैंक जैसे बड़े उपभोक्ता बैंक सुरक्षित होम बंधक ऋण के लिए सामान्य स्रोत हैं। ये ऋणदाता केवल 10% डाउन भुगतान की आवश्यकता वाले घर के अनुमानित संपार्श्विक मूल्य का 90% तक उधार देने के लिए तैयार हो सकते हैं।

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संबंधित शर्तें

संपार्श्विक ऋणीकरण तब होता है जब उधारकर्ता किसी परिसंपत्ति को ऋणदाता को उस घटना के लिए पुनरावृत्ति के रूप में प्रतिज्ञा देता है जो उधारकर्ता प्रारंभिक ऋण पर चूक करता है। अधिक ऋण-मूल्य-एलटीवी अनुपात कैसे काम करता है ऋण-से-मूल्य अनुपात को एक ऋण जोखिम मूल्यांकन अनुपात के रूप में परिभाषित किया जाता है जो वित्तीय संस्थानों और अन्य उधारदाताओं को बंधक मंजूर करने से पहले जांचते हैं। अधिक होम-इक्विटी ऋण एक होम-इक्विटी ऋण एक उपभोक्ता ऋण है जिसे दूसरे बंधक द्वारा सुरक्षित किया जाता है, जो घर के मालिकों को घर में उनकी इक्विटी के खिलाफ उधार लेने की अनुमति देता है। अधिक रियल एस्टेट लघु बिक्री अचल संपत्ति में, एक छोटी बिक्री तब होती है जब वित्तीय संकट में एक गृहस्वामी बंधक पर देय राशि से कम पर अपनी संपत्ति बेचता है। एडवांस रेट क्या है? एक अग्रिम दर एक संपार्श्विक के मूल्य का अधिकतम प्रतिशत है जो एक ऋणदाता ऋण के लिए विस्तारित करने के लिए तैयार है। अधिक मूल्यांकन कैसे काम करता है एक मूल्यांकन एक अधिकृत व्यक्ति के अनुमान से संपत्ति का मूल्यांकन है, जैसे कि अचल संपत्ति, एक व्यवसाय, संग्रहणीय या एक प्राचीन वस्तु। अधिक साथी लिंक