संघीय आवास वित्त एजेंसी (FHFA)
फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी (एफएचएफए) 2008 के हाउसिंग एंड इकोनॉमिक रिकवरी एक्ट (हेरा) के तहत स्थापित एक स्वतंत्र संघीय एजेंसी है। एफएचएफए की जिम्मेदारियों में फैनी मॅई और फ्रेडी मैक के साथ-साथ 11 फेडरल होम लोन (एफएचएल) बैंक शामिल हैं। । एफएचएफए को वित्तीय गिरावट के मद्देनजर अमेरिकी आवास वित्त प्रणाली को मजबूत करने में सहायता करने के लिए बनाया गया था, क्योंकि समग्र अर्थव्यवस्था में द्वितीयक बंधक बाजार की पर्याप्त भूमिका थी।
ब्रेकिंग डाउन फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी (FHFA)
एफएचएफए अब उस काम को संभालता है जो पहले फेडरल हाउसिंग एंटरप्राइज ओवरसाइट के कार्यालय और फेडरल हाउसिंग फाइनेंस बोर्ड द्वारा किया गया था। यह संघीय आवास प्रशासन (एफएचए) से पूरी तरह से अलग है, जो बंधक बीमा प्रदान करता है।
फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी (एफएचएफए) ने इसे प्रतिस्थापित करने वाली संस्थाओं के कानूनी और नियामक प्राधिकरण को संभाला। यह सरकार द्वारा प्रायोजित संस्थाओं को रिसीवर्सशिप या कंज़र्वेशनशिप में रखने की क्षमता भी रखता है। FHFA ने संघीय गृह ऋण बंधक निगम (FHLMC) के संरक्षक के रूप में भी काम किया है।
इस भूमिका में, एफएचएफए ने तीन लक्ष्यों की पहचान की है:
- वे ऋण उपलब्धता बनाए रखना चाहते हैं और सभी बंधक के लिए फौजदारी को रोकना चाहते हैं।
- एफएचएफए बंधक बाजार के भीतर निजी पूंजी नाटकों को बढ़ाकर करदाता जोखिम को कम करने का काम करता है।
- वे फैनी मॅई और फ्रेडी मैक के माध्यम से एकल-परिवार के घरों के लिए एक नया प्रतिभूतिकरण बुनियादी ढांचा बनाने का प्रयास करते हैं, जिसे भविष्य में द्वितीयक बाजार में उपयोग के लिए संशोधित किया जा सकता है।
संघीय आवास वित्त एजेंसी और माध्यमिक बाजार
द्वितीयक बंधक बाजार मौजूदा बंधक और बंधक समर्थित प्रतिभूतियों का व्यापार करता है। फेडरल होम लोन (एफएचएल) बैंकिंग प्रणाली, जो एफएचएफए देखरेख करती है, अमेरिकी वित्तीय संस्थानों और बंधक बाजारों को निधि देने के लिए $ 5.9 ट्रिलियन से अधिक की पेशकश करती है। एफएचएल के सदस्यों में थ्रिफ्ट संस्थान, क्रेडिट यूनियन, बीमा कंपनियां, वाणिज्यिक बैंक और अन्य वित्तीय संस्थान शामिल हैं।
बंधक वित्त पोषण के अलावा, एफएचएल प्रणाली अपने सदस्यों को परिसंपत्ति-देयता प्रबंधन और सदस्यों की अंतरिम जरूरतों के लिए तरलता, साथ ही सामुदायिक विकास से जुड़ी परियोजनाओं के लिए धन भी प्रदान करती है। एफएचएल प्रणाली अमेरिकी वित्तीय प्रणाली का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है; अमेरिका के लगभग 80 प्रतिशत ऋणदाता उन पर निर्भर हैं।
फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी (एफएचएफए) फाइनेंशियल स्टेबिलिटी ओवरसाइट काउंसिल का हिस्सा है, जो संयुक्त राज्य अमेरिका की वित्तीय सुरक्षा के लिए किसी भी जोखिम को इंगित करने और उसका निवारण करने का प्रयास करती है। एफएचएफए कांग्रेस से धन प्राप्त नहीं करता है, बल्कि इसके द्वारा विनियमित संस्थाओं से धन प्राप्त करता है।
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