कैसे एक LendingTree बंधक काम करता है

एक बंधक की तलाश में एक उपभोक्ता के पास कई विकल्प हैं। वह एक स्थानीय बैंक या क्रेडिट यूनियन का दौरा कर सकता है। वह ऑनलाइन जा सकता है और एक दलाल के साथ एक आवेदन जमा कर सकता है, जो तब अपने नेटवर्क में थोक उधारदाताओं में से एक के साथ ऋण देता है। एक अन्य विकल्प LendingTree जैसी सेवा का उपयोग करना है।

LendingTree एक बंधक ऋणदाता या दलाल नहीं है। बल्कि, यह एक तृतीय-पक्ष सेवा है जो एक उधारकर्ता की जानकारी लेती है और इसे अपने विशाल नेटवर्क के भीतर कई बैंकरों और दलालों को सौंपती है। फिर ये कंपनियां उधारकर्ता के व्यवसाय के लिए प्रतिस्पर्धा करती हैं। LendingTree का विक्रय बिंदु यह है कि प्रतियोगिता कीमतों को कम करती है, इसलिए बंधक बैंकर और ब्रोकर कम दरों और शुल्क की पेशकश करते हैं जब उन्हें पता चलता है कि वे कई अन्य लोगों के साथ सीधी प्रतिस्पर्धा में हैं।

LendingTree प्रक्रिया

LendingTree बंधक प्राप्त करने के लिए पहला कदम एक आवेदन प्रस्तुत करना है, या तो कंपनी की वेबसाइट पर या इसके 800 नंबर पर कॉल करके। आवेदन किसी भी बंधक आवेदन पर एक उधारकर्ता पाता मानक सवाल पूछता है। लेंडिंगट्री एक उधारकर्ता की आय, संपत्ति, ऋण, व्यवसाय, और उसकी वर्तमान नौकरी की अवधि, और सामाजिक सुरक्षा संख्या (एसएसएन) जानना चाहता है ताकि एक क्रेडिट रिपोर्ट खींची जा सके।

लेंडिंगट्री एक उधारकर्ता के आवेदन को गहराई से संसाधित नहीं करता है, और न ही कंपनी खुद कोई अनुमोदन निर्णय लेती है। आमतौर पर, LendingTree अपने FICO स्कोर को प्राप्त करने के लिए एक उधारकर्ता के SSN का उपयोग करता है, और यह उधारदाताओं को चुनने के लिए इस जानकारी का उपयोग करता है जिससे यह एप्लिकेशन सबमिट करता है। कंपनी के नेटवर्क में कुछ ऋणदाता सही या निकट-पूर्ण क्रेडिट वाले उधारकर्ताओं का पक्ष लेते हैं, जबकि अन्य उधारकर्ताओं को पूरा करते हैं जिनके पास कुछ दोष हैं।

इसके बाद, LendingTree अपने नेटवर्क के भीतर उधारदाताओं और दलालों को उधारकर्ता के आवेदन को जमा करता है। ज्यादातर मामलों में, चार या पांच कंपनियां यह जानकारी प्राप्त करती हैं। वे उधारकर्ता का नाम, घर का पता, फोन नंबर, वांछित ऋण राशि, मासिक आय और FICO स्कोर देख सकते हैं। इस जानकारी से, वे एक प्रारंभिक उद्धरण एक साथ उधारकर्ता को प्रस्तुत कर सकते हैं।

एक LendingTree उधारकर्ता अक्सर आवेदन जमा करने के पांच से दस मिनट के भीतर बंधक कंपनियों से कॉल प्राप्त करना शुरू कर देता है। फोन के दूसरे छोर पर मौजूद व्यक्ति एक प्रशिक्षित विक्रेता होता है, जिसका काम उधार लेने वाले को यह विश्वास दिलाना होता है कि वहाँ कोई बेहतर सौदा नहीं है। उधारकर्ता के लिए, निर्णय लेने से पहले सभी उद्धरणों को सुनना बहुत विवेकपूर्ण है। इसके अलावा, कई मामलों में, एक ऋणदाता चमत्कारी रूप से एक बेहतर सौदे के साथ आने में सक्षम होता है, जब एक उधारकर्ता यह कहने के लिए वापस बुलाता है कि बाद के ऋणदाता ने उसकी बोली को हरा दिया। यह लेंडिंगट्री का एक और फायदा है: यह एक आसान प्रक्रिया प्रदान करता है जिसके द्वारा एक उधारकर्ता एक दूसरे के खिलाफ कई उधारदाताओं को सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए खेल सकता है।

LendingTree नुकसान

LendingTree कई लाभ प्रदान करता है, और उधारकर्ताओं को पता है कि सेवा का सबसे अधिक उपयोग कैसे किया जाता है, आमतौर पर केवल एक ऋणदाता के साथ काम करने से बेहतर बंधक सौदे के साथ दूर चल सकता है।

हालाँकि, LendingTree का उपयोग करने में कुछ कमियां हैं। शायद LendingTree के ग्राहकों द्वारा आवाज उठाई जाने वाली सबसे बड़ी हताशा है कि वे फोन कॉल और ईमेल के साथ अंत तक जलमग्न हैं। हो सकता है कि पाँच कंपनियां बहुत आवाज़ न करें, लेकिन इन कंपनियों के ऋण अधिकारियों को शायद कमीशन पर भुगतान किया जाता है। उनके पास प्रत्येक उधारकर्ता के व्यवसाय को अर्जित करने के लिए एक विशाल वित्तीय प्रोत्साहन है जो वे संपर्क करते हैं। इसलिए, यह संभावना नहीं है कि वे उधारकर्ता को एक बार फोन करेंगे, अपनी पिच बनाएंगे और फिर आशा करेंगे कि वे चुने गए। अधिक संभावना परिदृश्य यह है कि उधारकर्ता के पास दिन के सभी घंटों में अपने ग्राहकों के सामने अपना रास्ता दिखाने के लिए पांच भूखे सेल्सपर्सन होते हैं और ईमेल करते हैं।

अत्यधिक क्रेडिट पुल से सावधान रहने वाले उधारकर्ताओं को सावधानी के साथ चलना चाहिए। लेंडिंगट्री को उधारकर्ता के क्रेडिट को खींचने के अलावा, पांच ऋणदाता संभवतः अपनी क्रेडिट रिपोर्ट भी चलाना चाहेंगे। जबकि क्रेडिट ब्यूरो के पास क्रेडिट स्कोर की गणना के लिए गूढ़ एल्गोरिदम हैं, कुछ लोगों का मानना ​​है कि कम अवधि के स्कोर में कई खींचतान होती है। दूसरों का तर्क है कि कई बंधक केवल एक पुल के रूप में छोटी अवधि से अधिक खींचती हैं। चूंकि क्रेडिट ब्यूरो अपने तरीकों को गुप्त रखते हैं, कोई भी निश्चितता के साथ नहीं जानता है, जो कि मामला है।