संपत्ति लियन
एक संपत्ति ग्रहणाधिकार संपत्ति पर एक कानूनी दावा है जो धारक को ऋण का भुगतान नहीं करने पर संपत्ति तक पहुंच प्राप्त करने की अनुमति देता है। एक संपत्ति ग्रहणाधिकार को काउंटी रिकॉर्ड कार्यालय या राज्य एजेंसी द्वारा दायर और अनुमोदित किया जाना चाहिए। इसके बाद संपत्ति धारक को विशिष्ट शर्तों के साथ यह सूचित किया जाता है कि संपत्ति के एक टुकड़े को वापस करने के लिए कार्रवाई की गई है।
संपत्ति लीन्स की व्याख्या की
प्रॉपर्टी लीन्स का इस्तेमाल लेनदारों द्वारा विभिन्न स्थितियों में किया जा सकता है। एक संपत्ति ग्रहणाधिकार विशिष्ट संपत्तियों के लिए एक कानूनी दावा है जो अदालतों द्वारा दी गई है। एक लेनदार को एक काउंटी रिकॉर्ड कार्यालय या राज्य एजेंसी के माध्यम से एक संपत्ति ग्रहणाधिकार के लिए फाइल और अनुमोदन प्राप्त करना होगा। प्रत्येक क्षेत्राधिकार में संपत्ति के नियमों को संचालित करने वाले अपने नियम और कानून हैं।
एक अचल संपत्ति संपत्ति, कार, नाव, या उपकरण के भंडार के लिए एक संपत्ति ग्रहणाधिकार प्रदान किया जा सकता है। एक कर ग्रहणी भी करदाता की संपत्ति के लिए सरकार द्वारा कानूनी दावा शुरू कर सकती है जिसमें बैंक खाते, अचल संपत्ति और ऑटोमोबाइल शामिल हो सकते हैं। एक ग्रहणाधिकार आम तौर पर संपत्ति जब्त करने के लिए एक लेनदार पहला कदम होगा। यह देनदार को अधिसूचना प्रदान करता है कि कार्रवाई की जा रही है। लेवी एक शब्द भी है जो एक ग्रहणाधिकार से जुड़ा है और संपत्ति को जब्त करने का वास्तविक कार्य है। इससे शेरिफ की बिक्री बढ़ सकती है।
लेनदारों और संपत्ति Liens
एक संपत्ति ग्रहणाधिकार आम तौर पर अंतिम कदम होता है जो एक लेनदार ऋण लेने के लिए लेगा जो कि अवैतनिक है। एक संपत्ति ग्रहणाधिकार का अनुदान आमतौर पर एक मालिकाना या बाहरी ऋण संग्रह एजेंसी के माध्यम से ऋण एकत्र करने के कई प्रयासों के बाद होता है। कर्ज लेने वालों के लिए यह बहुत अच्छा तरीका हो सकता है कि वे जो बकाया है, उसे इकट्ठा करें। यह उधारकर्ता के लिए पर्याप्त संकट भी पैदा कर सकता है।
एक अचल संपत्ति संपत्ति के मामले में, एक लेनदार एक बंधक ऋण पर कई चूक भुगतान होने के बाद पहली-ऑर्डर संपत्ति ग्रहणाधिकार प्राप्त करना चुन सकता है। एक लेनदार ने संपत्ति के अधिकारों को परिभाषित किया है जो बंधक ऋण के खिलाफ संपार्श्विक के रूप में उपयोग किया जाता है। इसलिए, लेनदार आसानी से एक बंधक संपत्ति पर एक संपत्ति ग्रहणाधिकार प्राप्त कर सकता है। एक संपत्ति ग्रहणाधिकार इंगित करता है कि लेनदार संपत्ति पर दबाव डालना चाहता है। यदि कोई देनदार भुगतान करने में सक्षम नहीं है, तो लेनदार के पास घर का पूरा अधिकार है यदि ऋण देने के लिए पुनर्विक्रय के लिए अचल संपत्ति की संपत्ति को फिर से बेचना पहली प्राथमिकता देने की अनुमति दी गई है।
अन्य स्थितियां भी उत्पन्न हो सकती हैं जो एक लेनदार को कानूनी संपत्ति ग्रहणाधिकार दावा दायर करने का कारण बनाती हैं। एक मैकेनिक का ग्रहणाधिकार और एक निर्णय ग्रहणाधिकार दो सामान्य रूप हैं। एक मैकेनिक का ग्रहणाधिकार एक ठेकेदार द्वारा एक घर या कार पर काम करने के लिए दायर किया जा सकता है। यदि श्रमिक देनदार द्वारा अवैतनिक है तो एक मैकेनिक का ग्रहणाधिकार मजदूर को संपत्ति का अधिकार दे सकता है। एक फैसले की धारणा में, एक लेनदार माल या आपूर्ति के लिए एक समझौते से किए गए अवैतनिक लागत को कवर करने के लिए एक निर्दिष्ट मूल्य की संपत्ति के लिए दावा दायर कर सकता है।
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