बकाया ब्याज
अवशिष्ट ब्याज वह ब्याज है जो एक ब्याज असर खाते पर जमा हो सकता है। आम तौर पर, यह एक ब्याज शुल्क है जो कथन के खुलासे के बीच होता है। यह एक संरचित क्रेडिट निवेश उत्पाद में निवेशकों द्वारा प्राप्त ब्याज भुगतान का एक प्रकार भी हो सकता है।
अवशिष्ट ब्याज समझाया
अवशिष्ट ब्याज वह ब्याज है जो एक मानक क्रेडिट खाते पर हो सकता है। यह एक प्रकार का ब्याज भी है जो निवेशकों को संरचित क्रेडिट उत्पादों जैसे कि एक अचल संपत्ति बंधक निवेश नाली (REMIC) में निवेश करते समय प्राप्त हो सकता है।
अवशिष्ट ब्याज शुल्क
मानक क्रेडिट खातों पर अवशिष्ट ब्याज की पहचान अक्सर तब की जाती है जब कोई उधारकर्ता अपने खाते का पूरा भुगतान करता है। यह क्रेडिट खाता ग्राहकों को भ्रमित कर सकता है जो सोचते हैं कि उन्होंने अपने शेष राशि का भुगतान किया है। एक उधारकर्ता के मासिक विवरण में उद्धृत क्रेडिट खाते पर बकाया शेष राशि का भुगतान करना एक अच्छी वित्तीय आदत हो सकती है। जबकि उधारकर्ताओं को केवल क्रेडिट खातों के चक्कर में न्यूनतम मासिक भुगतान करने की आवश्यकता होती है, कई उधारकर्ता अपने बकाया राशि का पूरा भुगतान करने के लिए चुनते हैं।
अधिकांश क्रेडिट खाते दैनिक शेष राशि पर ब्याज की गणना करते हैं। आमतौर पर मानक गणना दैनिक ब्याज दर पर आने के लिए वार्षिक प्रतिशत ब्याज दर (APR) को 365 दिनों से विभाजित करती है। हालांकि एक उधारकर्ता क्रेडिट जारीकर्ता को उनके मासिक विवरण पर बकाया राशि का भुगतान करने का विकल्प चुन सकता है, उन्हें यह समझना चाहिए कि जब तक उनका भुगतान प्राप्त नहीं होगा, तब तक ब्याज की दैनिक रूप से शुल्क लिया जाएगा। आम तौर पर, एक उधारकर्ता को समापन तिथि के कम से कम एक या दो दिन बाद तक अपना बयान प्राप्त नहीं हो सकता है। उद्धृत बकाया राशि का भुगतान करने के लिए उन्हें चार से पांच दिन भी लग सकते हैं। यह उनके क्रेडिट बैलेंस पर दैनिक अर्जित ब्याज के लगभग एक सप्ताह को छोड़ सकता है जिसे अवशिष्ट ब्याज के रूप में जाना जाता है। इस प्रकार, एक क्रेडिट खाता ग्राहक अपने शेष राशि का भुगतान कर सकता है, लेकिन फिर भी उनके अगले बयान पर एक छोटा सा ब्याज शुल्क लगाया जा सकता है क्योंकि दैनिक भुगतान उस समय तक होता है जब उनका भुगतान किया गया था।
कुछ क्रेडिट कार्ड कंपनियां अनुग्रह अवधि के लिए अनुमति दे सकती हैं, जो खाताधारकों को बिना किसी ब्याज के शेष राशि का भुगतान करने के लिए एक निर्दिष्ट समय देता है। ग्रेस पीरियड्स अक्सर उन खातों से जुड़े होते हैं जिनका भुगतान हर महीने पूरा किया जाता है। एक ग्रेस अवधि के लिए शर्तें कार्डधारक के खाते के समझौते में विस्तृत होंगी।
रियल एस्टेट बंधक निवेश नाली
एक REMIC संरचित बंधक उत्पाद का एक प्रकार है जो निवेशकों के लिए एक विशेष प्रयोजन वाहन में आवासीय या वाणिज्यिक बंधक रख सकता है। REMICs आमतौर पर निवेशकों को अलग-अलग ब्याज दरों का भुगतान करने वाली कई किश्तों के साथ संरचित होते हैं। कुछ मामलों में, एक REMIC किश्त ब्याज की अनिर्दिष्ट राशि का भुगतान करने के लिए संरचित हो सकती है जो कि उच्च वरिष्ठता किश्तों के बाद उपलब्ध नकदी प्रवाह पर आधारित होती है। इस प्रकार कुछ REMIC निवेशक उच्च प्राथमिकता वाली किश्तों के भीतर निवेशकों को सभी आवश्यक नियमित ब्याज का भुगतान करने के बाद अवशिष्ट ब्याज भुगतान प्राप्त कर सकते हैं। अवशिष्ट ब्याज बहुत आम शेयरों की तरह काम करता है कि पसंदीदा शेयरधारकों को सभी आवश्यक लाभांश प्राप्त होते हैं इससे पहले कि किसी भी राशि को सामान्य शेयरधारकों के बीच विभाजित किया जाता है।
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