प्रतिशोधी साक्ष्य

एक प्रतिशोधी साक्ष्य क्या है

एक प्रतिशोधी निष्कासन तब होता है जब एक मकान मालिक किरायेदार के कानूनी अधिकारों के भीतर शिकायत या कार्रवाई के जवाब में एक किराएदार को बेदखल कर देता है या पट्टे को नवीनीकृत करने से इनकार कर देता है।

ब्रेकिंग डाइक रिटेलिटरी एविक्शन

प्रतिशोधात्मक निष्कासन आम तौर पर अवैध होते हैं, क्योंकि वे एक या अधिक कानूनी अधिकारों के किरायेदार के अभ्यास के बाद होते हैं। राज्य के कानून उन स्थितियों को नियंत्रित करते हैं जिनमें मकान मालिक कानूनी रूप से अपने किरायेदारों को बेदखल कर सकते हैं, आमतौर पर किराए का भुगतान करने में विफलता या किसी अन्य कार्रवाई के लिए जो एक किराये के अनुबंध या पट्टे के समझौते को भंग करती है। प्रतिशोधी बेदखली में, मकान मालिक कार्रवाई करते हैं जब किरायेदार अपने अधिकारों के भीतर कार्य करते हैं, उदाहरण के लिए, जब किरायेदार संभावित स्वास्थ्य या बिल्डिंग कोड उल्लंघन के बारे में शिकायत करता है, तो मकान मालिक आवश्यक मरम्मत के लिए लीवरेज के रूप में किराए पर लेते हैं, या इसी तरह की परिस्थितियों से इनकार करते हैं।

एक प्रतिशोधी सजा का अनुभव करने वाले किरायेदारों को अदालत में अपना मामला साबित करने में कठिनाई हो सकती है। कुछ मामलों में, मकान मालिक एक बेदखली के लिए पूरी तरह से अलग तर्क के साथ अदालत में पेश करेंगे, किरायेदार को अपनी गतिविधियों और मकान मालिक के फैसले के बीच संबंध बनाने के लिए मजबूर करेंगे। पूर्ववर्ती घटना के बाद काफी कम समय के भीतर होने वाले प्रतिशोधी फैसले आम तौर पर किरायेदार के मकान मालिक को परेशान करने के बाद लंबे समय तक होने वाले बेदखली की तुलना में अदालत में साबित करना आसान होते हैं।

प्रतिशोधात्मक उदाहरण का उदाहरण

मान लीजिए कि एक किरायेदार एक बेहद आकर्षक क्षेत्र में एक अपार्टमेंट किराए पर ले रहा है, एक कीट के संक्रमण या लगातार मोल्ड मुद्दे के बारे में शिकायत दर्ज करता है। मकान मालिक का मानना ​​है कि किरायेदार को बेदखल करना आसान होगा और सस्ता होगा और किसी ऐसे व्यक्ति को खोजने की उम्मीद में किराए पर अपार्टमेंट ले लेंगे जो इस मुद्दे के साथ रहेंगे या इसे अपने दम पर हल करेंगे। यदि किरायेदार अपनी शिकायत से निकाले गए निष्कासन को साबित कर सकता है, तो अदालत संभावित रूप से बेदखली पर विचार करेगी, मकान मालिक को कानूनी संकट में डाल देगी।

कानूनी साक्ष्य और प्रतिशोध के अन्य प्रकार

जमींदारों और किरायेदारों दोनों को राज्य और स्थानीय कानून के तहत अपने कानूनी अधिकारों के बारे में पता होना चाहिए और साथ ही उनके किराये या पट्टे समझौते में शामिल अधिकारों के बारे में पता होना चाहिए। अधिकांश राज्य जमींदारों को अवैध किरायेदारों को बाहर निकालने की अनुमति देते हैं, जब वे गैरकानूनी गतिविधियों में संलग्न होते हैं, जैसे कि एक अपार्टमेंट से ड्रग्स बेचना, या जब वे पड़ोसियों को परेशान करते हैं, उदाहरण के लिए जोर से पार्टियों, तर्कों या झगड़े के साथ। राज्य आमतौर पर किरायेदारों को उनके पट्टे को तोड़ने के लिए प्राप्त करने के प्रयास में किए गए अन्य प्रतिशोधी गतिविधियों पर विचार करते हैं। उदाहरण के लिए, जमींदार आमतौर पर कानूनी रूप से किरायेदारों को परेशान नहीं कर सकते हैं, उनके रहने की स्थिति में गिरावट का कारण बन सकते हैं या किरायेदारों को असुविधाजनक बनाने के लिए पट्टे को तोड़ने के लिए पर्याप्त रूप से असुविधाजनक बना सकते हैं। जब किरायेदार एक निष्कासन नोटिस का पालन करने से इनकार करते हैं, तो अदालतों को अक्सर यह पता लगाने के लिए एक ग्रे क्षेत्र में नेविगेट करना चाहिए कि क्या मकान मालिक की गतिविधियां प्रतिशोधात्मक श्रेणी में आती हैं या क्या यह सबूत मकान मालिक के कानूनी अधिकारों के भीतर है या नहीं।

संबंधित शर्तें

अभेद्यता की निहित वारंटी आदतों की निहित वारंटी एक अस्थिर गारंटी है कि एक किराये की संपत्ति बुनियादी जीवन और सुरक्षा मानकों को पूरा करती है। अधिक होल्डओवर किरायेदार एक होल्डओवर किरायेदार एक किराएदार है जो पट्टे की अवधि समाप्त होने के बाद एक संपत्ति में रहता है। होल्डओवर टेनेंसी को संभालने के कानून राज्य से दूसरे राज्य में भिन्न होते हैं। पीड़ित की परिभाषा में अधिक किरायेदारी परिभाषा में किरायेदारी एक कानूनी परिस्थिति है जब एक संपत्ति किरायेदार एक पट्टा अवधि समाप्त होने के बाद संपत्ति पर रहना जारी रखता है। अधिक एविक्शन एविक्शन एक ऐसी प्रक्रिया है जिसके द्वारा एक मकान मालिक कानूनी रूप से किराये की संपत्ति से किरायेदार को हटा सकता है। अधिक जमींदार एक जमींदार वह होता है जो अचल संपत्ति का मालिक होता है जिसे वे किराए पर लेते हैं या किराए पर लेते हैं। अधिक सिक्योरिटी डिपॉजिट एक सिक्योरिटी डिपॉजिट वह धन होता है जो किसी ऋणदाता, विक्रेता या मकान मालिक को इरादे के प्रमाण के रूप में दिया जाता है और इसका उपयोग किराए पर लेने वाले के नुकसान के भुगतान के लिए किया जा सकता है। अधिक साथी लिंक