उपलब्ध प्रति कमरा (RevPAR) प्रति राजस्व
उपलब्ध प्रति कमरा (RevPAR) राजस्व होटल उद्योग में उपयोग किया जाने वाला एक प्रदर्शन मीट्रिक है। यह एक होटल की औसत दैनिक कमरे की दर (ADR) को उसके अधिभोग दर से गुणा करके गणना की जाती है। इसकी गणना हो रही अवधि में उपलब्ध कमरों की कुल संख्या से होटल के कुल कमरे के राजस्व को विभाजित करके की जा सकती है।
प्रति कमरा (राजस्व) प्रति राजस्व नीचे तोड़
RevPAR का उपयोग होटल उद्योग में होटल के संचालन के संबंध में आकलन करने के लिए किया जाता है, और इसके उपलब्ध कमरों को औसत दर से भरने की क्षमता होती है। एक संपत्ति के रेवप्र में वृद्धि का मतलब है कि इसकी औसत कमरे की दर या इसकी अधिभोग दर बढ़ रही है।
RevPAR का एक उदाहरण
उदाहरण के लिए, एक बुटीक होटल में कुल 100 कमरे हैं, जिनमें से अधिभोग दर 90% है। एक कमरे के लिए औसत लागत $ 100 एक रात है। उपलब्ध कराए गए आंकड़ों का उपयोग करते हुए, एक होटल अपने RevPAR को जानना चाहता है ताकि वह अपने प्रदर्शन का सही आकलन कर सके। होटल प्रबंधक रेवपर की गणना इस प्रकार कर सकता है:
($ 100 प्रति रात x 90% अधिभोग दर) = $ 90.00
होटल का RevPAR $ 90.00 प्रति दिन है। मासिक या त्रैमासिक RevPAR खोजने के लिए, वांछित अवधि में दिनों की संख्या से दैनिक RevPAR को गुणा करें। यह गणना मानती है कि सभी कमरे समान मूल्य पर हैं।
होटल प्रबंधक इस दैनिक RevPAR का उपयोग होटल की संपत्ति के संबंध में महत्वपूर्ण आकलन और निर्णय लेने के लिए कर सकता है: वह देख सकता है कि होटल अपने कमरों को कितनी अच्छी तरह से भर रहा है और होटल के कमरे की औसत कीमत कितनी है। $ 90 RevPAR लेकिन एक $ 100 के औसत कमरे के साथ, होटल प्रबंधक अपनी क्षमता को महसूस करने में मदद करने के लिए औसत दर को $ 90 तक कम करने में सक्षम हो सकता है।
RevPAR के बारे में अन्य मुख्य बातें
RevPAR, हालांकि उपयोगी है, एक होटल के पैमाने को ध्यान में नहीं रखता है। इसलिए, यदि कोई व्यक्ति दो होटल या आतिथ्य गुणों का आकलन करने की कोशिश कर रहा है, तो अकेले रेवप्रार एक अच्छा उपाय नहीं है। यह इस तथ्य के कारण है कि एक होटल में कई अधिक कमरे होने के बावजूद कम रेवपार हो सकता है जो इसे उच्च राजस्व देता है।
इसके अतिरिक्त, RevPAR में वृद्धि का मतलब यह नहीं है कि किसी होटल का मुनाफा बढ़ रहा है। ऐसा इसलिए है क्योंकि RevPAR मुनाफे पर किसी भी लाभप्रदता उपाय या जानकारी का उपयोग नहीं करता है। पूरी तरह से RevPAR पर ध्यान केंद्रित करना, इसलिए, राजस्व और लाभप्रदता दोनों में गिरावट का कारण बन सकता है। इसके बजाय, कई होटल प्रबंधक केवल प्रदर्शन के उपाय के रूप में औसत दैनिक दर की ओर रुख कर रहे हैं, क्योंकि यह होटल अधिभोग के मुख्य ड्राइवरों में से एक पाया जाता है। इसलिए, यदि कोई संपत्ति अपने कमरों की सही कीमत लगाने में सक्षम है, तो अधिभोग दर में वृद्धि होनी चाहिए, और इसके रेवप्रार में भी स्वाभाविक रूप से वृद्धि होनी चाहिए।
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