खराब शीर्षक

बुरा शीर्षक क्या है

एक बुरा शीर्षक एक शीर्षक है जो असंतुष्ट कानूनी या वित्तीय समस्याओं के कारण अपने धारक को स्वामित्व प्रदान नहीं करता है। लगभग हमेशा अचल संपत्ति से जुड़ा हुआ है, एक खराब शीर्षक टाइटलधारक को संपत्ति बेचने से रोक सकता है।

ब्रेकिंग बैड शीर्षक

एक खराब शीर्षक एक शीर्षक के लिए एक शब्द है जो शीर्षकधारक को कानूनी रूप से किसी संपत्ति को स्थानांतरित करने से रोकता है। एक शीर्षक विभिन्न कारणों से एक खराब शीर्षक हो सकता है। यह शब्द आमतौर पर अचल संपत्ति में दिखाई देता है, और उस मामले में शीर्षक संपत्ति के खराब होने, पिछले करों या भवन के उल्लंघन को ठीक करने में विफलता के कारण एक खराब शीर्षक हो सकता है। शीर्षकधारक को अपनी संपत्ति को कानूनी रूप से बेचने के लिए उन्हें शीर्षक से जुड़ी किसी भी समस्या का समाधान करना चाहिए। यदि कोई शीर्षकधारक खराब शीर्षक बेचता या स्थानांतरित करता है, तो प्राप्त करने वाला पक्ष कानूनी रूप से संपत्ति का मालिक नहीं होता है। दूसरे शब्दों में, किसी भी पार्टी में एक पार्टी से दूसरे में जाने के लिए एक खराब शीर्षक के लिए, एक खराब शीर्षक के रूप में इसकी स्थिति को पहले मिटा दिया जाना चाहिए।

एक शीर्षक एक खराब शीर्षक कैसे बन जाता है?

एक शीर्षक एक कानूनी दस्तावेज है जो किसी व्यक्ति के स्वामित्व और उस वस्तु के कब्जे के अधिकार को रद्द करता है जिसे किसी व्यक्ति या चीज के स्वामित्व या संबंधित होने के रूप में मान्यता दी जा सकती है। एक सरकारी प्रणाली में जो व्यक्तिगत संपत्ति अधिकारों को स्वीकार करती है, एक व्यक्ति के पास मूर्त और अमूर्त संपत्ति की एक विस्तृत राशि पर स्वामित्व हो सकता है। टाइटल खरीद, वंश या अनुदान द्वारा प्राप्त किए जा सकते हैं।

यदि आप किसी संपत्ति पर बोली लगाते हैं और उस संपत्ति को खरीदने के लिए बंधक प्रक्रिया शुरू करते हैं, तो बंधक कंपनी प्रक्रिया के अनिवार्य हिस्से के रूप में एक शीर्षक खोज चलाएगी। अगर उस प्रक्रिया में संपत्ति के इतिहास में अवैतनिक करों या अन्य अवैतनिक देनदारी का रिकॉर्ड होता है, तो अधिभोग का एक अधूरा प्रमाण पत्र, लिखित कर्म, कोई अनसुलझे कानूनी ऋण, या कोड उल्लंघन का निर्माण, शीर्षक तब एक बुरा शीर्षक माना जाएगा और अब नहीं हो सकता है कानूनी रूप से बेचा जा सकता है, और आप उस समय उस संपत्ति को खरीदने में सक्षम नहीं होंगे। खराब उपाधियों को विभिन्न कानूनी प्रक्रियाओं के माध्यम से ठीक किया जा सकता है। ज्यादातर मामलों में संपत्ति पर खराब वित्तीय परिणामों से वित्तीय खिताब निकलता है, और इस तरह संपत्ति के उस टुकड़े पर जो भी वित्तीय ग्रहणाधिकार रखा जाता है उसका भुगतान करके हटाया जा सकता है।

खराब टाइटल और रियल एस्टेट

रियल एस्टेट निवेशकों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि किसी भी खरीद के साथ आगे बढ़ने से पहले किसी संपत्ति का खराब शीर्षक नहीं है। उदाहरण के लिए, फौजदारी में घरों में कई बकाया मुद्दे हो सकते हैं। खरीदार शीर्षक के खिलाफ अप्रत्याशित दावों से खुद को बचाने के लिए मालिक के शीर्षक बीमा खरीदने पर विचार कर सकते हैं।

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संबंधित शर्तें

टाइटल इंश्योरेंस टाइटल इंश्योरेंस टाइटल इंश्योरेंस धारक को देय संपत्ति, नुकसान, क्षति, या टाइटल में दोष या किसी संपत्ति के वास्तविक स्वामित्व से होने वाले नुकसान या क्षति से बचाता है। टाइटल के प्रकारों की खोज करना एक शीर्षक एक दस्तावेज है जो किसी संपत्ति या संपत्ति के लिए कानूनी स्वामित्व दिखाता है। एक शीर्षक एक वास्तविक या भौतिक संपत्ति या अमूर्त संपत्ति के स्वामित्व का प्रतिनिधित्व कर सकता है। शीर्षक पर बादल को समझना अधिक शीर्षक पर एक बादल किसी भी दस्तावेज़ या एन्कोम्ब्रेंस है जो वास्तविक संपत्ति के लिए एक शीर्षक को अमान्य कर सकता है या शीर्षक को संदिग्ध बना सकता है। अधिक एन्कम्ब्रेन्स एक एन्कम्ब्रेन्स एक संपत्ति के खिलाफ एक दावा है, जो अक्सर अपनी हस्तांतरणीयता को प्रभावित करता है या इसके उपयोग को प्रतिबंधित करता है, एक पार्टी द्वारा जो मालिक नहीं है। अधिक स्पष्ट शीर्षक एक स्पष्ट शीर्षक अन्य पक्षों से किसी भी प्रकार की हानि, ग्रहणाधिकार या लगान के बिना एक शीर्षक है और कानूनी स्वामित्व के रूप में कोई प्रश्न नहीं बनता है। अधिक परफेक्ट टाइटल परफेक्ट टाइटल से तात्पर्य किसी भी दोष या दोष से मुक्त संपत्ति के स्वामित्व से है, और कभी-कभी इसे एक अच्छे या साफ शीर्षक के रूप में संदर्भित किया जाता है। अधिक साथी लिंक