ऑक्युपेंसी फ्रॉड

व्यवसाय धोखाधड़ी का निदान

ऑक्यूपेंसी फ्रॉड एक प्रकार का बंधक धोखाधड़ी है, जिसके तहत उधारकर्ता इस बात पर झूठ बोलता है कि घर पर मालिक का कब्जा होगा या नहीं। ऑक्युपेंसी फ्रॉड तब होता है जब उधारकर्ता कहता है कि एक घर पर मालिक का कब्जा होगा, जब वास्तव में यह नहीं होगा। बंधक ऋणदाता आमतौर पर मालिकाना हक वाले घरों पर गिरवी रखने के लिए कम ब्याज दरों की पेशकश करते हैं, बजाय निवेश गुणों के जहां किरायेदार रहेंगे। जब ऑक्यूपेंसी फ्रॉड होता है, तो बैंक बहुत अधिक जोखिम लेते हैं क्योंकि वे कम ब्याज दर प्राप्त कर रहे हैं, क्योंकि वे उस जोखिम जोखिम के लिए होना चाहिए, जो मौजूद है। व्यवसाय में धोखाधड़ी अपेक्षाकृत आम है, हालांकि, यह पता लगने पर गंभीर कानूनी और वित्तीय परिणाम ले सकता है।

ब्रेकिंग डाउन ऑक्युपेंसी फ्रॉड

ऋणदाता आमतौर पर गैर-स्वामी के कब्जे वाले घरों के लिए बंधक दरों पर उच्च दरों का शुल्क लगाते हैं, जैसे कि निवेश गुण जहां मालिक उच्च किराए की दरों के कारण किराएदार किरायेदार के लिए मकान मालिक होता है। स्वामी के कब्जे वाले घर के लिए विलंब दर अक्सर कम होती है क्योंकि लोग अपने निजी निवास को खोना नहीं चाहते हैं और बेघर हो जाते हैं। निवेश की संपत्ति को खोने के लिए बहुत कम संलग्न है, जहां कर उद्देश्यों के लिए नुकसान लिखा जा सकता है।

बंधक उधारदाताओं ने देखा है कि छोटे निवेशकों के बीच इस प्रकार की ऑक्युपेंसी धोखाधड़ी बढ़ती जा रही है, शायद जितना अधिक लोग फ़िक्सर-ऊपरी संपत्तियों को फ़्लिप करने में शामिल होते हैं या एयरबर्न जैसे होम शेयरिंग प्लेटफ़ॉर्म के माध्यम से उन्हें अल्पावधि किराए पर लेते हैं। फाइनेंशियल सर्विसेज एनालिटिक्स फर्म, इंटरटिंक्स के अनुसार, 2014 की आखिरी तिमाही में, मियामी में बंधक पर अधिभोग गलत तरीके से पेश किए जाने की दर सबसे अधिक थी, इसके बाद लॉस एंजिल्स का स्थान था। सैन डिएगो और फ्रेस्नो - दो अन्य कैलिफोर्निया बाजारों को शीर्ष 10 बाजारों में स्थान दिया गया है।

रिवर्स ऑक्यूपेंसी फ्रॉड में, एक उधारकर्ता एक निवेश संपत्ति के रूप में एक घर खरीदता है और बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए आय के रूप में किराए की आय को सूचीबद्ध करता है। लेकिन फिर घर किराए पर लेने के बजाय, उधारकर्ता प्राथमिक निवास के रूप में घर पर कब्जा कर लेता है।

संपत्ति के उपयोग के बारे में झूठ बोलने वाले और बाद में पता लगाने वाले कर्जदारों का क्या होता है? ऋणदाता ऋण को कॉल कर सकते हैं - बकाया बंधक शेष के तत्काल, पूर्ण भुगतान की मांग कर सकते हैं। यदि उधारकर्ता भुगतान करने से इनकार नहीं कर सकते हैं या भुगतान करने से इनकार कर सकते हैं, तो ऋणदाता आमतौर पर फोरक्लोज़ में चले जाते हैं - जो लंबी अवधि के निवेश या छुट्टी के किराये के घर के स्वामित्व की कुछ योजनाओं को नुकसान पहुंचाते हैं जो उधारकर्ताओं के पास हो सकते हैं। कई गलत बयानी वाले मामलों में, उधारदाता एफबीआई को मामले को भी संदर्भित कर सकते हैं: बंधक अनुप्रयोगों पर झूठ को बैंक धोखाधड़ी माना जाता है और दोषी पाए जाने पर गंभीर वित्तीय दंड, अभियोजन और यहां तक ​​कि जेल के समय को भी ट्रिगर किया जा सकता है।

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संबंधित शर्तें

मालिक-मालिक एक मालिक-मालिक एक संपत्ति का निवासी है जो उस संपत्ति का शीर्षक भी रखता है। और क्या रैकिटेयरिंग है? रैकेटियरिंग आमतौर पर जबरन वसूली या ज़बरदस्ती के माध्यम से होने वाले अपराधों को संदर्भित करता है। यह शब्द आमतौर पर संगठित अपराध से जुड़ा है। अधिक बंधक धोखाधड़ी, बंधक धोखाधड़ी का इरादा आम तौर पर एक बड़ी ऋण राशि प्राप्त करने की तुलना में होता है अगर आवेदन ईमानदारी से किया गया होता। अधिक श्वेत-कॉलर अपराध एक श्वेत-कॉलर अपराध एक अहिंसक अपराध है, जो आमतौर पर वित्तीय लाभ के लिए व्यक्ति द्वारा किया जाता है। अधिक एक गैर-मालिक रियल एस्टेट का अधिकृत टुकड़ा क्या है? अचल संपत्ति जो मालिक द्वारा व्यक्तिगत अधिवास के रूप में उपयोग नहीं की जाती है, उसे गैर-मालिकाना कब्जा कहा जाता है। यह अक्सर कॉन्डोमिनियम को संदर्भित करता है। अधिक आय संपत्ति बंधक आय संपत्ति बंधक आवासीय या वाणिज्यिक किराये की संपत्ति के लिए ऋण हैं। अधिक साथी लिंक