शीर्षक पर बादल

शीर्षक पर एक बादल क्या है?

शीर्षक पर एक बादल किसी भी दस्तावेज़, दावा, असंबंधित ग्रहणाधिकार, या अतिक्रमण है जो वास्तविक संपत्ति के लिए एक शीर्षक को अमान्य या बाधित कर सकता है या शीर्षक को संदिग्ध बना सकता है। शीर्षक पर बादल आमतौर पर एक शीर्षक खोज के दौरान खोजे जाते हैं। शीर्षक पर बादलों को एक डिक्लेक्शन डीड शुरू करके हल किया जाता है, जो किसी व्यक्ति के हितों की प्रकृति को बताए बिना किसी संपत्ति में किसी व्यक्ति के हित को जारी करता है।

कोई भी संपत्ति जिसमें फ़ेंसेंस है या फौजदारी के अधीन है, संभावित खरीदारों के लिए बदसूरत है क्योंकि वे शीर्षक पर एक बादल बनाते हैं।

शीर्षक पर बादल समझाया

एक शीर्षक खोज और शीर्षक बीमा आम तौर पर उधारदाताओं द्वारा किसी तीसरे पक्ष के दावों या संपार्श्विक के रूप में उपयोग की जाने वाली संपत्ति पर बादलों से सुरक्षा के रूप में आवश्यक होता है। बंधक की उत्पत्ति प्रक्रिया में शीर्षक खोजों और शीर्षक बीमा की आवश्यकता होती है।

शीर्षक पर एक बादल के कारण कारक

शीर्षक पर एक बादल आमतौर पर संपत्ति के बारे में अनसुलझे मुद्दों से उपजा है। उदाहरण के लिए, भुगतान पर चूक करने वाले कर्जदार के जवाब में एक बंधक द्वारा शुरू की गई फौजदारी की कार्यवाही संपत्ति को बेचने वाले को तीसरे पक्ष को बेचने से रोक सकती है, जबकि फौजदारी चल रही है।

संपत्ति में उधारदाताओं से या अनुबंध से संपत्ति के मालिक के लिए सहमति हो सकती है। यदि किसी संपत्ति धारक के पास अचल संपत्ति का स्वतंत्र और स्पष्ट स्वामित्व है, तो वे इसे अन्य खर्चों या ऋणों का भुगतान करने के लिए नए वित्तपोषण के लिए संपार्श्विक के रूप में उपयोग कर सकते हैं। इस तरह के लेनदेन में संपत्ति पर एक ग्रहणाधिकार शामिल हो सकता है जब तक कि कर्ज चुकाया नहीं जाता है।

तेजी से तथ्य

शीर्षक पर एक बादल को एक दोषपूर्ण शीर्षक के रूप में भी जाना जाता है क्योंकि उचित मालिक कौन है, यह समझना मुश्किल है।

संपत्ति के मालिकों को पता चल सकता है कि निर्माण पर पुनर्विकास कार्य के लिए भुगतान में कोई समस्या थी, जो अनुबंधित थी, एक मैकेनिक का ग्रहणाधिकार संपत्ति पर रखा गया था। मैकेनिक का ग्रहणाधिकार तब तक बना रहेगा जब तक कि सभी श्रम और सामग्री की लागत हल नहीं हो जाती। संपत्ति के मालिक के बजाय संपत्ति के साथ एक धारणा बनी हुई है, जो संपत्ति के किसी भी खरीदार को संबंधित मुद्दों को हल करने के लिए जिम्मेदारी संभालने के लिए मजबूर करेगी। शीर्षक पर इस प्रकार के क्लाउड की खोज संभावित खरीदारों को संपत्ति खरीदने से हतोत्साहित करेगी।

संपत्ति और विरासत के मामलों से उत्पन्न होने वाले प्रोबेट मुद्दे भी शीर्षक पर एक बादल बना सकते हैं। समय-समय पर मृत्यु प्रमाण पत्र जैसे दस्तावेज पुरानी संपत्तियों के साथ खो सकते हैं। यह उन सवालों को उठा सकता है जहां अंतिम कानूनी स्वामित्व टिकी हुई है। यदि एक संपत्ति के मालिक को वसीयत में परिभाषित किए बिना निधन हो जाता है, जो अपनी संपत्ति पर नियंत्रण हासिल करेगा या संपत्ति का मालिक बन जाएगा, तो संपत्ति के शीर्षक के लिए वारिस अदालत में एक दूसरे को चुनौती दे सकते हैं।

चाबी छीन लेना

• शीर्षक पर एक बादल किसी भी एन्कोम्ब्रेंस है जो प्रश्न में वास्तविक संपत्ति के लिए एक शीर्षक रखता है।
• एन्कोम्ब्रेंस के उदाहरण फौजदारी की कार्यवाही, संपत्ति पर झूठ, प्रोबेट या धोखाधड़ी के शीर्षक हैं।
• शीर्षक पर बादलों को एक क्विकलेक डीड के माध्यम से हल किया जाता है।

फ्रॉड से टाइटल पर क्लाउड भी बन सकता है। गलत कामों को वैध के रूप में दर्ज किया जा सकता है और कानूनी भ्रम पैदा हो सकता है क्योंकि संपत्ति के स्वामित्व को प्रश्न में कहा जाता है।

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संबंधित शर्तें

एन्कम्ब्रेन्स एक एन्कम्ब्रेन्स एक संपत्ति के खिलाफ एक दावा है, जो अक्सर अपनी हस्तांतरणीयता को प्रभावित करता है या इसके उपयोग को प्रतिबंधित करता है, एक पार्टी द्वारा जो मालिक नहीं है। अधिक स्पष्ट शीर्षक एक स्पष्ट शीर्षक अन्य पक्षों से किसी भी प्रकार की हानि, ग्रहणाधिकार या लगान के बिना एक शीर्षक है और कानूनी स्वामित्व के रूप में कोई प्रश्न नहीं बनता है। अधिक मैकेनिक की ग्रहणाधिकार परिभाषा एक मैकेनिक का ग्रहणाधिकार किसी संपत्ति के निर्माण या नवीनीकरण के लिए बिल्डरों, ठेकेदारों और उप-ठेकेदारों को भुगतान की एक कानूनी गारंटी है। अधिक समझ शीर्षक बीमा शीर्षक शीर्षक धारक के नुकसान, क्षति या क्षति से धारक की रक्षा करता है, या शीर्षक में दोष या किसी संपत्ति का वास्तविक स्वामित्व। अधिक शीर्षक खोज परिभाषा एक शीर्षक खोज एक संपत्ति के कानूनी स्वामित्व का निर्धारण करने के लिए सार्वजनिक रिकॉर्ड का अनुसंधान है, और यह पता करें कि संपत्ति पर क्या दावे हैं। शीर्षक का अधिक प्रमाण पत्र: आपको क्या पता होना चाहिए शीर्षक का एक प्रमाण पत्र एक राज्य या नगरपालिका द्वारा जारी दस्तावेज है जो व्यक्तिगत या वास्तविक संपत्ति के मालिक या मालिकों की पहचान करता है। शीर्षक का एक प्रमाण पत्र मुख्य रूप से अचल संपत्ति के लिए स्वामित्व के अधिकार के दस्तावेजी सबूत प्रदान करता है। अधिक साथी लिंक