फौजदारी कार्रवाई

क्या है फौजदारी कार्रवाई

फौजदारी कार्रवाई एक कानूनी कार्यवाही है जो कभी-कभी एक बंधक ऋणदाता द्वारा उधारकर्ता द्वारा अपनी बंधक पर चूक के बाद शुरू की जाती है। जब एक उधारकर्ता बंधक भुगतान करने में विफल रहता है या अन्यथा बंधक समझौते में उल्लिखित किसी भी दायित्वों को पूरा करने में विफल रहता है, तो ऋणदाता एक फौजदारी के माध्यम से अपने अधिकारों को लागू कर सकता है। फौजदारी वह प्रक्रिया है जिसके द्वारा एक बंधक ऋणदाता डिफ़ॉल्ट के बाद एक संपत्ति का पुन: भुगतान करता है। एक फौजदारी नीलामी एक प्रक्रिया है जिसके द्वारा बंधक फौजदारी के बाद संपत्ति की नीलामी करती है।

ब्रेकिंग डोज़ फौजदारी कार्रवाई

एक फौजदारी कार्रवाई आम तौर पर तब होती है जब एक उधारकर्ता एक निश्चित समय के बाद ऋण पर चूक गया है, जैसा कि बंधक दस्तावेजों में निर्दिष्ट है। बहुत विशिष्ट और विस्तृत वैधानिक प्रक्रियात्मक आवश्यकताएं फौजदारी के लिए लागू होती हैं और किसी फौजदारी बिक्री के किसी भी अमान्यकरण से बचने के लिए इसका अनुपालन किया जाना चाहिए। फौजदारी बिक्री की उचित सूचना ऋणी और आम जनता को दी जानी चाहिए, लेकिन सटीक प्रक्रियाएं राज्य द्वारा अलग-अलग हो सकती हैं।

फौजदारी प्रक्रिया

बंधक उधारदाताओं पहले एक फौजदारी शुरू करेंगे, जब एक उधारकर्ता भुगतान के 3 से 6 महीने के बीच कहीं भी चूक गया है, ऋणदाता और उस राज्य पर निर्भर करता है जिसमें संपत्ति स्थित है। ऋणदाता पहले काउंटी रिकॉर्डर कार्यालय के साथ एक सार्वजनिक नोटिस जमा करेगा, यह दर्शाता है कि उधारकर्ता बंधक पर चूक गया है। कुछ राज्यों में, नोटिस को डिफॉल्ट का नोटिस कहा जाता है, जबकि अन्य राज्य इसे आ लिस पेंडेंस कहते हैं, जो कि मुकदमा लंबित है।

यह एक उधारकर्ता को पूर्व-फौजदारी के रूप में अधिकांश राज्यों में जाना जाने वाला एक अनुग्रह अवधि दर्ज करने का कारण बनता है, जिसके दौरान उधारकर्ता या तो अपने ऋण पर रहने के लिए धन के साथ आ सकते हैं, या घर की बिक्री की व्यवस्था कर सकते हैं। यदि उधारकर्ता धन के साथ नहीं आ सकता है, या ऋणदाता के साथ कुछ अन्य व्यवस्था के साथ आ सकता है, तो फौजदारी प्रक्रिया जारी है।

इस बिंदु पर, बंधक या इसके ट्रस्टी घर को एक फौजदारी नीलामी में बेचने की तारीख निर्धारित करेंगे। ऋणदाता काउंटी रिकॉर्डर के कार्यालय में ट्रस्टी की बिक्री की सूचना दर्ज करेगा, और यह संपत्ति पर बिक्री का विज्ञापन करते समय और स्थानीय मीडिया में उधारकर्ता को सूचित करेगा। ऋणदाता काउंटी कोर्टहाउस, ट्रस्टी के कार्यालय या संपत्ति पर ही नीलामी का मंचन करेगा। कई राज्यों में, उधारकर्ता को मोचन का अधिकार होता है जिसमें उधारकर्ता उस संपत्ति के नीलाम होने के क्षण तक ऋण पर चालू हो सकता है।

संबंधित शर्तें

पावर ऑफ़ सेल डेफिनेशन पावर ऑफ़ सेल एक बंधक में एक खंड है जो उधारकर्ता को चूक के बिना न्यायिक समीक्षा के बिना संपत्ति पर फोरक्लोज़ का अधिकार देता है। अधिक न्यायिक फौजदारी परिभाषा न्यायिक फौजदारी फौजदारी कार्यवाही है कि अदालत प्रणाली के माध्यम से संसाधित कर रहे हैं को संदर्भित करता है। अधिक शेरिफ की बिक्री एक शेरिफ की बिक्री एक सार्वजनिक नीलामी है जहां बंधक ऋणदाता, बैंक, कर संग्रहकर्ता, और अन्य मुकदमेबाज संपत्ति पर खोए हुए धन एकत्र कर सकते हैं। मोचन की परिभाषा का अधिक अधिकार मोचन का अधिकार किसी भी बंधक या उधारकर्ता का कानूनी अधिकार है कि वे संपत्ति को पुनः प्राप्त करें अन्यथा वे फौजदारी की कार्यवाही में हार जाएंगे। जब आप अपने बंधक का भुगतान करते हैं, तो आपको पुनर्भुगतान का एक डीड प्राप्त करना चाहिए। जब ​​ऋण का भुगतान किया जाता है, तो ऋण के पुनर्भुगतान को जारी करता है, उधारकर्ता को बंधक ऋण पर किसी भी दायित्वों से मुक्त करता है। अधिक जब आपको एक ट्रस्ट डीड की आवश्यकता है? वित्तपोषित अचल संपत्ति लेनदेन में, विश्वास कर्म एक संपत्ति का कानूनी शीर्षक, जैसे कि बैंक, एस्क्रो, या शीर्षक कंपनी को तब तक हस्तांतरित करते हैं, जब तक उधारकर्ता ऋणदाता को अपना ऋण नहीं चुकाता। अधिक साथी लिंक