सकल उपज
करों और खर्चों में कटौती से पहले सकल उपज एक निवेश पर उपज है। सकल उपज प्रतिशत के संदर्भ में व्यक्त की जाती है। यह करों और खर्चों से पहले निवेश पर वार्षिक रिटर्न के रूप में गणना की जाती है, जो निवेश की वर्तमान कीमत से विभाजित होती है।
सकल उपज समझाई
एक शेयर जो वार्षिक लाभांश में $ 3 का भुगतान करता है और वर्तमान में $ 60 पर कारोबार कर रहा है, उसकी सकल (5.0%) उपज 5.0% है। यदि लाभांश भुगतान पर 10% की रोक है, तो शुद्ध लाभांश उपज 4.5% होगी। संपत्ति निवेश के मामले में, सकल और शुद्ध पैदावार के बीच का अंतर काफी महत्वपूर्ण हो सकता है, क्योंकि रखरखाव व्यय, बीमा, और संपत्ति करों जैसे परिचालन खर्चों से किराये की आय में काफी कमी हो सकती है।
ग्रॉस यील्ड, बॉन्ड यील्ड्स, और म्यूचुअल फंड यील्ड्स
स्थाई उपज कई उपज शर्तों और परिभाषाओं में से एक है, जिसमें अचल संपत्ति और अन्य निश्चित आय और म्यूचुअल फंड निवेश शामिल हैं।
सामान्य बांड उपज की शर्तों में "नाममात्र उपज, " "वर्तमान उपज, " और "परिपक्वता के लिए उपज" शामिल हैं। नाममात्र पैदावार अपने सममूल्य द्वारा विभाजित बॉन्ड पर कूपन दर है। यह ब्याज दर है जो एक बांड जारीकर्ता बांड खरीदारों को भुगतान करने का वादा करता है। नाममात्र दर तय हो गई है और बांड के पूरे जीवन के लिए लागू होती है। (इसे कभी-कभी नाममात्र दर, कूपन उपज या कूपन दर भी कहा जाता है।)
एक बॉन्ड की वर्तमान उपज इसकी वार्षिक आय (ब्याज और लाभांश) के बराबर होती है जो इसके वर्तमान बाजार मूल्य से विभाजित होती है। वर्तमान उपज एक वापसी का प्रतिनिधित्व करती है जो एक निवेशक को उम्मीद होगी कि मालिक ने बांड खरीदा और इसे पूरे एक वर्ष के लिए आयोजित किया।
किसी बॉन्ड की परिपक्वता (YTM) की पैदावार थोड़ी अधिक जटिल होती है और यदि किसी बॉन्ड को परिपक्व होने तक आयोजित किया जाता है, तो किसी बॉन्ड पर प्रत्याशित कुल रिटर्न होता है। YTM एक दीर्घकालिक बांड उपज है, जिसे वार्षिक दर के रूप में व्यक्त किया जाता है। इसे बांड निवेश की आंतरिक दर (आईआरआर) के रूप में माना जा सकता है यदि निवेशक परिपक्वता तक बांड रखता है और निर्धारित रूप से सभी भुगतान प्राप्त करता है। यील्ड टू मेच्योरिटी को बुक यील्ड या रिडेम्पशन यील्ड भी कहा जाता है।
म्यूचुअल फंड की पैदावार दो प्रमुख रूपों में होती है। लाभांश पैदावार को एक वार्षिक प्रतिशत के रूप में फंड के पोर्टफोलियो की आय के रूप में व्यक्त किया जाता है, जो कि फंड से जुड़े खर्चों के भुगतान के बाद प्राप्त शुद्ध आय पर आधारित होता है। एसईसी की उपज सिक्योरिटीज एंड एक्सचेंज कमीशन (एसईसी) द्वारा आवश्यक विशेष कंपनियों द्वारा बताई गई पैदावार पर आधारित है। यह इस धारणा पर आधारित है कि परिपक्वता तक सभी संबद्ध प्रतिभूतियों को रखा जाता है।
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