McMansion: बिग हाउस ट्रेंड में एक करीब देखो

ऑस्ट्रेलिया से लेकर अमेरिका तक एकल परिवार के घर बड़े हो रहे हैं। बहुत बड़ा। ऑस्ट्रेलियाई सरकार की रिपोर्ट है कि 1984 और 2003 के बीच एक नए घर का औसत आकार 40% बढ़ गया, 162.2 वर्ग मीटर (लगभग 1, 745 वर्ग फीट) से बढ़कर 227.6 वर्ग मीटर (लगभग 2, 450 वर्ग फीट) हो गया। अमेरिका में, नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स ने बताया कि 1950 में घर का औसत आकार 983 वर्ग फीट, 1970 में 1, 500 वर्ग फीट और 2004 में 2, 349 वर्ग फीट था। यह प्रवृत्ति जारी है: 2005 में घर का आकार (नवीनतम वर्ष) जिसके लिए आंकड़े उपलब्ध हैं) का औसत 2, 434 वर्ग फीट है।

औसत चढ़ाई कर रहे हैं क्योंकि वे बाजार के उच्च अंत में घरों को शामिल करते हैं, जो छलांग और सीमा से बढ़ रहे हैं। नए निर्माण की बात आते ही 3, 000 वर्ग फुट का घर छोटी सी तरफ है। कहीं भी 5, 000 से 8, 000 वर्ग फुट तक तेजी से आम होता जा रहा है। यहां तक ​​कि 10, 000+ रेंज में घर भी हैं। इन विशाल नए घरों ने "मैकमैन्सियन" उपनाम अर्जित किया है क्योंकि वे अक्सर शैली में सामान्य होते हैं, डाक टिकट के आकार के बहुत करीब एक साथ पैक किए जाते हैं और जल्दी से निर्मित होते हैं - जैसा कि फास्ट-फूड डिलीवरी शैली नाम से पता चलता है। हालांकि, अपमानजनक उपनाम ने उनकी लोकप्रियता को चोट नहीं पहुंचाई है।

न केवल घर बड़े हो रहे हैं, बल्कि उनके अंदर सब कुछ भी बड़ा हो रहा है। 2004 में, लगभग 40% नए घरों में नौ-फुट छत थी। चार या अधिक बेडरूम के साथ निर्मित घरों की संख्या केवल 40% से कम थी। मल्टीपल हीटिंग, वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग सिस्टम आम हो रहे हैं। और दो- और तीन-जोन हीटिंग सिस्टम एक मानक विशेषता बन रहे हैं। सामान भी सुपर-आकार बन रहे हैं। पेशेवर ग्रेड के स्टोव और रेफ्रिजरेटर से लेकर ओवरस्टफेड, ओवरसाइज सोफे तक, हम अपने मिनी महलों को भरने के लिए सब कुछ खरीद रहे हैं।

क्यों?
क्या लोग एक बड़ा घर खरीदना चाहते हैं? क्योंकि वे कर सकते हैं! अमीर और प्रसिद्ध ने हमेशा भव्य सम्पदा का आनंद लिया है। हॉलीवुड की पहाड़ियों से लेकर हैम्पटन तक, जिनके पास पैसा है, वे लाभ उठाते हैं, जो समृद्धि के साथ आते हैं। जबकि कम साधन वाले लोग मोंटाना में विशालकाय खेत या मियामी में एक भव्य समुदाय के लिए कुछ मिलियन रुपये नहीं छोड़ सकते, वे मीडिया में संपन्नता की छवियों से घिरे हैं। कई लोकप्रिय केबल टेलीविजन शो में सेलिब्रिटी घर के दौरे के वीडियो गेम और फिल्मों में चित्रित महलों से, हर कोई देख सकता है कि हमारे बीच अमीर कैसे रहते हैं। आवासीय बिल्डरों द्वारा रिकॉर्ड-कम ब्याज दरों और upscale घरों के आक्रामक विपणन के वर्षों में जोड़ें और जोन्स के लिए चरण निर्धारित है - और बाकी सब - पाई का अपना टुकड़ा पाने के लिए। (यह जानने के लिए कि ब्याज आवास को कैसे प्रभावित करता है, देखें कि आपकी बंधक दर कैसी होगी? और बंधक भुगतान संरचना को समझना ।)

क्या आपको मिला
McMansions सभी आंतरिक स्थान के बारे में हैं। कमरे बड़े हैं, छत ऊंची हैं और "वाह" कारक भी है। लोगों को ऊपर जाने के लिए मनाए जाने वाली सुविधाओं में बहुत सारी खिड़कियां, विशाल फ़ोयर, विशाल सीढ़ियां, तीन या चार गैरेज, पेटू रसोई, सूरज के कमरे, वॉक-इन क्लोजेट्स और व्हर्लपूल टब और अलग-अलग बौछार के साथ विशाल मास्टर बेडरूम सुइट्स शामिल हैं। रसोई में वॉक-इन पैंट्री, कपड़े धोने के कमरे, मीडिया रूम और घर के कार्यालय भी सूची बनाते हैं। ओवर-आकार के गेराज दरवाजे (ओवरसाइज्ड वाहनों को समायोजित करने के लिए) गैस फायरप्लेस और बड़े डेक भी सामान्य सुविधाओं वाले होने चाहिए।

तुम क्या नहीं मिलता
शानदार इंटीरियर के लिए ट्रेडऑफ अक्सर बाहरी की कीमत पर आता है। कुकी-कटर डिज़ाइन, छोटे लॉन, बारीकी से पैक किए गए पड़ोसी और आकर्षक डिज़ाइन, जो घरों के रूप में लगभग बड़े रूप में गैरेज की सुविधा प्रदान करते हैं (घर के अंदर रहने वाले उपनाम "गेराज महल") उपनगरीय मैकमर्शन के सभी सामान्य विशेषताएं हैं। विनाइल साइडिंग के साथ घर के सामने की तरफ महंगी ईंट या प्लास्टर, बैक पर सिग्नेचर डिजाइन की विशेषताएं हैं, जो गली की ओर एक सुंदर चेहरा और अन्य जगहों पर कम खर्चीला है। (अपने घर के लिए अधिक लागत-बचत विचारों को जानने के लिए, इसे ठीक करें और इसे देखें: रीमॉडलिंग का मूल्य ।)

अंदर की ओर, खुली मंजिल-योजनाएं जिनमें अक्सर शायद ही कभी इस्तेमाल किए जाने वाले औपचारिक रहने और भोजन कक्ष शामिल होते हैं, कोर्स के लिए बराबर होते हैं। जबकि भव्य दिखने वाली, बड़ी विधवाएँ, ऊँची छतें, दो मंज़िला शानदार कमरे, और विशाल फ़ोयर्स अक्सर बहुत ही अकुशल - और महँगी - गर्म और ठंडी होती हैं। इसके अलावा, प्रतिबंधात्मक सामुदायिक संघ अक्सर सामने वाले लॉन में व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने की क्षमता को सीमित करते हैं।

प्रतिक्रिया
ऑस्टिन से अटलांटा तक, गुस्सा पड़ोसी, ज़ोनिंग बोर्ड और राजनेता "हथौड़ा घरों" के खिलाफ वापस लड़ रहे हैं जो कि स्थापित भीड़ में बढ़ रहे हैं जब अमीर भीड़ चलती है। स्टार्टर होम और छोटे रिंचर्स को ध्वस्त किया जा रहा है और तिमाही पर अशुद्ध सम्पदा की जगह ली जा रही है। बहुत सारे संपन्न लोग शहर के करीब आते हैं, लेकिन शहर की सीमा के भीतर पाए जाने वाले छोटे, पुराने घरों में नहीं रहना चाहते हैं। आलोचकों के लिए, ये नए घर बाकी पड़ोस की तुलना में जगह से बाहर दिखते हैं और अन्य गुणों की मौजूदा स्थापत्य शैली के साथ टकराते हैं।

इफ यू गो बिग
एक घर आपके द्वारा खरीदी जाने वाली सबसे महंगी वस्तु होने की संभावना है। यदि आप किसी बड़े घर में जाने का विचार कर रहे हैं, तो विवरणों पर ध्यान देना सीखें। यह सही स्थान चुनने के साथ शुरू होता है। समान आकार और शैली के घरों के साथ एक पड़ोस में एक संपत्ति खरीदना न केवल आपको अपने पड़ोसियों के साथ विरोध करने से बचने में मदद करेगा, यह संपत्ति को पुनर्विक्रय के लिए और अधिक आकर्षक बना देगा। (यह जानने के लिए कि आप कितना बड़ा जाना चाहते हैं, बंधक देखें : आप कितना खर्च कर सकते हैं? )

इसी तरह, एक संपत्ति का चयन करना जिसके पास कुछ जमीन है, वह घर बनाने की दिशा में एक लंबा रास्ता तय करती है जैसे वह जहां बैठती है। यहां तक ​​कि ऐसे समुदाय जो बड़े घरों के निर्माण को सीमित करने या उन पर प्रतिबंध लगाने की मांग कर रहे हैं, जब एक बिल्डर एक बड़े घर को जमीन के बड़े भूखंड पर रखता है, तो कोई समस्या नहीं होती है।

जिस तरह लोटे का आकार खरीद के सौंदर्यशास्त्र के लिए खेलता है, उसी तरह गैरेज का प्लेसमेंट भी। साइड-एंट्री गैरेज में "गैराज महल" लुक को टोन करके, साइड में तीन या चार गैराज बेस होने के प्रभाव को कम करता है। यदि साइड एंट्री एक विकल्प नहीं है, तो एक recessed गेराज डिजाइन पर विचार करें। एक विशाल गैरेज होने से जो घर के सामने चिपक जाता है, बस उतना आकर्षक नहीं होता जितना कि अधिक समझदार रूप - अपने पड़ोसियों या भविष्य के खरीदारों के लिए।

यदि आप एक नया घर बना रहे हैं, तो आपको नए निर्माण के लिए ऊर्जा-कुशल भवन प्रथाओं और डिजाइनों पर विचार करना चाहिए। सही हीटिंग और कूलिंग सिस्टम, प्रकाश व्यवस्था, खिड़कियां और इन्सुलेशन घर के मालिक होने की दीर्घकालिक लागत में एक बड़ा अंतर ला सकते हैं। आप घर बनाने के लिए उपयोग की जाने वाली सामग्रियों की गुणवत्ता पर भी ध्यान देना चाहेंगे। कुछ डॉलर बचाने के लिए, कई बड़े घरों में सामने की तरफ उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और अन्य जगहों पर कम गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया जाता है। एक सुंदर ईंट या प्लास्टर का मुखौटा सड़क का सामना करता है, लेकिन पक्षों और पीठ के लिए विनाइल साइडिंग का उपयोग किया जाता है। घर को पूरा दिखने के लिए अतिरिक्त पैसा खर्च करना अक्सर सार्थक होता है।

गोइंग बिग के बारे में
आलोचकों और ऊर्जा की बढ़ती लागत के बावजूद, बड़े घर लोकप्रिय बने हुए हैं। कुछ खरीदार छोटे घरों की ओर बढ़ रहे हैं, लेकिन वे अल्पमत में हैं।

जो लोग विलासिता का खर्च उठा सकते हैं, वे हमेशा इसकी ओर आकर्षित होते हैं और यदि इतिहास भविष्य का कोई संकेत देता है, तो आदर्श स्थानों में सुंदर घर हमेशा खरीदारों को आकर्षित करने वाले हैं। इसके अलावा, यदि आप भविष्य में कभी कम करना चाहते हैं, तो आपका बड़ा घर आपकी जेब में एक बड़ा चेक लगाने की संभावना है।

यदि आप तैयार हैं, तो यह एक बंधक के लिए खरीदारी, जोखिम-आधारित बंधक निर्णय लेने और अपने बंधक से भुगतान करने का समय है।